תוכנית ג/9446 עמק הירדן

תב"ע

קביעת אזורים, תכנון כולל

כללי

ועדת התכנון: עמק הירדן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דגניה א

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה

שטח התוכנית: 607.652 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אבישי טאוב

מקום התוכנית: דגניה א'

מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מתאר לישוב דגניה א'.
2. תיחום שטח הפיתוח של הקיבוץ.
3. קביעת יעודי קרקע.
4. קביעת הוראות פיתוח.
5. קביעת הוראות למתן היתרי בנייה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

256.033

42.13%

153,619

345

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
103	מגורים א	0.497
104	מגורים א	0.498
105	מגורים א	0.500
106	מגורים א	0.500
107	מגורים א	0.509
108	מגורים א	0.499
109	מגורים א	0.499
11	מגורים א	1.263
110	מגורים א	0.501
111	מגורים א	0.500
112	מגורים א	0.500
113	מגורים א	0.496
114	מגורים א	0.505
115	מגורים א	0.480
116	מגורים א	0.500
117	מגורים א	0.501
118	מגורים א	0.485
119	מגורים א	0.501
12	מגורים א	1.252
121	מגורים א	0.501
122	מגורים א	0.505
123	מגורים א	0.503
124	מגורים א	0.501
125	מגורים א	0.502
126	מגורים א	0.504
127	מגורים א	0.502
128	מגורים א	0.502
129	מגורים א	0.502
13	מגורים א	1.139
130	מגורים א	0.502
131	מגורים א	0.502
132	מגורים א	0.501
133	מגורים א	0.499
134	מגורים א	0.499
135	מגורים א	0.490
136	מגורים א	0.497
137	מגורים א	0.502
138	מגורים א	0.502
139	מגורים א	0.505
14	מגורים א	1.507
140	מגורים א	0.503
141	מגורים א	0.502
142	מגורים א	0.508
143	מגורים א	0.501
144	מגורים א	0.507
145	מגורים א	0.507
146	מגורים א	0.495
147	מגורים א	0.501
148	מגורים א	0.503
149	מגורים א	0.502
15	מגורים א	1.250
150	מגורים א	0.496
16A	מגורים א	0.519
16B	מגורים א	0.405
170	מגורים א	0.242
17A	מגורים א	0.502
17B	מגורים א	0.355
18	מגורים א	1.052
19A	מגורים א	0.502
19B	מגורים א	0.653
1A	מגורים א	1.014
1B	מגורים א	0.727
20	מגורים א	1.126
101	מגורים א	0.502
10-1	מגורים א	2.604
102	מגורים א	0.499
2016	מגורים א	217.834	130,700	270
218	מגורים א	1.692
219	מגורים א	0.465
21A	מגורים א	0.395
21B	מגורים א	0.387
22	מגורים א	0.499
23	מגורים א	0.849
233	מגורים א	0.155
24A	מגורים א	0.606
24B	מגורים א	0.283
251	מגורים א	3.503
25-1	מגורים א	0.990
252	מגורים א	1.480
253	מגורים א	3.179
254	מגורים א	0.887
255	מגורים א	0.442
256	מגורים א	1.644
258	מגורים א	4.268
259	מגורים א	0.733
26	מגורים א	1.066
260	מגורים א	0.735
261	מגורים א	2.146
265-1	מגורים א	0.799
28	מגורים א	0.824
284	מגורים א	0.190
285	מגורים א	0.805
291	מגורים א	0.851
29-1	מגורים א	0.654
293	מגורים א	0.085
294-1	מגורים א	0.079
294-2	מגורים א	0.092
295	מגורים א	0.315
296	מגורים א	3.491
297	מגורים א	0.054
298	מגורים א	0.220
299	מגורים א	1.031
2A	מגורים א	1.011
2B	מגורים א	0.764
300	מגורים א	2.021
301	מגורים א	0.685
30-1	מגורים א	1.061
302	מגורים א	0.380
304	מגורים א	0.182
305-1	מגורים א	0.830
307	מגורים א	0.155
308	מגורים א	0.452
309	מגורים א	0.249
310	מגורים א	0.054
311	מגורים א	0.157
312	מגורים א	0.500
313	מגורים א	6.254
314	מגורים א	0.205
315	מגורים א	0.351
316	מגורים א	0.217
317	מגורים א	0.141
318	מגורים א	0.395
319	מגורים א	0.418
31A	מגורים א	0.497
31B	מגורים א	0.490
320	מגורים א	1.115
321	מגורים א	0.183
323-1	מגורים א	1.313
45A	מגורים א	0.335
45B	מגורים א	0.348
46	מגורים א	0.420
471	מגורים א	0.316
47-1	מגורים א	0.478
476	מגורים א	0.061
478	מגורים א	0.171
48	מגורים א	0.439
480	מגורים א	0.359
481	מגורים א	0.464
482	מגורים א	0.216
483	מגורים א	0.135
484	מגורים א	0.184
485	מגורים א	0.285
487	מגורים א	0.523
488	מגורים א	0.650
489	מגורים א	0.278
491	מגורים א	1.280
492	מגורים א	0.105
493	מגורים א	0.277
494	מגורים א	0.364
495	מגורים א	0.133
496	מגורים א	0.078
497	מגורים א	0.193
498	מגורים א	0.077
49A	מגורים א	0.363
49B	מגורים א	0.502
4A	מגורים א	0.674
4B	מגורים א	0.714
500-1	מגורים א	0.943
500-2	מגורים א	0.052
503	מגורים א	0.246
504	מגורים א	0.308
505	מגורים א	0.150
506	מגורים א	0.111
509	מגורים א	0.531
50A	מגורים א	0.391
50B	מגורים א	0.499
510	מגורים א	0.327
511	מגורים א	0.696
512	מגורים א	0.273
513	מגורים א	0.179
514	מגורים א	0.318
516	מגורים א	0.141
51A	מגורים א	0.377
51B	מגורים א	0.212
52A	מגורים א	0.777
52B	מגורים א	0.793
53	מגורים א	1.465
54	מגורים א	0.395
55	מגורים א	1.346
57	מגורים א	1.210
58	מגורים א	1.246
59A	מגורים א	0.697
59B	מגורים א	0.796
5A	מגורים א	0.631
5B	מגורים א	0.906
60	מגורים א	1.609
61A	מגורים א	0.791
61B	מגורים א	0.759
62A	מגורים א	0.900
62B	מגורים א	0.899
63A	מגורים א	1.001
63B	מגורים א	0.891
64A	מגורים א	0.851
64B	מגורים א	0.731
65A	מגורים א	1.012
65B	מגורים א	1.001
66	מגורים א	0.497
67	מגורים א	0.624
68	מגורים א	1.666
69	מגורים א	0.537
6A	מגורים א	0.947
6B	מגורים א	0.810
7	מגורים א	2.518
70	מגורים א	1.432
71	מגורים א	1.936
72	מגורים א	0.762
8	מגורים א	1.132
860	מגורים א	0.237
9	מגורים א	2.107
325	מגורים א	0.186
326	מגורים א	0.235
32A	מגורים א	0.479
32B	מגורים א	0.397
339	מגורים א	1.038
33A	מגורים א	0.427
33B	מגורים א	0.495
34	מגורים א	0.396
344	מגורים א	3.658
345	מגורים א	0.542
346	מגורים א	0.556
348	מגורים א	0.510
349	מגורים א	1.342
350	מגורים א	0.375
351	מגורים א	0.229
352	מגורים א	0.397
353	מגורים א	0.184
35A	מגורים א	0.634
35B	מגורים א	0.651
36	מגורים א	0.557
37A	מגורים א	0.409
37B	מגורים א	0.509
388	מגורים א	3.998
38A	מגורים א	0.446
38B	מגורים א	0.497
39A	מגורים א	0.382
39B	מגורים א	0.440
3A	מגורים א	1.000
3B	מגורים א	0.997
401	מגורים א	1.847
403	מגורים א	0.693
406	מגורים א	1.457
408	מגורים א	0.420
409	מגורים א	0.217
40A	מגורים א	0.431
40B	מגורים א	0.337
412	מגורים א	0.220
414	מגורים א	0.495
415	מגורים א	2.027
416	מגורים א	0.791
41A	מגורים א	0.506
41B-1	מגורים א	0.378
42	מגורים א	0.500
424	מגורים א	0.852
43	מגורים א	0.500
44	מגורים א	0.500
446	מגורים א	0.824
451	מגורים א	1.038
454	מגורים א	4.259
455-1	מגורים א	0.825
27-1	מגורים א	2.307
305-2	מגורים מיוחד	0.315
2002	מגורים מיוחד	7.847	4,708	15
2011	מגורים מיוחד	30.352	18,211	60
27-2	מגורים מיוחד	0.149

תיירות ונופש

33.358

5.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2005	ספורט ו/או נופש	33.358	2,335
10-2	ספורט ו/או נופש	0.432
455-2	ספורט ו/או נופש	0.164

תעשיה ומלאכה

31.144

5.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2013	תעשיה	31.144			31,144

שטח חקלאי ומרעה

154.663

25.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	קרקע חקלאית	154.663
323-2	קרקע חקלאית	2.979

חקלאות ותעשיה

90.367

14.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2012	מבני משק	90.367			49,702

אחר

42.087

6.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך קיימת	0.763
2009	שטח פרטי פתוח	2.488
2015	שטח פרטי פתוח	4.645
2004	שטח פרטי פתוח	5.582
265-2	שטח פרטי פתוח	1.510
294-3	שטח פרטי פתוח	0.618
2014	שטח ספורט	11.075
2007	שטח ספורט	5.423
2000	בית קברות	6.434
2008	דרכים וחניות מוצעים	3.459
2010	דרכים וחניות מוצעים	0.511
2001	דרכים וחניות מוצעים	1.707

סה"כ

607.652

100%

153,619

345

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
103	מגורים א	0.497
104	מגורים א	0.498
105	מגורים א	0.500
106	מגורים א	0.500
107	מגורים א	0.509
108	מגורים א	0.499
109	מגורים א	0.499
11	מגורים א	1.263
110	מגורים א	0.501
111	מגורים א	0.500
112	מגורים א	0.500
113	מגורים א	0.496
114	מגורים א	0.505
115	מגורים א	0.480
116	מגורים א	0.500
117	מגורים א	0.501
118	מגורים א	0.485
119	מגורים א	0.501
12	מגורים א	1.252
121	מגורים א	0.501
122	מגורים א	0.505
123	מגורים א	0.503
124	מגורים א	0.501
125	מגורים א	0.502
126	מגורים א	0.504
127	מגורים א	0.502
128	מגורים א	0.502
129	מגורים א	0.502
13	מגורים א	1.139
130	מגורים א	0.502
131	מגורים א	0.502
132	מגורים א	0.501
133	מגורים א	0.499
134	מגורים א	0.499
135	מגורים א	0.490
136	מגורים א	0.497
137	מגורים א	0.502
138	מגורים א	0.502
139	מגורים א	0.505
14	מגורים א	1.507
140	מגורים א	0.503
141	מגורים א	0.502
142	מגורים א	0.508
143	מגורים א	0.501
144	מגורים א	0.507
145	מגורים א	0.507
146	מגורים א	0.495
147	מגורים א	0.501
148	מגורים א	0.503
149	מגורים א	0.502
15	מגורים א	1.250
150	מגורים א	0.496
16A	מגורים א	0.519
16B	מגורים א	0.405
170	מגורים א	0.242
17A	מגורים א	0.502
17B	מגורים א	0.355
18	מגורים א	1.052
19A	מגורים א	0.502
19B	מגורים א	0.653
1A	מגורים א	1.014
1B	מגורים א	0.727
20	מגורים א	1.126
101	מגורים א	0.502
10-1	מגורים א	2.604
102	מגורים א	0.499
2016	מגורים א	217.834	130,700	270
218	מגורים א	1.692
219	מגורים א	0.465
21A	מגורים א	0.395
21B	מגורים א	0.387
22	מגורים א	0.499
23	מגורים א	0.849
233	מגורים א	0.155
24A	מגורים א	0.606
24B	מגורים א	0.283
251	מגורים א	3.503
25-1	מגורים א	0.990
252	מגורים א	1.480
253	מגורים א	3.179
254	מגורים א	0.887
255	מגורים א	0.442
256	מגורים א	1.644
258	מגורים א	4.268
259	מגורים א	0.733
26	מגורים א	1.066
260	מגורים א	0.735
261	מגורים א	2.146
265-1	מגורים א	0.799
28	מגורים א	0.824
284	מגורים א	0.190
285	מגורים א	0.805
291	מגורים א	0.851
29-1	מגורים א	0.654
293	מגורים א	0.085
294-1	מגורים א	0.079
294-2	מגורים א	0.092
295	מגורים א	0.315
296	מגורים א	3.491
297	מגורים א	0.054
298	מגורים א	0.220
299	מגורים א	1.031
2A	מגורים א	1.011
2B	מגורים א	0.764
300	מגורים א	2.021
301	מגורים א	0.685
30-1	מגורים א	1.061
302	מגורים א	0.380
304	מגורים א	0.182
305-1	מגורים א	0.830
307	מגורים א	0.155
308	מגורים א	0.452
309	מגורים א	0.249
310	מגורים א	0.054
311	מגורים א	0.157
312	מגורים א	0.500
313	מגורים א	6.254
314	מגורים א	0.205
315	מגורים א	0.351
316	מגורים א	0.217
317	מגורים א	0.141
318	מגורים א	0.395
319	מגורים א	0.418
31A	מגורים א	0.497
31B	מגורים א	0.490
320	מגורים א	1.115
321	מגורים א	0.183
323-1	מגורים א	1.313
45A	מגורים א	0.335
45B	מגורים א	0.348
46	מגורים א	0.420
471	מגורים א	0.316
47-1	מגורים א	0.478
476	מגורים א	0.061
478	מגורים א	0.171
48	מגורים א	0.439
480	מגורים א	0.359
481	מגורים א	0.464
482	מגורים א	0.216
483	מגורים א	0.135
484	מגורים א	0.184
485	מגורים א	0.285
487	מגורים א	0.523
488	מגורים א	0.650
489	מגורים א	0.278
491	מגורים א	1.280
492	מגורים א	0.105
493	מגורים א	0.277
494	מגורים א	0.364
495	מגורים א	0.133
496	מגורים א	0.078
497	מגורים א	0.193
498	מגורים א	0.077
49A	מגורים א	0.363
49B	מגורים א	0.502
4A	מגורים א	0.674
4B	מגורים א	0.714
500-1	מגורים א	0.943
500-2	מגורים א	0.052
503	מגורים א	0.246
504	מגורים א	0.308
505	מגורים א	0.150
506	מגורים א	0.111
509	מגורים א	0.531
50A	מגורים א	0.391
50B	מגורים א	0.499
510	מגורים א	0.327
511	מגורים א	0.696
512	מגורים א	0.273
513	מגורים א	0.179
514	מגורים א	0.318
516	מגורים א	0.141
51A	מגורים א	0.377
51B	מגורים א	0.212
52A	מגורים א	0.777
52B	מגורים א	0.793
53	מגורים א	1.465
54	מגורים א	0.395
55	מגורים א	1.346
57	מגורים א	1.210
58	מגורים א	1.246
59A	מגורים א	0.697
59B	מגורים א	0.796
5A	מגורים א	0.631
5B	מגורים א	0.906
60	מגורים א	1.609
61A	מגורים א	0.791
61B	מגורים א	0.759
62A	מגורים א	0.900
62B	מגורים א	0.899
63A	מגורים א	1.001
63B	מגורים א	0.891
64A	מגורים א	0.851
64B	מגורים א	0.731
65A	מגורים א	1.012
65B	מגורים א	1.001
66	מגורים א	0.497
67	מגורים א	0.624
68	מגורים א	1.666
69	מגורים א	0.537
6A	מגורים א	0.947
6B	מגורים א	0.810
7	מגורים א	2.518
70	מגורים א	1.432
71	מגורים א	1.936
72	מגורים א	0.762
8	מגורים א	1.132
860	מגורים א	0.237
9	מגורים א	2.107
325	מגורים א	0.186
326	מגורים א	0.235
32A	מגורים א	0.479
32B	מגורים א	0.397
339	מגורים א	1.038
33A	מגורים א	0.427
33B	מגורים א	0.495
34	מגורים א	0.396
344	מגורים א	3.658
345	מגורים א	0.542
346	מגורים א	0.556
348	מגורים א	0.510
349	מגורים א	1.342
350	מגורים א	0.375
351	מגורים א	0.229
352	מגורים א	0.397
353	מגורים א	0.184
35A	מגורים א	0.634
35B	מגורים א	0.651
36	מגורים א	0.557
37A	מגורים א	0.409
37B	מגורים א	0.509
388	מגורים א	3.998
38A	מגורים א	0.446
38B	מגורים א	0.497
39A	מגורים א	0.382
39B	מגורים א	0.440
3A	מגורים א	1.000
3B	מגורים א	0.997
401	מגורים א	1.847
403	מגורים א	0.693
406	מגורים א	1.457
408	מגורים א	0.420
409	מגורים א	0.217
40A	מגורים א	0.431
40B	מגורים א	0.337
412	מגורים א	0.220
414	מגורים א	0.495
415	מגורים א	2.027
416	מגורים א	0.791
41A	מגורים א	0.506
41B-1	מגורים א	0.378
42	מגורים א	0.500
424	מגורים א	0.852
43	מגורים א	0.500
44	מגורים א	0.500
446	מגורים א	0.824
451	מגורים א	1.038
454	מגורים א	4.259
455-1	מגורים א	0.825
27-1	מגורים א	2.307
2006	דרך קיימת	0.763
2009	שטח פרטי פתוח	2.488
2015	שטח פרטי פתוח	4.645
2004	שטח פרטי פתוח	5.582
265-2	שטח פרטי פתוח	1.510
294-3	שטח פרטי פתוח	0.618
2012	מבני משק	90.367			49,702
2013	תעשיה	31.144			31,144
2014	שטח ספורט	11.075
2007	שטח ספורט	5.423
2003	קרקע חקלאית	154.663
323-2	קרקע חקלאית	2.979
2000	בית קברות	6.434
305-2	מגורים מיוחד	0.315
2002	מגורים מיוחד	7.847	4,708	15
2011	מגורים מיוחד	30.352	18,211	60
27-2	מגורים מיוחד	0.149
2008	דרכים וחניות מוצעים	3.459
2010	דרכים וחניות מוצעים	0.511
2001	דרכים וחניות מוצעים	1.707
2005	ספורט ו/או נופש	33.358			2,335
10-2	ספורט ו/או נופש	0.432
455-2	ספורט ו/או נופש	0.164

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15166	69 , 71-91 , 93-95 , 99 , 101-108 , 111 , 113-116 , 119 , 120
15167	21-23 , 38

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	05.07.99	4781
פרסום לתוקף ברשומות	08.06.00	4891

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/1594	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.79
תמ"א 13 שינוי 7 - כנרת	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.09.05

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
206-0232181	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 31.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.