תוכנית ג/5329 עמק הירדן

ועדת התכנון: עמק הירדן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אלמגור

סיווג התוכנית: מפורטת

שטח התוכנית: 1,047.493 דונם

יזם: הסוכנות היהודית

גוף מתכנן: שמעון היימן

מקום התוכנית: אלמגור

1. תיחום שטח פיתוח של מושב אלמגור. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התוכנית. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שוות המסדירות את מגורי אדם, מבני-ציבור שרותים ובניני משק באזורים בהם מותרת בניה. 5. קביעת הוראות לשטחי נוי והשמוש בהם ובשטחים ציבוריים אחרים.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

221.000

21.1%

110

51,998

214

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים	1.400	448	2
10	מגורים	2.700	567	2
100	מגורים	0.500	160	1
101	מגורים	3.600	756	2
102	מגורים	2.200	462	2
103	מגורים	2.200	462	2
104	מגורים	3.000	630	2
105	מגורים	1.500	390	2
106	מגורים	1.500	390	2
107	מגורים	1.500	390	2
108	מגורים	1.500	390	2
109	מגורים	1.300	416	2
11	מגורים	2.700	567	2
110	מגורים	1.700	442	2
111	מגורים	1.700	442	2
112	מגורים	1.700	442	2
12	מגורים	2.800	588	2
13	מגורים	2.800	588	2
14	מגורים	2.900	609	2
15	מגורים	2.900	609	2
16	מגורים	3.000	630	2
17	מגורים	3.000	630	2
18	מגורים	3.000	630	2
19	מגורים	3.000	630	2
2	מגורים	1.400	448	2
20	מגורים	3.000	630	2
21	מגורים	3.000	630	2
22	מגורים	2.800	588	2
23	מגורים	2.800	588	2
24	מגורים	2.800	588	2
25	מגורים	2.800	588	2
26	מגורים	2.800	588	2
27	מגורים	2.800	588	2
28	מגורים	2.800	588	2
3	מגורים	1.300	416	2
30	מגורים	2.400	504	2
31	מגורים	1.200	384	2
32	מגורים	1.200	384	2
33	מגורים	1.200	384	2
34	מגורים	1.500	390	2
35	מגורים	1.600	416	2
36	מגורים	1.600	416	2
37	מגורים	1.900	494	2
38	מגורים	3.300	693	2
4	מגורים	2.300	483	2
40	מגורים	4.200	882	2
41	מגורים	3.200	672	2
42	מגורים	3.200	672	2
43	מגורים	2.800	588	2
44	מגורים	2.500	525	2
45	מגורים	2.500	525	2
46	מגורים	2.500	525	2
47	מגורים	2.400	504	2
48	מגורים	2.200	462	2
49	מגורים	2.200	462	2
5	מגורים	1.400	448	2
50	מגורים	2.200	462	2
51	מגורים	2.200	462	2
52	מגורים	2.200	462	2
53	מגורים	2.200	462	2
54	מגורים	2.600	546	2
55	מגורים	2.600	546	2
56	מגורים	2.600	546	2
57	מגורים	2.600	546	2
58	מגורים	2.600	546	2
59	מגורים	2.600	546	2
6	מגורים	1.400	448	2
60	מגורים	2.700	567	2
61	מגורים	1.000	320	2
62	מגורים	1.000	320	2
63	מגורים	1.000	320	2
64	מגורים	1.000	320	2
65	מגורים	3.500	735	2
66	מגורים	1.700	442	2
67	מגורים	1.700	442	2
68	מגורים	1.700	442	2
69	מגורים	1.700	442	2
7	מגורים	1.400	448	2
70	מגורים	1.700	442	2
71	מגורים	1.700	442	2
72	מגורים	1.700	442	2
73	מגורים	1.700	442	2
74	מגורים	2.000	420	2
75	מגורים	1.800	468	2
76	מגורים	1.800	468	2
77	מגורים	1.300	416	2
78	מגורים	1.600	416	2
79	מגורים	1.600	416	2
8	מגורים	1.400	448	2
80	מגורים	1.600	416	2
81	מגורים	1.600	416	2
82	מגורים	1.500	390	2
83	מגורים	1.500	390	2
84	מגורים	1.500	390	2
85	מגורים	1.500	390	2
86	מגורים	1.500	390	2
87	מגורים	2.200	462	2
88	מגורים	1.500	390	2
89	מגורים	1.600	416	2
9	מגורים	1.400	448	2
90	מגורים	1.600	416	2
91	מגורים	1.600	416	2
92	מגורים	1.600	416	2
93	מגורים	2.500	525	2
94	מגורים	1.600	416	2
95	מגורים	0.500	160	1
96	מגורים	0.500	160	1
97	מגורים	0.500	160	1
98	מגורים	0.500	160	1
99	מגורים	0.500	160	1

תיירות ונופש

73.000

6.97%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2004	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.000	660
2005	מלונאות (אכסון מלונאי)	53.000	5,830
2006	מלונאות (אכסון מלונאי)	14.000	1,540

תעשיה ומלאכה

52.000

4.96%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	תעשיה קלה ומלאכה	52.000			31,200

שטח חקלאי ומרעה

437.200

41.74%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2024	קרקע חקלאית	255.000
2025	קרקע חקלאית	34.000
2026	קרקע חקלאית	18.000
2027	קרקע חקלאית	9.000
2028	קרקע חקלאית	3.200
2029	קרקע חקלאית	18.000
2030	קרקע חקלאית	100.000

שטחים פתוחים

229.800

21.94%

17

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	שטח ציבורי פתוח	70.000
2010	שטח ציבורי פתוח	1.000
2011	שטח ציבורי פתוח	1.000
2012	שטח ציבורי פתוח	0.400
2013	שטח ציבורי פתוח	0.400
2014	שטח ציבורי פתוח	0.800
2015	שטח ציבורי פתוח	8.000
2016	שטח ציבורי פתוח	4.800
2017	שטח ציבורי פתוח	2.700
2018	שטח ציבורי פתוח	91.300
2019	שטח ציבורי פתוח	10.000
2020	שטח ציבורי פתוח	4.000
2021	שטח ציבורי פתוח	6.000
2022	שטח ציבורי פתוח	1.500
2023	שטח ציבורי פתוח	0.600
2031	שטח ציבורי פתוח	0.500
2008	שטח פרטי פתוח	26.800

אחר

34.493

3.29%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2034	דרך או כביש או חנייה	0.993
2000	מבנים ומוסדות ציבור	5.000
2001	מבנים ומוסדות ציבור	11.200
2002	מבנים ומוסדות ציבור	8.000
2032	שביל	2.100
2033	שביל	2.200
2007	בית קברות	5.000

סה"כ

1,047.493

100%

145

51,998

214

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2009	שטח ציבורי פתוח	70.000
2010	שטח ציבורי פתוח	1.000
2011	שטח ציבורי פתוח	1.000
2012	שטח ציבורי פתוח	0.400
2013	שטח ציבורי פתוח	0.400
2014	שטח ציבורי פתוח	0.800
2015	שטח ציבורי פתוח	8.000
2016	שטח ציבורי פתוח	4.800
2017	שטח ציבורי פתוח	2.700
2018	שטח ציבורי פתוח	91.300
2019	שטח ציבורי פתוח	10.000
2020	שטח ציבורי פתוח	4.000
2021	שטח ציבורי פתוח	6.000
2022	שטח ציבורי פתוח	1.500
2023	שטח ציבורי פתוח	0.600
2031	שטח ציבורי פתוח	0.500
1	מגורים	1.400	448	2
10	מגורים	2.700	567	2
100	מגורים	0.500	160	1
101	מגורים	3.600	756	2
102	מגורים	2.200	462	2
103	מגורים	2.200	462	2
104	מגורים	3.000	630	2
105	מגורים	1.500	390	2
106	מגורים	1.500	390	2
107	מגורים	1.500	390	2
108	מגורים	1.500	390	2
109	מגורים	1.300	416	2
11	מגורים	2.700	567	2
110	מגורים	1.700	442	2
111	מגורים	1.700	442	2
112	מגורים	1.700	442	2
12	מגורים	2.800	588	2
13	מגורים	2.800	588	2
14	מגורים	2.900	609	2
15	מגורים	2.900	609	2
16	מגורים	3.000	630	2
17	מגורים	3.000	630	2
18	מגורים	3.000	630	2
19	מגורים	3.000	630	2
2	מגורים	1.400	448	2
20	מגורים	3.000	630	2
21	מגורים	3.000	630	2
22	מגורים	2.800	588	2
23	מגורים	2.800	588	2
24	מגורים	2.800	588	2
25	מגורים	2.800	588	2
26	מגורים	2.800	588	2
27	מגורים	2.800	588	2
28	מגורים	2.800	588	2
3	מגורים	1.300	416	2
30	מגורים	2.400	504	2
31	מגורים	1.200	384	2
32	מגורים	1.200	384	2
33	מגורים	1.200	384	2
34	מגורים	1.500	390	2
35	מגורים	1.600	416	2
36	מגורים	1.600	416	2
37	מגורים	1.900	494	2
38	מגורים	3.300	693	2
4	מגורים	2.300	483	2
40	מגורים	4.200	882	2
41	מגורים	3.200	672	2
42	מגורים	3.200	672	2
43	מגורים	2.800	588	2
44	מגורים	2.500	525	2
45	מגורים	2.500	525	2
46	מגורים	2.500	525	2
47	מגורים	2.400	504	2
48	מגורים	2.200	462	2
49	מגורים	2.200	462	2
5	מגורים	1.400	448	2
50	מגורים	2.200	462	2
51	מגורים	2.200	462	2
52	מגורים	2.200	462	2
53	מגורים	2.200	462	2
54	מגורים	2.600	546	2
55	מגורים	2.600	546	2
56	מגורים	2.600	546	2
57	מגורים	2.600	546	2
58	מגורים	2.600	546	2
59	מגורים	2.600	546	2
6	מגורים	1.400	448	2
60	מגורים	2.700	567	2
61	מגורים	1.000	320	2
62	מגורים	1.000	320	2
63	מגורים	1.000	320	2
64	מגורים	1.000	320	2
65	מגורים	3.500	735	2
66	מגורים	1.700	442	2
67	מגורים	1.700	442	2
68	מגורים	1.700	442	2
69	מגורים	1.700	442	2
7	מגורים	1.400	448	2
70	מגורים	1.700	442	2
71	מגורים	1.700	442	2
72	מגורים	1.700	442	2
73	מגורים	1.700	442	2
74	מגורים	2.000	420	2
75	מגורים	1.800	468	2
76	מגורים	1.800	468	2
77	מגורים	1.300	416	2
78	מגורים	1.600	416	2
79	מגורים	1.600	416	2
8	מגורים	1.400	448	2
80	מגורים	1.600	416	2
81	מגורים	1.600	416	2
82	מגורים	1.500	390	2
83	מגורים	1.500	390	2
84	מגורים	1.500	390	2
85	מגורים	1.500	390	2
86	מגורים	1.500	390	2
87	מגורים	2.200	462	2
88	מגורים	1.500	390	2
89	מגורים	1.600	416	2
9	מגורים	1.400	448	2
90	מגורים	1.600	416	2
91	מגורים	1.600	416	2
92	מגורים	1.600	416	2
93	מגורים	2.500	525	2
94	מגורים	1.600	416	2
95	מגורים	0.500	160	1
96	מגורים	0.500	160	1
97	מגורים	0.500	160	1
98	מגורים	0.500	160	1
99	מגורים	0.500	160	1
2034	דרך או כביש או חנייה	0.993
2000	מבנים ומוסדות ציבור	5.000
2001	מבנים ומוסדות ציבור	11.200
2002	מבנים ומוסדות ציבור	8.000
2032	שביל	2.100
2033	שביל	2.200
2004	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.000			660
2005	מלונאות (אכסון מלונאי)	53.000			5,830
2006	מלונאות (אכסון מלונאי)	14.000			1,540
2008	שטח פרטי פתוח	26.800
2024	קרקע חקלאית	255.000
2025	קרקע חקלאית	34.000
2026	קרקע חקלאית	18.000
2027	קרקע חקלאית	9.000
2028	קרקע חקלאית	3.200
2029	קרקע חקלאית	18.000
2030	קרקע חקלאית	100.000
2003	תעשיה קלה ומלאכה	52.000			31,200
2007	בית קברות	5.000

גוש	חלקה
13625	2 , 4
13628	2
13630	1
13631	1-3
13632	1-3
13634	2
13638	1 , 11
13639	5
14076	2 , 3-30 , 31 , 32 , 33-61 , 62 , 63 , 64-74 , 75 , 76-88 , 89 , 90 , 91-99 , 100 , 101-108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114-117 , 118 , 119-127 , 129-133 , 134 , 135-138 , 140-142 , 143 , 144-157 , 163 , 165 , 167 , 169 , 171 , 173 , 178-187
14078	3 , 10-12 , 14 , 17-19 , 22 , 26 , 27 , 45 , 62
14079	7 , 8-15 , 18 , 27

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	30.03.95	4293

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/9727	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.06.99
ג/9903	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
ג/9450	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.01.00
ג/12510	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.11.03
ג/17268	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11

תוכנית ג/5329 עמק הירדן

תיחום שטח פיתוח של מושב אלמגור.

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות