תוכנית ג/10885 עמק המעיינות

תב"ע

שינוי מחקלאי למגורים ג' ושצ"פ

כללי

עמק המעיינות
מחוזית
כפר רופין
מתאר מקומית
מגורים
696.590 דונם
כפר רופין
אבישי טאוב
כפר רופין

מטרת התוכנית

א.שינוי ייעוד קרקע חקלאית לשטח המיועד למגורים ג' ולשצ"פ, הגדלת שטח מבני משק ושטח ספורט. ב.התווית דרכים בתיאום עם המערכת הקיימת בישוב. ג.קביעת תנאים למתן היתרי בניה, קביעת נפח ואופי הבינוי וקביעת זכויות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 271.700 39% 122 89,180 121
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 211.200 52,800
92 מגורים א 0.481
21 מגורים ג 0.500 300 1
22 מגורים ג 0.500 300 1
23 מגורים ג 0.500 300 1
24 מגורים ג 0.500 302 1
25 מגורים ג 0.500 300 1
26 מגורים ג 0.500 300 1
27 מגורים ג 0.500 300 1
28 מגורים ג 0.500 300 1
29 מגורים ג 0.500 300 1
3 מגורים ג 0.500 300 1
30 מגורים ג 0.500 300 1
31 מגורים ג 0.500 300 1
32 מגורים ג 0.500 300 1
33 מגורים ג 0.500 300 1
34 מגורים ג 0.500 300 1
35 מגורים ג 0.500 300 1
36 מגורים ג 0.500 300 1
37 מגורים ג 0.500 300 1
38 מגורים ג 0.500 300 1
39 מגורים ג 0.500 300 1
4 מגורים ג 0.500 337 1
40 מגורים ג 0.500 300 1
41 מגורים ג 0.500 300 1
42 מגורים ג 0.500 300 1
43 מגורים ג 0.500 300 1
44 מגורים ג 0.500 300 1
45 מגורים ג 0.500 300 1
46 מגורים ג 0.500 300 1
47 מגורים ג 0.500 300 1
48 מגורים ג 0.500 300 1
49 מגורים ג 0.500 300 1
5 מגורים ג 0.500 300 1
50 מגורים ג 0.500 300 1
51 מגורים ג 0.500 300 1
52 מגורים ג 0.500 300 1
53 מגורים ג 0.500 300 1
54 מגורים ג 0.500 300 1
55 מגורים ג 0.500 300 1
56 מגורים ג 0.500 300 1
57 מגורים ג 0.500 300 1
58 מגורים ג 0.500 300 1
59 מגורים ג 0.500 300 1
6 מגורים ג 0.500 300 1
60 מגורים ג 0.500 300 1
61 מגורים ג 0.500 300 1
62 מגורים ג 0.500 300 1
63 מגורים ג 0.500 300 1
64 מגורים ג 0.500 300 1
65 מגורים ג 0.500 300 1
66 מגורים ג 0.500 300 1
67 מגורים ג 0.500 300 1
68 מגורים ג 0.500 300 1
69 מגורים ג 0.500 300 1
7 מגורים ג 0.500 300 1
70 מגורים ג 0.500 300 1
71 מגורים ג 0.500 300 1
72 מגורים ג 0.500 300 1
73 מגורים ג 0.500 300 1
74 מגורים ג 0.500 300 1
75 מגורים ג 0.500 300 1
76 מגורים ג 0.500 300 1
77 מגורים ג 0.500 300 1
78 מגורים ג 0.500 300 1
79 מגורים ג 0.500 300 1
8 מגורים ג 0.500 300 1
80 מגורים ג 0.500 300 1
81 מגורים ג 0.500 300 1
82 מגורים ג 0.500 300 1
83 מגורים ג 0.500 300 1
84 מגורים ג 0.500 300 1
85 מגורים ג 0.500 300 1
86 מגורים ג 0.500 300 1
87 מגורים ג 0.500 300 1
88 מגורים ג 0.500 300 1
89 מגורים ג 0.500 300 1
9 מגורים ג 0.500 300 1
90 מגורים ג 0.500 268 1
91 מגורים ג 0.500 271 1
92 מגורים ג 0.500 289 1
93 מגורים ג 0.500 300 1
94 מגורים ג 0.500 301 1
95 מגורים ג 0.500 300 1
96 מגורים ג 0.500 300 1
97 מגורים ג 0.500 301 1
98 מגורים ג 0.500 300 1
99 מגורים ג 0.500 300 1
1 מגורים ג 0.500 300 1
10 מגורים ג 0.500 346 1
100 מגורים ג 0.500 300 1
101 מגורים ג 0.500 300 1
102 מגורים ג 0.500 300 1
103 מגורים ג 0.500 300 1
104 מגורים ג 0.500 300 1
105 מגורים ג 0.500 300 1
106 מגורים ג 0.500 300 1
107 מגורים ג 0.500 300 1
108 מגורים ג 0.500 300 1
109 מגורים ג 0.500 300 1
11 מגורים ג 0.500 300 1
110 מגורים ג 0.500 300 1
111 מגורים ג 0.500 300 1
112 מגורים ג 0.500 300 1
113 מגורים ג 0.500 300 1
114 מגורים ג 0.500 300 1
115 מגורים ג 0.500 300 1
116 מגורים ג 0.500 300 1
117 מגורים ג 0.500 300 1
118 מגורים ג 0.500 300 1
119 מגורים ג 0.500 300 1
12 מגורים ג 0.500 300 1
120 מגורים ג 0.500 300 1
121 מגורים ג 0.500 300 1
13 מגורים ג 0.500 300 1
14 מגורים ג 0.500 300 1
15 מגורים ג 0.500 300 1
16 מגורים ג 0.500 300 1
17 מגורים ג 0.500 300 1
18 מגורים ג 0.500 300 1
19 מגורים ג 0.500 334 1
2 מגורים ג 0.500 300 1
20 מגורים ג 0.500 331 1
תעשיה ומלאכה 7.390 1.06% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 תעשיה 7.390 4,434
חקלאות ותעשיה 205.700 29.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מבני משק 205.700 123,420
שטח לדרכים 54.200 7.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך או כביש או חנייה 54.200
שטחים פתוחים 111.000 15.93% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 41.900
2002 שטח ציבורי פתוח 0.300
2003 שטח ציבורי פתוח 0.300
2004 שטח ציבורי פתוח 0.300
2005 שטח ציבורי פתוח 0.300
2006 שטח ציבורי פתוח 0.300
2007 שטח ציבורי פתוח 3.200
2008 שטח ציבורי פתוח 0.300
2009 שטח ציבורי פתוח 11.500
2010 שטח ציבורי פתוח 3.500
2011 שטח ציבורי פתוח 11.000
2012 שטח ציבורי פתוח 15.600
2013 שטח ציבורי פתוח 10.000
2014 שטח ציבורי פתוח 0.300
2015 נחל/תעלת נחל 1.000
2016 נחל/תעלת נחל 8.400
2017 נחל/תעלת נחל 2.800
אחר 46.600 6.69% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ספורט 11.000
2020 שטח ספורט 11.800
2022 קרקע חקלאית 23.800
סה"כ 696.590 100% 145 89,180 121

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 211.200 52,800
92 מגורים א 0.481
2001 שטח ציבורי פתוח 41.900
2002 שטח ציבורי פתוח 0.300
2003 שטח ציבורי פתוח 0.300
2004 שטח ציבורי פתוח 0.300
2005 שטח ציבורי פתוח 0.300
2006 שטח ציבורי פתוח 0.300
2007 שטח ציבורי פתוח 3.200
2008 שטח ציבורי פתוח 0.300
2009 שטח ציבורי פתוח 11.500
2010 שטח ציבורי פתוח 3.500
2011 שטח ציבורי פתוח 11.000
2012 שטח ציבורי פתוח 15.600
2013 שטח ציבורי פתוח 10.000
2014 שטח ציבורי פתוח 0.300
2023 דרך או כביש או חנייה 54.200
21 מגורים ג 0.500 300 1
22 מגורים ג 0.500 300 1
23 מגורים ג 0.500 300 1
24 מגורים ג 0.500 302 1
25 מגורים ג 0.500 300 1
26 מגורים ג 0.500 300 1
27 מגורים ג 0.500 300 1
28 מגורים ג 0.500 300 1
29 מגורים ג 0.500 300 1
3 מגורים ג 0.500 300 1
30 מגורים ג 0.500 300 1
31 מגורים ג 0.500 300 1
32 מגורים ג 0.500 300 1
33 מגורים ג 0.500 300 1
34 מגורים ג 0.500 300 1
35 מגורים ג 0.500 300 1
36 מגורים ג 0.500 300 1
37 מגורים ג 0.500 300 1
38 מגורים ג 0.500 300 1
39 מגורים ג 0.500 300 1
4 מגורים ג 0.500 337 1
40 מגורים ג 0.500 300 1
41 מגורים ג 0.500 300 1
42 מגורים ג 0.500 300 1
43 מגורים ג 0.500 300 1
44 מגורים ג 0.500 300 1
45 מגורים ג 0.500 300 1
46 מגורים ג 0.500 300 1
47 מגורים ג 0.500 300 1
48 מגורים ג 0.500 300 1
49 מגורים ג 0.500 300 1
5 מגורים ג 0.500 300 1
50 מגורים ג 0.500 300 1
51 מגורים ג 0.500 300 1
52 מגורים ג 0.500 300 1
53 מגורים ג 0.500 300 1
54 מגורים ג 0.500 300 1
55 מגורים ג 0.500 300 1
56 מגורים ג 0.500 300 1
57 מגורים ג 0.500 300 1
58 מגורים ג 0.500 300 1
59 מגורים ג 0.500 300 1
6 מגורים ג 0.500 300 1
60 מגורים ג 0.500 300 1
61 מגורים ג 0.500 300 1
62 מגורים ג 0.500 300 1
63 מגורים ג 0.500 300 1
64 מגורים ג 0.500 300 1
65 מגורים ג 0.500 300 1
66 מגורים ג 0.500 300 1
67 מגורים ג 0.500 300 1
68 מגורים ג 0.500 300 1
69 מגורים ג 0.500 300 1
7 מגורים ג 0.500 300 1
70 מגורים ג 0.500 300 1
71 מגורים ג 0.500 300 1
72 מגורים ג 0.500 300 1
73 מגורים ג 0.500 300 1
74 מגורים ג 0.500 300 1
75 מגורים ג 0.500 300 1
76 מגורים ג 0.500 300 1
77 מגורים ג 0.500 300 1
78 מגורים ג 0.500 300 1
79 מגורים ג 0.500 300 1
8 מגורים ג 0.500 300 1
80 מגורים ג 0.500 300 1
81 מגורים ג 0.500 300 1
82 מגורים ג 0.500 300 1
83 מגורים ג 0.500 300 1
84 מגורים ג 0.500 300 1
85 מגורים ג 0.500 300 1
86 מגורים ג 0.500 300 1
87 מגורים ג 0.500 300 1
88 מגורים ג 0.500 300 1
89 מגורים ג 0.500 300 1
9 מגורים ג 0.500 300 1
90 מגורים ג 0.500 268 1
91 מגורים ג 0.500 271 1
92 מגורים ג 0.500 289 1
93 מגורים ג 0.500 300 1
94 מגורים ג 0.500 301 1
95 מגורים ג 0.500 300 1
96 מגורים ג 0.500 300 1
97 מגורים ג 0.500 301 1
98 מגורים ג 0.500 300 1
99 מגורים ג 0.500 300 1
1 מגורים ג 0.500 300 1
10 מגורים ג 0.500 346 1
100 מגורים ג 0.500 300 1
101 מגורים ג 0.500 300 1
102 מגורים ג 0.500 300 1
103 מגורים ג 0.500 300 1
104 מגורים ג 0.500 300 1
105 מגורים ג 0.500 300 1
106 מגורים ג 0.500 300 1
107 מגורים ג 0.500 300 1
108 מגורים ג 0.500 300 1
109 מגורים ג 0.500 300 1
11 מגורים ג 0.500 300 1
110 מגורים ג 0.500 300 1
111 מגורים ג 0.500 300 1
112 מגורים ג 0.500 300 1
113 מגורים ג 0.500 300 1
114 מגורים ג 0.500 300 1
115 מגורים ג 0.500 300 1
116 מגורים ג 0.500 300 1
117 מגורים ג 0.500 300 1
118 מגורים ג 0.500 300 1
119 מגורים ג 0.500 300 1
12 מגורים ג 0.500 300 1
120 מגורים ג 0.500 300 1
121 מגורים ג 0.500 300 1
13 מגורים ג 0.500 300 1
14 מגורים ג 0.500 300 1
15 מגורים ג 0.500 300 1
16 מגורים ג 0.500 300 1
17 מגורים ג 0.500 300 1
18 מגורים ג 0.500 300 1
19 מגורים ג 0.500 334 1
2 מגורים ג 0.500 300 1
20 מגורים ג 0.500 331 1
2018 מבני משק 205.700 123,420
2021 תעשיה 7.390 4,434
2019 שטח ספורט 11.000
2020 שטח ספורט 11.800
2022 קרקע חקלאית 23.800
2015 נחל/תעלת נחל 1.000
2016 נחל/תעלת נחל 8.400
2017 נחל/תעלת נחל 2.800

גושים וחלקות

גוש חלקה
22984 14
23003 1-12
23004 1-3 , 9
23005 1-3
23075 2-9 , 11-19
23076 14-17
23079 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 23.09.99 4804
החלטת אישור 08.11.99
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.01 4983

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3778 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
משצ/42 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14185 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06
ג/20802 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.