תוכנית ג/10506 עמק המעיינות

תב"ע

הכנת תכנית מתאר מעודכת לקיבוץ

כללי

ועדת התכנון: עמק המעיינות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מעוז חיים

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 710.023 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדריכל אבישי טאוב

מקום התוכנית: מעוז חיים

מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטח דרך ושטח חקלאי לשטח למבני משק. שינוי יעוד ממגורים א לדרך, מבני משק ושפ"פ. שינוי יעוד משטח חקלאי לשפ"פמ ומגורים א.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

303.100

42.69%

90,930

350

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
202	מגורים א	0.500
203	מגורים א	0.305
204	מגורים א	0.501
205	מגורים א	0.343
206	מגורים א	0.500
207	מגורים א	0.474
208	מגורים א	0.501
209	מגורים א	0.500
21	מגורים א	0.498
210	מגורים א	0.500
211	מגורים א	0.499
212	מגורים א	0.501
213	מגורים א	0.501
214	מגורים א	0.503
215	מגורים א	0.463
216	מגורים א	0.501
217	מגורים א	0.500
218	מגורים א	0.500
219	מגורים א	0.500
22	מגורים א	0.499
220	מגורים א	0.501
221	מגורים א	0.501
222	מגורים א	0.399
223	מגורים א	0.501
224	מגורים א	0.499
225	מגורים א	0.466
226	מגורים א	0.392
227	מגורים א	0.422
228	מגורים א	0.379
229	מגורים א	0.469
23	מגורים א	0.500
230	מגורים א	0.500
231	מגורים א	0.491
232	מגורים א	0.501
233	מגורים א	0.501
234	מגורים א	0.500
236	מגורים א	0.488
237	מגורים א	0.455
238	מגורים א	0.500
239	מגורים א	0.493
24	מגורים א	0.500
240	מגורים א	0.493
242	מגורים א	0.500
243	מגורים א	0.501
244	מגורים א	0.496
245	מגורים א	0.503
246	מגורים א	0.500
247	מגורים א	0.501
248	מגורים א	0.423
249	מגורים א	0.414
25	מגורים א	0.500
250	מגורים א	0.500
251	מגורים א	0.481
252	מגורים א	0.392
253	מגורים א	0.381
254	מגורים א	0.325
255	מגורים א	0.504
256	מגורים א	0.501
257	מגורים א	0.499
258	מגורים א	0.503
259	מגורים א	0.391
26	מגורים א	0.498
260	מגורים א	0.376
261	מגורים א	0.368
262	מגורים א	0.374
263	מגורים א	0.440
264	מגורים א	0.472
265	מגורים א	0.500
267	מגורים א	0.502
268	מגורים א	0.460
269	מגורים א	0.345
27	מגורים א	0.492
270	מגורים א	0.386
271	מגורים א	0.380
272	מגורים א	0.356
273	מגורים א	0.430
274	מגורים א	0.390
275	מגורים א	0.392
276	מגורים א	0.504
278	מגורים א	0.500
279	מגורים א	0.500
28	מגורים א	0.518
280	מגורים א	0.500
281	מגורים א	0.500
282	מגורים א	0.500
283	מגורים א	0.500
284	מגורים א	0.500
285	מגורים א	0.500
286	מגורים א	0.500
287	מגורים א	0.500
288	מגורים א	0.500
289	מגורים א	0.500
29	מגורים א	0.527
290	מגורים א	0.500
291	מגורים א	0.500
292	מגורים א	0.500
293	מגורים א	0.500
294	מגורים א	0.500
295	מגורים א	0.500
296	מגורים א	0.500
297	מגורים א	0.500
298	מגורים א	0.500
299	מגורים א	0.500
3	מגורים א	0.499
30	מגורים א	0.498
300	מגורים א	0.500
301	מגורים א	0.500
302	מגורים א	0.500
303	מגורים א	0.500
304	מגורים א	0.500
305	מגורים א	0.494
31	מגורים א	0.498
32	מגורים א	0.500
33	מגורים א	0.500
34	מגורים א	0.500
35	מגורים א	0.500
36	מגורים א	0.500
37	מגורים א	0.500
38	מגורים א	0.501
39	מגורים א	0.500
40	מגורים א	0.500
400	מגורים א	80.660
41	מגורים א	0.500
410	מגורים א	1.625
411	מגורים א	6.600
412	מגורים א	2.173
413	מגורים א	7.815
414	מגורים א	0.635
415	מגורים א	0.400
416	מגורים א	0.400
417	מגורים א	0.400
418	מגורים א	7.173
419	מגורים א	0.273
42	מגורים א	0.502
43	מגורים א	0.506
44	מגורים א	0.505
45	מגורים א	0.502
450	מגורים א	2.388
451	מגורים א	2.080
452	מגורים א	0.285
453	מגורים א	0.287
454	מגורים א	0.098
455	מגורים א	0.320
456	מגורים א	0.195
457	מגורים א	0.390
458	מגורים א	0.386
459	מגורים א	2.210
46	מגורים א	0.504
460	מגורים א	0.395
461	מגורים א	0.264
462	מגורים א	1.290
463	מגורים א	0.200
464	מגורים א	5.575
465	מגורים א	0.928
466	מגורים א	0.573
467	מגורים א	0.572
468	מגורים א	1.570
469	מגורים א	19.920
47	מגורים א	0.502
48	מגורים א	0.500
480	מגורים א	4.625
481	מגורים א	0.255
482	מגורים א	0.555
483	מגורים א	6.680
484	מגורים א	0.146
485	מגורים א	2.235
486	מגורים א	0.155
487	מגורים א	0.200
489	מגורים א	0.240
49	מגורים א	0.503
497	מגורים א	0.605
498	מגורים א	1.600
5	מגורים א	0.501
50	מגורים א	0.500
51	מגורים א	0.502
52	מגורים א	0.504
53	מגורים א	0.502
54	מגורים א	0.497
55	מגורים א	0.379
56	מגורים א	0.501
57	מגורים א	0.447
58	מגורים א	0.504
59	מגורים א	0.485
6	מגורים א	0.498
60	מגורים א	0.500
600	מגורים א	5.580
61	מגורים א	0.500
62	מגורים א	0.383
63	מגורים א	0.497
64	מגורים א	0.504
65	מגורים א	0.501
66	מגורים א	0.500
67	מגורים א	0.477
68	מגורים א	0.417
69	מגורים א	0.448
7	מגורים א	0.502
70	מגורים א	0.501
71	מגורים א	0.503
72	מגורים א	0.504
73	מגורים א	0.504
74	מגורים א	0.502
75	מגורים א	0.502
76	מגורים א	0.505
77	מגורים א	0.502
78	מגורים א	0.500
79	מגורים א	0.500
8	מגורים א	0.501
81	מגורים א	0.500
82	מגורים א	0.469
83	מגורים א	0.500
84	מגורים א	0.501
85	מגורים א	0.500
86	מגורים א	0.500
87	מגורים א	0.466
88	מגורים א	0.438
89	מגורים א	0.469
9	מגורים א	0.500
90	מגורים א	0.499
91	מגורים א	0.502
92	מגורים א	0.500
93	מגורים א	0.500
94	מגורים א	0.501
95	מגורים א	0.500
96	מגורים א	0.469
97	מגורים א	0.500
98	מגורים א	0.500
99	מגורים א	0.500
1	מגורים א	0.497
10	מגורים א	0.499
100	מגורים א	0.500
101	מגורים א	0.500
102	מגורים א	0.500
103	מגורים א	0.500
104	מגורים א	0.500
105	מגורים א	0.505
106	מגורים א	0.437
107	מגורים א	0.412
108	מגורים א	0.473
109	מגורים א	0.381
11	מגורים א	0.506
110	מגורים א	0.335
111	מגורים א	0.503
112	מגורים א	0.247
113	מגורים א	0.500
114	מגורים א	0.329
115	מגורים א	0.427
116	מגורים א	0.501
117	מגורים א	0.504
118	מגורים א	0.502
119	מגורים א	0.500
12	מגורים א	0.504
120	מגורים א	0.501
121	מגורים א	0.371
122	מגורים א	0.253
123	מגורים א	0.421
124	מגורים א	0.500
125	מגורים א	0.499
126	מגורים א	0.500
127	מגורים א	0.397
128	מגורים א	0.338
129	מגורים א	0.500
13	מגורים א	0.506
130	מגורים א	0.457
131	מגורים א	0.505
132	מגורים א	0.500
133	מגורים א	0.506
134	מגורים א	0.500
136	מגורים א	0.478
137	מגורים א	0.499
138	מגורים א	0.500
139	מגורים א	0.499
14	מגורים א	0.503
140	מגורים א	0.500
141	מגורים א	0.500
142	מגורים א	0.499
144	מגורים א	0.494
145	מגורים א	0.500
147	מגורים א	0.497
148	מגורים א	0.312
149	מגורים א	0.423
15	מגורים א	0.504
150	מגורים א	0.509
152	מגורים א	0.501
153	מגורים א	0.374
154	מגורים א	0.416
155	מגורים א	0.496
156	מגורים א	0.506
157	מגורים א	0.496
158	מגורים א	0.500
159	מגורים א	0.500
16	מגורים א	0.504
160	מגורים א	0.503
161	מגורים א	0.506
162	מגורים א	0.456
163	מגורים א	0.501
164	מגורים א	0.500
165	מגורים א	0.503
166	מגורים א	0.499
167	מגורים א	0.501
168	מגורים א	0.489
169	מגורים א	0.501
17	מגורים א	0.504
170	מגורים א	0.504
171	מגורים א	0.509
172	מגורים א	0.501
173	מגורים א	0.501
174	מגורים א	0.500
175	מגורים א	0.500
176	מגורים א	0.500
177	מגורים א	0.500
178	מגורים א	0.500
179	מגורים א	0.500
18	מגורים א	0.503
180	מגורים א	0.500
181	מגורים א	0.500
182	מגורים א	0.500
183	מגורים א	0.501
184	מגורים א	0.489
185	מגורים א	0.502
186	מגורים א	0.499
187	מגורים א	0.499
188	מגורים א	0.506
189	מגורים א	0.501
19	מגורים א	0.500
190	מגורים א	0.500
191	מגורים א	0.500
192	מגורים א	0.500
193	מגורים א	0.500
194	מגורים א	0.501
195	מגורים א	0.467
196	מגורים א	0.501
197	מגורים א	0.501
198	מגורים א	0.500
199	מגורים א	0.500
2	מגורים א	0.498
20	מגורים א	0.501
200	מגורים א	0.500
2000	מגורים א	303.100	90,930	350
201	מגורים א	0.500

תעשיה ומלאכה

45.049

6.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2006	תעשיה	45.049			27,056

שטח חקלאי ומרעה

41.435

5.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	קרקע חקלאית	29.472
2005	קרקע חקלאית	11.963

חקלאות ותעשיה

229.004

32.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2007	מבני משק	210.464			73,662
A	מבני משק	18.540			6,489

שטחים פתוחים

45.735

6.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2011	שטח פרטי פתוח	17.524
2012	שטח פרטי פתוח	14.120
2013	שטח פרטי פתוח	3.254
2001	נחל/תעלת נחל	3.111
2002	נחל/תעלת נחל	5.616
2003	נחל/תעלת נחל	2.110

אחר

45.700

6.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך מוצעת	2.500
2009	דרך מאושרת	8.400
2010	שטח ספורט	34.800

סה"כ

710.023

100%

90,930

350

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
202	מגורים א	0.500
203	מגורים א	0.305
204	מגורים א	0.501
205	מגורים א	0.343
206	מגורים א	0.500
207	מגורים א	0.474
208	מגורים א	0.501
209	מגורים א	0.500
21	מגורים א	0.498
210	מגורים א	0.500
211	מגורים א	0.499
212	מגורים א	0.501
213	מגורים א	0.501
214	מגורים א	0.503
215	מגורים א	0.463
216	מגורים א	0.501
217	מגורים א	0.500
218	מגורים א	0.500
219	מגורים א	0.500
22	מגורים א	0.499
220	מגורים א	0.501
221	מגורים א	0.501
222	מגורים א	0.399
223	מגורים א	0.501
224	מגורים א	0.499
225	מגורים א	0.466
226	מגורים א	0.392
227	מגורים א	0.422
228	מגורים א	0.379
229	מגורים א	0.469
23	מגורים א	0.500
230	מגורים א	0.500
231	מגורים א	0.491
232	מגורים א	0.501
233	מגורים א	0.501
234	מגורים א	0.500
236	מגורים א	0.488
237	מגורים א	0.455
238	מגורים א	0.500
239	מגורים א	0.493
24	מגורים א	0.500
240	מגורים א	0.493
242	מגורים א	0.500
243	מגורים א	0.501
244	מגורים א	0.496
245	מגורים א	0.503
246	מגורים א	0.500
247	מגורים א	0.501
248	מגורים א	0.423
249	מגורים א	0.414
25	מגורים א	0.500
250	מגורים א	0.500
251	מגורים א	0.481
252	מגורים א	0.392
253	מגורים א	0.381
254	מגורים א	0.325
255	מגורים א	0.504
256	מגורים א	0.501
257	מגורים א	0.499
258	מגורים א	0.503
259	מגורים א	0.391
26	מגורים א	0.498
260	מגורים א	0.376
261	מגורים א	0.368
262	מגורים א	0.374
263	מגורים א	0.440
264	מגורים א	0.472
265	מגורים א	0.500
267	מגורים א	0.502
268	מגורים א	0.460
269	מגורים א	0.345
27	מגורים א	0.492
270	מגורים א	0.386
271	מגורים א	0.380
272	מגורים א	0.356
273	מגורים א	0.430
274	מגורים א	0.390
275	מגורים א	0.392
276	מגורים א	0.504
278	מגורים א	0.500
279	מגורים א	0.500
28	מגורים א	0.518
280	מגורים א	0.500
281	מגורים א	0.500
282	מגורים א	0.500
283	מגורים א	0.500
284	מגורים א	0.500
285	מגורים א	0.500
286	מגורים א	0.500
287	מגורים א	0.500
288	מגורים א	0.500
289	מגורים א	0.500
29	מגורים א	0.527
290	מגורים א	0.500
291	מגורים א	0.500
292	מגורים א	0.500
293	מגורים א	0.500
294	מגורים א	0.500
295	מגורים א	0.500
296	מגורים א	0.500
297	מגורים א	0.500
298	מגורים א	0.500
299	מגורים א	0.500
3	מגורים א	0.499
30	מגורים א	0.498
300	מגורים א	0.500
301	מגורים א	0.500
302	מגורים א	0.500
303	מגורים א	0.500
304	מגורים א	0.500
305	מגורים א	0.494
31	מגורים א	0.498
32	מגורים א	0.500
33	מגורים א	0.500
34	מגורים א	0.500
35	מגורים א	0.500
36	מגורים א	0.500
37	מגורים א	0.500
38	מגורים א	0.501
39	מגורים א	0.500
40	מגורים א	0.500
400	מגורים א	80.660
41	מגורים א	0.500
410	מגורים א	1.625
411	מגורים א	6.600
412	מגורים א	2.173
413	מגורים א	7.815
414	מגורים א	0.635
415	מגורים א	0.400
416	מגורים א	0.400
417	מגורים א	0.400
418	מגורים א	7.173
419	מגורים א	0.273
42	מגורים א	0.502
43	מגורים א	0.506
44	מגורים א	0.505
45	מגורים א	0.502
450	מגורים א	2.388
451	מגורים א	2.080
452	מגורים א	0.285
453	מגורים א	0.287
454	מגורים א	0.098
455	מגורים א	0.320
456	מגורים א	0.195
457	מגורים א	0.390
458	מגורים א	0.386
459	מגורים א	2.210
46	מגורים א	0.504
460	מגורים א	0.395
461	מגורים א	0.264
462	מגורים א	1.290
463	מגורים א	0.200
464	מגורים א	5.575
465	מגורים א	0.928
466	מגורים א	0.573
467	מגורים א	0.572
468	מגורים א	1.570
469	מגורים א	19.920
47	מגורים א	0.502
48	מגורים א	0.500
480	מגורים א	4.625
481	מגורים א	0.255
482	מגורים א	0.555
483	מגורים א	6.680
484	מגורים א	0.146
485	מגורים א	2.235
486	מגורים א	0.155
487	מגורים א	0.200
489	מגורים א	0.240
49	מגורים א	0.503
497	מגורים א	0.605
498	מגורים א	1.600
5	מגורים א	0.501
50	מגורים א	0.500
51	מגורים א	0.502
52	מגורים א	0.504
53	מגורים א	0.502
54	מגורים א	0.497
55	מגורים א	0.379
56	מגורים א	0.501
57	מגורים א	0.447
58	מגורים א	0.504
59	מגורים א	0.485
6	מגורים א	0.498
60	מגורים א	0.500
600	מגורים א	5.580
61	מגורים א	0.500
62	מגורים א	0.383
63	מגורים א	0.497
64	מגורים א	0.504
65	מגורים א	0.501
66	מגורים א	0.500
67	מגורים א	0.477
68	מגורים א	0.417
69	מגורים א	0.448
7	מגורים א	0.502
70	מגורים א	0.501
71	מגורים א	0.503
72	מגורים א	0.504
73	מגורים א	0.504
74	מגורים א	0.502
75	מגורים א	0.502
76	מגורים א	0.505
77	מגורים א	0.502
78	מגורים א	0.500
79	מגורים א	0.500
8	מגורים א	0.501
81	מגורים א	0.500
82	מגורים א	0.469
83	מגורים א	0.500
84	מגורים א	0.501
85	מגורים א	0.500
86	מגורים א	0.500
87	מגורים א	0.466
88	מגורים א	0.438
89	מגורים א	0.469
9	מגורים א	0.500
90	מגורים א	0.499
91	מגורים א	0.502
92	מגורים א	0.500
93	מגורים א	0.500
94	מגורים א	0.501
95	מגורים א	0.500
96	מגורים א	0.469
97	מגורים א	0.500
98	מגורים א	0.500
99	מגורים א	0.500
1	מגורים א	0.497
10	מגורים א	0.499
100	מגורים א	0.500
101	מגורים א	0.500
102	מגורים א	0.500
103	מגורים א	0.500
104	מגורים א	0.500
105	מגורים א	0.505
106	מגורים א	0.437
107	מגורים א	0.412
108	מגורים א	0.473
109	מגורים א	0.381
11	מגורים א	0.506
110	מגורים א	0.335
111	מגורים א	0.503
112	מגורים א	0.247
113	מגורים א	0.500
114	מגורים א	0.329
115	מגורים א	0.427
116	מגורים א	0.501
117	מגורים א	0.504
118	מגורים א	0.502
119	מגורים א	0.500
12	מגורים א	0.504
120	מגורים א	0.501
121	מגורים א	0.371
122	מגורים א	0.253
123	מגורים א	0.421
124	מגורים א	0.500
125	מגורים א	0.499
126	מגורים א	0.500
127	מגורים א	0.397
128	מגורים א	0.338
129	מגורים א	0.500
13	מגורים א	0.506
130	מגורים א	0.457
131	מגורים א	0.505
132	מגורים א	0.500
133	מגורים א	0.506
134	מגורים א	0.500
136	מגורים א	0.478
137	מגורים א	0.499
138	מגורים א	0.500
139	מגורים א	0.499
14	מגורים א	0.503
140	מגורים א	0.500
141	מגורים א	0.500
142	מגורים א	0.499
144	מגורים א	0.494
145	מגורים א	0.500
147	מגורים א	0.497
148	מגורים א	0.312
149	מגורים א	0.423
15	מגורים א	0.504
150	מגורים א	0.509
152	מגורים א	0.501
153	מגורים א	0.374
154	מגורים א	0.416
155	מגורים א	0.496
156	מגורים א	0.506
157	מגורים א	0.496
158	מגורים א	0.500
159	מגורים א	0.500
16	מגורים א	0.504
160	מגורים א	0.503
161	מגורים א	0.506
162	מגורים א	0.456
163	מגורים א	0.501
164	מגורים א	0.500
165	מגורים א	0.503
166	מגורים א	0.499
167	מגורים א	0.501
168	מגורים א	0.489
169	מגורים א	0.501
17	מגורים א	0.504
170	מגורים א	0.504
171	מגורים א	0.509
172	מגורים א	0.501
173	מגורים א	0.501
174	מגורים א	0.500
175	מגורים א	0.500
176	מגורים א	0.500
177	מגורים א	0.500
178	מגורים א	0.500
179	מגורים א	0.500
18	מגורים א	0.503
180	מגורים א	0.500
181	מגורים א	0.500
182	מגורים א	0.500
183	מגורים א	0.501
184	מגורים א	0.489
185	מגורים א	0.502
186	מגורים א	0.499
187	מגורים א	0.499
188	מגורים א	0.506
189	מגורים א	0.501
19	מגורים א	0.500
190	מגורים א	0.500
191	מגורים א	0.500
192	מגורים א	0.500
193	מגורים א	0.500
194	מגורים א	0.501
195	מגורים א	0.467
196	מגורים א	0.501
197	מגורים א	0.501
198	מגורים א	0.500
199	מגורים א	0.500
2	מגורים א	0.498
20	מגורים א	0.501
200	מגורים א	0.500
2000	מגורים א	303.100	90,930	350
201	מגורים א	0.500
2008	דרך מוצעת	2.500
2009	דרך מאושרת	8.400
2011	שטח פרטי פתוח	17.524
2012	שטח פרטי פתוח	14.120
2013	שטח פרטי פתוח	3.254
2007	מבני משק	210.464			73,662
A	מבני משק	18.540			6,489
2006	תעשיה	45.049			27,056
2010	שטח ספורט	34.800
2004	קרקע חקלאית	29.472
2005	קרקע חקלאית	11.963
2001	נחל/תעלת נחל	3.111
2002	נחל/תעלת נחל	5.616
2003	נחל/תעלת נחל	2.110

גושים וחלקות

גוש	חלקה
22984	6 , 8-11
22986	3-10 , 12 , 14-17 , 19

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	14.04.05		הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	08.06.05	5403
פרסום לתוקף בעיתונים	25.05.06		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	19.06.06	5542

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משצ/41	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
ג/8381	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.01.02

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בב/מק/15	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.02.09
202-0388074	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.