תוכנית ג/11068 עמק המעיינות
תב"עהרחבת תיחום שטח פיתוח הקיבוץ
כללי
עמק המעיינות
מחוזית
נוה אור
מתאר מקומית
מגורים
629.229 דונם
קיבוץ
אבי קידר
קיבוץ נווה אור
מטרת התוכנית
א.הרחבת תיחום שטח הפיתוח של קיבוץ נווה אור. ב.שינוי ייעודי קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית משטח חקלאי לדרכים, למבני משק, לשפ"פ, למגורים א', לספורט, לתעשיה, משטח למגורים א' לשטח למבני ציבור, למגורים מיוחד, לשפ"פ. משטח תעשיה לדרכים, לשפ"פ למבני משק. ג.התווית רשת דרכים למיניהם. ד.קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח אשר יחייבו את מבצע התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 155.168 | 24.66% | 9 | 334 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 42.328 | 6.73% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 39.329 | 6.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 70.385 | 11.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 80.865 | 12.85% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 121.719 | 19.34% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 52.150 | 8.29% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 66.105 | 10.51% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.180 | 0.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 629.229 | 100% | 37 | 0 | 334 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2027 | מגורים א | 10.389 | 20 | ||
| 2028 | מגורים א | 25.913 | 51 | ||
| 2029 | מגורים א | 11.324 | 22 | ||
| 2030 | מגורים א | 16.118 | 32 | ||
| 2031 | מגורים א | 36.196 | 72 | ||
| 2032 | מגורים א | 23.463 | 46 | ||
| 2033 | מגורים א | 17.655 | 35 | ||
| 2017 | דרך או כביש או חנייה | 52.070 | |||
| 2012 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.412 | |||
| 2013 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.901 | |||
| 2014 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.357 | |||
| 2015 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.275 | |||
| 2016 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.383 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 2018 | שטח פרטי פתוח | 4.553 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 1.139 | |||
| 2020 | שטח פרטי פתוח | 2.380 | |||
| 2021 | שטח פרטי פתוח | 24.102 | |||
| 2022 | שטח פרטי פתוח | 0.890 | |||
| 2023 | שטח פרטי פתוח | 13.574 | |||
| 2024 | שטח פרטי פתוח | 19.467 | |||
| 2007 | מבני משק | 104.750 | 52,375 | ||
| 2008 | מבני משק | 10.177 | 5,088 | ||
| 2009 | מבני משק | 6.792 | 3,396 | ||
| 2010 | תעשיה | 35.544 | 21,326 | ||
| 2011 | תעשיה | 34.841 | 20,905 | ||
| 400 | תעשיה | 17.167 | |||
| 709 | תעשיה | 6.215 | |||
| 803 | תעשיה | 11.866 | |||
| 2034 | שטח ספורט | 20.460 | |||
| 2035 | שטח ספורט | 18.869 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 12.986 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 10.096 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 7.806 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 17.336 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 32.641 | |||
| 2000 | בית קברות | 0.484 | |||
| 2025 | מגורים מיוחד | 13.107 | 52 | ||
| 2026 | מגורים מיוחד | 1.003 | 4 | ||
| 2001 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.696 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22638 | 4 , 15 , 16 |
| 22640 | 2-13 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.02.01 | 4956 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.12.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.06 | 5478 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משצ/56 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.90 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/16936 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.09.09 |
| 202-0272773 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.