תוכנית 214-1019405 עמק הירדן

תב"ע

הסדרת ייעודי קרקע וזכויות בנייה למחנה הקיים -

כללי

עמק הירדן
מקומית
דגניה ב
מפורטת
מגורים
284.464 דונם
המחנה הקיים קיבוץ דגניה ב'

מטרת התוכנית

התאמת ייעודי קרקע וזכויות בנייה והגדרת 75 יח"ד קטנות במחנה הותיק קיבוץ דגניה ב'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 86.605 30.44% 50 75
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.883
101/128 מגורים א 0.899
102 מגורים א 1.166
102/128 מגורים א 1.066
103 מגורים א 1.080
103/131 מגורים א 0.919
104 מגורים א 1.199
104/131 מגורים א 1.212
105 מגורים א 1.134
105/129 מגורים א 1.115
106 מגורים א 1.874
106/129 מגורים א 1.182
107 מגורים א 1.743
108 מגורים א 1.929
108/135 מגורים א 1.124
109 מגורים א 0.843
110 מגורים א 2.960
111 מגורים א 0.800
111/135 מגורים א 0.914
112 מגורים א 2.253 20
112/135 מגורים א 1.037
113 מגורים א 2.213 14
113/135 מגורים א 0.936
114 מגורים א 3.690 23
115 מגורים א 1.073 6
116 מגורים א 1.136 12
117 מגורים א 1.364
118 מגורים א 1.584
119 מגורים א 3.503
120 מגורים א 1.658
121 מגורים א 0.872
121/106 מגורים א 0.948
122 מגורים א 2.566
122/106 מגורים א 0.926
123 מגורים א 3.376
123/101 מגורים א 0.900
124 מגורים א 4.893
124/101 מגורים א 0.983
125 מגורים א 0.814
126 מגורים א 2.899
127 מגורים א 2.042
128 מגורים א 1.965
129 מגורים א 2.297
130 מגורים א 1.618
131 מגורים א 2.131
132 מגורים א 1.058
133 מגורים א 1.081
134 מגורים א 1.128
135 מגורים א 4.011
136 מגורים א 1.626
137 מגורים א 0.804
138 מגורים א 1.290
139 מגורים א 0.792
140 מגורים א 0.833
140/110 מגורים א 0.407
141 מגורים א 1.639
141/110 מגורים א 0.407
142 מגורים א 0.799
142/145 מגורים א 0.361
143 מגורים א 1.595
143/145 מגורים א 0.365
144 מגורים א 1.211
144/111 מגורים א 0.400
145 מגורים א 0.726
145/110 מגורים א 0.400
146 מגורים א 0.795
147 מגורים א 0.415
147/130 מגורים א 0.406
148 מגורים א 0.300
148/130 מגורים א 0.406
149 מגורים א 4.430
149/130 מגורים א 0.406
150 מגורים א 1.514
150/130 מגורים א 0.400
151/136 מגורים א 0.395
152/136 מגורים א 0.396
153/136 מגורים א 0.412
154/136 מגורים א 0.423
155/139 מגורים א 0.402
156/139 מגורים א 0.390
157/138 מגורים א 0.423
158/138 מגורים א 0.422
159/138 מגורים א 0.445
160/137 מגורים א 0.400
161/137 מגורים א 0.404
162/141 מגורים א 0.430
163/141 מגורים א 0.435
164/141 מגורים א 0.388
165/141 מגורים א 0.386
166/144 מגורים א 0.394
167/144 מגורים א 0.399
168/144 מגורים א 0.418
169/143 מגורים א 0.400
170/143 מגורים א 0.399
171/143 מגורים א 0.398
172/143 מגורים א 0.398
173/140 מגורים א 0.416
174/140 מגורים א 0.417
175/142 מגורים א 0.400
176/142 מגורים א 0.399
18/110 מגורים א 0.637
19/110 מגורים א 0.717
2/122 מגורים א 0.826
27/117 מגורים א 0.649
28/117 מגורים א 0.715
29/118 מגורים א 0.874
30/118 מגורים א 0.710
21/110 מגורים א 0.792
34/120 מגורים א 0.801
35/120 מגורים א 0.857
36/119 מגורים א 0.855
37/119 מגורים א 0.872
38/119 מגורים א 0.849
39/119 מגורים א 0.927
4/122 מגורים א 0.444
40/124 מגורים א 0.814
41/124 מגורים א 0.802
42/124 מגורים א 0.789
43/124 מגורים א 0.769
44/124 מגורים א 0.790
45/124 מגורים א 0.929
5/122 מגורים א 0.412
51/127 מגורים א 0.460
52/127 מגורים א 0.808
53/126 מגורים א 0.921
54/126 מגורים א 0.994
57/127 מגורים א 0.774
6/122 מגורים א 0.441
60/126 מגורים א 0.984
7/122 מגורים א 0.443
71/108 מגורים א 0.998
72/108 מגורים א 0.931
73/107 מגורים א 0.812
74/107 מגורים א 0.931
מסחר ומשרדים 12.781 4.49% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מסחר 3.385 744
211 מסחר 0.398 194
212 מסחר 0.510 259
213 מסחר 1.049 525
214 מסחר 0.369 195
215 מסחר 1.489 735
216 מסחר 1.164 595
217 מסחר 0.366 150
218 מסחר 1.086 200
219 מסחר 1.663 1,213
220 מסחר 1.302 750
מוסדות ציבוריים 21.706 7.63% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
746 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
747 מבנים ומוסדות ציבור 8.576
748 מבנים ומוסדות ציבור 3.556
749 מבנים ומוסדות ציבור 0.568
750 מבנים ומוסדות ציבור 0.876
751 מבנים ומוסדות ציבור 0.368
752 מבנים ומוסדות ציבור 2.424
753 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
754 מבנים ומוסדות ציבור 3.235
תיירות ונופש 15.629 5.49% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
704 ספורט ו/או נופש 1.571 550
705 ספורט ו/או נופש 3.124 1,093
706 ספורט ו/או נופש 3.098 1,082
707 ספורט ו/או נופש 4.979 1,739
708 ספורט ו/או נופש 2.857 998
חקלאות ותעשיה 39.174 13.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
740 מבני משק 1.087 544
741 מבני משק 38.087 19,044
שטח לדרכים 31.963 11.24% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
406 דרך מוצעת 2.282
411 דרך מוצעת 0.130
784 דרך מוצעת 0.344
407 דרך מאושרת 0.772
401 דרך מאושרת 0.511
402 דרך מאושרת 5.487
403 דרך מאושרת 4.038
770 דרך מאושרת 8.099
782 דרך מאושרת 0.335
405 דרך מאושרת 0.205
801 דרך משולבת 0.720
802 דרך משולבת 0.852
803 דרך משולבת 0.874
804 דרך משולבת 0.881
805 דרך משולבת 0.843
806 דרך משולבת 1.852
807 דרך משולבת 0.663
808 דרך משולבת 0.378
809 דרך משולבת 0.781
810 דרך משולבת 0.764
811 דרך משולבת 0.491
812 דרך משולבת 0.661
תעשיה ומסחר(תעסוקה 3.515 1.24% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר ותעסוקה 1.681 883
202 מסחר ותעסוקה 1.834 1,000
שטחים פתוחים 51.886 18.24% 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
380 שטח ציבורי פתוח 0.116
381 שטח ציבורי פתוח 0.139
382 שטח ציבורי פתוח 0.187
383 שטח ציבורי פתוח 1.283
370 שטח ציבורי פתוח 1.454
371 שטח ציבורי פתוח 0.161
372 שטח ציבורי פתוח 0.140
373 שטח ציבורי פתוח 0.899
374 שטח ציבורי פתוח 0.482
375 שטח ציבורי פתוח 0.040
376 שטח ציבורי פתוח 1.024
377 שטח ציבורי פתוח 0.861
378 שטח ציבורי פתוח 0.426
379 שטח ציבורי פתוח 0.140
360 שטח ציבורי פתוח 1.004
361 שטח ציבורי פתוח 0.276
362 שטח ציבורי פתוח 0.353
363 שטח ציבורי פתוח 0.929
364 שטח ציבורי פתוח 0.148
365 שטח ציבורי פתוח 0.077
366 שטח ציבורי פתוח 0.076
367 שטח ציבורי פתוח 0.395
368 שטח ציבורי פתוח 0.621
369 שטח ציבורי פתוח 0.418
350 שטח ציבורי פתוח 0.441
351 שטח ציבורי פתוח 0.437
352 שטח ציבורי פתוח 0.128
353 שטח ציבורי פתוח 0.077
354 שטח ציבורי פתוח 1.173
355 שטח ציבורי פתוח 0.587
356 שטח ציבורי פתוח 0.795
357 שטח ציבורי פתוח 0.834
358 שטח ציבורי פתוח 0.958
359 שטח ציבורי פתוח 0.281
301 שטח פרטי פתוח 0.670
302 שטח פרטי פתוח 0.140
303 שטח פרטי פתוח 0.065
304 שטח פרטי פתוח 0.892
305 שטח פרטי פתוח 0.717
306 שטח פרטי פתוח 0.167
307 שטח פרטי פתוח 1.119
308 שטח פרטי פתוח 0.069
309 שטח פרטי פתוח 0.058
310 שטח פרטי פתוח 0.133
311 שטח פרטי פתוח 1.045
312 שטח פרטי פתוח 5.411
313 שטח פרטי פתוח 0.993
314 שטח פרטי פתוח 0.952
315 שטח פרטי פתוח 0.137
316 שטח פרטי פתוח 0.197
317 שטח פרטי פתוח 0.389
318 שטח פרטי פתוח 0.444
319 שטח פרטי פתוח 0.651
320 שטח פרטי פתוח 0.651
321 שטח פרטי פתוח 0.173
322 שטח פרטי פתוח 0.343
323 שטח פרטי פתוח 0.698
324 שטח פרטי פתוח 2.094
325 שטח פרטי פתוח 0.079
326 שטח פרטי פתוח 1.437
327 שטח פרטי פתוח 2.414
328 שטח פרטי פתוח 0.324
329 שטח פרטי פתוח 1.264
330 שטח פרטי פתוח 3.154
331 שטח פרטי פתוח 1.016
332 שטח פרטי פתוח 0.791
333 שטח פרטי פתוח 2.023
334 שטח פרטי פתוח 0.149
335 שטח פרטי פתוח 1.146
336 שטח פרטי פתוח 0.780
337 שטח פרטי פתוח 1.287
338 שטח פרטי פתוח 0.328
339 שטח פרטי פתוח 0.126
אחר 21.205 7.45% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
404 חניון 0.832
408 חניון 0.137
409 חניון 0.316
412 חניון 0.271
413 חניון 0.145
414 חניון 0.173
415 חניון 0.064
416 חניון 0.147
617 חניון 2.085
503 חניון 0.496
423 חניון 0.133
410 חניון 0.321
915 חניון 1.111
916 חניון 0.497
917 חניון 1.995
918 חניון 0.545
919 חניון 0.099
920 חניון 0.545
900 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.858
901 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 8.468
902 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.967
סה"כ 284.464 100% 195 0 75

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.883
101/128 מגורים א 0.899
102 מגורים א 1.166
102/128 מגורים א 1.066
103 מגורים א 1.080
103/131 מגורים א 0.919
104 מגורים א 1.199
104/131 מגורים א 1.212
105 מגורים א 1.134
105/129 מגורים א 1.115
106 מגורים א 1.874
106/129 מגורים א 1.182
107 מגורים א 1.743
108 מגורים א 1.929
108/135 מגורים א 1.124
109 מגורים א 0.843
110 מגורים א 2.960
111 מגורים א 0.800
111/135 מגורים א 0.914
112 מגורים א 2.253 20
112/135 מגורים א 1.037
113 מגורים א 2.213 14
113/135 מגורים א 0.936
114 מגורים א 3.690 23
115 מגורים א 1.073 6
116 מגורים א 1.136 12
117 מגורים א 1.364
118 מגורים א 1.584
119 מגורים א 3.503
120 מגורים א 1.658
121 מגורים א 0.872
121/106 מגורים א 0.948
122 מגורים א 2.566
122/106 מגורים א 0.926
123 מגורים א 3.376
123/101 מגורים א 0.900
124 מגורים א 4.893
124/101 מגורים א 0.983
125 מגורים א 0.814
126 מגורים א 2.899
127 מגורים א 2.042
128 מגורים א 1.965
129 מגורים א 2.297
130 מגורים א 1.618
131 מגורים א 2.131
132 מגורים א 1.058
133 מגורים א 1.081
134 מגורים א 1.128
135 מגורים א 4.011
136 מגורים א 1.626
137 מגורים א 0.804
138 מגורים א 1.290
139 מגורים א 0.792
140 מגורים א 0.833
140/110 מגורים א 0.407
141 מגורים א 1.639
141/110 מגורים א 0.407
142 מגורים א 0.799
142/145 מגורים א 0.361
143 מגורים א 1.595
143/145 מגורים א 0.365
144 מגורים א 1.211
144/111 מגורים א 0.400
145 מגורים א 0.726
145/110 מגורים א 0.400
146 מגורים א 0.795
147 מגורים א 0.415
147/130 מגורים א 0.406
148 מגורים א 0.300
148/130 מגורים א 0.406
149 מגורים א 4.430
149/130 מגורים א 0.406
150 מגורים א 1.514
150/130 מגורים א 0.400
151/136 מגורים א 0.395
152/136 מגורים א 0.396
153/136 מגורים א 0.412
154/136 מגורים א 0.423
155/139 מגורים א 0.402
156/139 מגורים א 0.390
157/138 מגורים א 0.423
158/138 מגורים א 0.422
159/138 מגורים א 0.445
160/137 מגורים א 0.400
161/137 מגורים א 0.404
162/141 מגורים א 0.430
163/141 מגורים א 0.435
164/141 מגורים א 0.388
165/141 מגורים א 0.386
166/144 מגורים א 0.394
167/144 מגורים א 0.399
168/144 מגורים א 0.418
169/143 מגורים א 0.400
170/143 מגורים א 0.399
171/143 מגורים א 0.398
172/143 מגורים א 0.398
173/140 מגורים א 0.416
174/140 מגורים א 0.417
175/142 מגורים א 0.400
176/142 מגורים א 0.399
18/110 מגורים א 0.637
19/110 מגורים א 0.717
2/122 מגורים א 0.826
27/117 מגורים א 0.649
28/117 מגורים א 0.715
29/118 מגורים א 0.874
30/118 מגורים א 0.710
21/110 מגורים א 0.792
34/120 מגורים א 0.801
35/120 מגורים א 0.857
36/119 מגורים א 0.855
37/119 מגורים א 0.872
38/119 מגורים א 0.849
39/119 מגורים א 0.927
4/122 מגורים א 0.444
40/124 מגורים א 0.814
41/124 מגורים א 0.802
42/124 מגורים א 0.789
43/124 מגורים א 0.769
44/124 מגורים א 0.790
45/124 מגורים א 0.929
5/122 מגורים א 0.412
51/127 מגורים א 0.460
52/127 מגורים א 0.808
53/126 מגורים א 0.921
54/126 מגורים א 0.994
57/127 מגורים א 0.774
6/122 מגורים א 0.441
60/126 מגורים א 0.984
7/122 מגורים א 0.443
71/108 מגורים א 0.998
72/108 מגורים א 0.931
73/107 מגורים א 0.812
74/107 מגורים א 0.931
380 שטח ציבורי פתוח 0.116
381 שטח ציבורי פתוח 0.139
382 שטח ציבורי פתוח 0.187
383 שטח ציבורי פתוח 1.283
370 שטח ציבורי פתוח 1.454
371 שטח ציבורי פתוח 0.161
372 שטח ציבורי פתוח 0.140
373 שטח ציבורי פתוח 0.899
374 שטח ציבורי פתוח 0.482
375 שטח ציבורי פתוח 0.040
376 שטח ציבורי פתוח 1.024
377 שטח ציבורי פתוח 0.861
378 שטח ציבורי פתוח 0.426
379 שטח ציבורי פתוח 0.140
360 שטח ציבורי פתוח 1.004
361 שטח ציבורי פתוח 0.276
362 שטח ציבורי פתוח 0.353
363 שטח ציבורי פתוח 0.929
364 שטח ציבורי פתוח 0.148
365 שטח ציבורי פתוח 0.077
366 שטח ציבורי פתוח 0.076
367 שטח ציבורי פתוח 0.395
368 שטח ציבורי פתוח 0.621
369 שטח ציבורי פתוח 0.418
350 שטח ציבורי פתוח 0.441
351 שטח ציבורי פתוח 0.437
352 שטח ציבורי פתוח 0.128
353 שטח ציבורי פתוח 0.077
354 שטח ציבורי פתוח 1.173
355 שטח ציבורי פתוח 0.587
356 שטח ציבורי פתוח 0.795
357 שטח ציבורי פתוח 0.834
358 שטח ציבורי פתוח 0.958
359 שטח ציבורי פתוח 0.281
406 דרך מוצעת 2.282
411 דרך מוצעת 0.130
784 דרך מוצעת 0.344
407 דרך מאושרת 0.772
401 דרך מאושרת 0.511
402 דרך מאושרת 5.487
403 דרך מאושרת 4.038
770 דרך מאושרת 8.099
782 דרך מאושרת 0.335
405 דרך מאושרת 0.205
746 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
747 מבנים ומוסדות ציבור 8.576
748 מבנים ומוסדות ציבור 3.556
749 מבנים ומוסדות ציבור 0.568
750 מבנים ומוסדות ציבור 0.876
751 מבנים ומוסדות ציבור 0.368
752 מבנים ומוסדות ציבור 2.424
753 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
754 מבנים ומוסדות ציבור 3.235
801 דרך משולבת 0.720
802 דרך משולבת 0.852
803 דרך משולבת 0.874
804 דרך משולבת 0.881
805 דרך משולבת 0.843
806 דרך משולבת 1.852
807 דרך משולבת 0.663
808 דרך משולבת 0.378
809 דרך משולבת 0.781
810 דרך משולבת 0.764
811 דרך משולבת 0.491
812 דרך משולבת 0.661
210 מסחר 3.385 744
211 מסחר 0.398 194
212 מסחר 0.510 259
213 מסחר 1.049 525
214 מסחר 0.369 195
215 מסחר 1.489 735
216 מסחר 1.164 595
217 מסחר 0.366 150
218 מסחר 1.086 200
219 מסחר 1.663 1,213
220 מסחר 1.302 750
301 שטח פרטי פתוח 0.670
302 שטח פרטי פתוח 0.140
303 שטח פרטי פתוח 0.065
304 שטח פרטי פתוח 0.892
305 שטח פרטי פתוח 0.717
306 שטח פרטי פתוח 0.167
307 שטח פרטי פתוח 1.119
308 שטח פרטי פתוח 0.069
309 שטח פרטי פתוח 0.058
310 שטח פרטי פתוח 0.133
311 שטח פרטי פתוח 1.045
312 שטח פרטי פתוח 5.411
313 שטח פרטי פתוח 0.993
314 שטח פרטי פתוח 0.952
315 שטח פרטי פתוח 0.137
316 שטח פרטי פתוח 0.197
317 שטח פרטי פתוח 0.389
318 שטח פרטי פתוח 0.444
319 שטח פרטי פתוח 0.651
320 שטח פרטי פתוח 0.651
321 שטח פרטי פתוח 0.173
322 שטח פרטי פתוח 0.343
323 שטח פרטי פתוח 0.698
324 שטח פרטי פתוח 2.094
325 שטח פרטי פתוח 0.079
326 שטח פרטי פתוח 1.437
327 שטח פרטי פתוח 2.414
328 שטח פרטי פתוח 0.324
329 שטח פרטי פתוח 1.264
330 שטח פרטי פתוח 3.154
331 שטח פרטי פתוח 1.016
332 שטח פרטי פתוח 0.791
333 שטח פרטי פתוח 2.023
334 שטח פרטי פתוח 0.149
335 שטח פרטי פתוח 1.146
336 שטח פרטי פתוח 0.780
337 שטח פרטי פתוח 1.287
338 שטח פרטי פתוח 0.328
339 שטח פרטי פתוח 0.126
740 מבני משק 1.087 544
741 מבני משק 38.087 19,044
404 חניון 0.832
408 חניון 0.137
409 חניון 0.316
412 חניון 0.271
413 חניון 0.145
414 חניון 0.173
415 חניון 0.064
416 חניון 0.147
617 חניון 2.085
503 חניון 0.496
423 חניון 0.133
410 חניון 0.321
915 חניון 1.111
916 חניון 0.497
917 חניון 1.995
918 חניון 0.545
919 חניון 0.099
920 חניון 0.545
704 ספורט ו/או נופש 1.571 550
705 ספורט ו/או נופש 3.124 1,093
706 ספורט ו/או נופש 3.098 1,082
707 ספורט ו/או נופש 4.979 1,739
708 ספורט ו/או נופש 2.857 998
201 מסחר ותעסוקה 1.681 883
202 מסחר ותעסוקה 1.834 1,000
900 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.858
901 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 8.468
902 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.967

גושים וחלקות

גוש חלקה
15166 98 , 109 , 111
15168 64 , 65 , 66-70 , 71 , 72-79 , 81 , 84 , 85 , 95 , 96 , 97 , 98 , 100 , 102-105 , 108 , 109 , 111 , 113 , 114 , 116 , 117 , 119 , 120 , 181
15169 35 , 40 , 42
15716 23
15717 2 , 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 02.02.23 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 03.02.23 מעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 26.03.23 11231
פרסום לתוקף ברשומות 02.05.23 11311
פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.23 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
214-1217306 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.