תוכנית ג/1593 עמק הירדן

תב"ע

תכנית מס' 1593

כללי

ועדת התכנון: עמק הירדן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דגניה ב, מסדה, מעגן, האון, תל קציר, מ.א. עמק הירדן

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה

שטח התוכנית: 16,748.596 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: ממ'י מחוז

מקום התוכנית: עמד הירדן מזרח ( צמח עד שער הגולן )

מטרת התוכנית

1. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים והפיתוח בעתיד. 2. קביעת יעדים ואיזורים. 3. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

3,876.931

23.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
76	מגורים	54.100
99	מגורים	68.800
1*101	מגורים	32.800
1*102	מגורים	7.600
1*105	מגורים	56.700
1*106	מגורים	5.300
1*107	מגורים	101.400
1*108	מגורים	46.400
10	מגורים	66.100
19	מגורים	28.300
20	מגורים	7.500
189	חלקות א'	16.300
215	חלקות א'	820.000
216	חלקות א'	587.100
217	חלקות א'	413.400
2011	חלקות א'	4.000
2016	חלקות א'	5.000
170	חלקות א'	74.800
167	חלקות א'	34.900
142	חלקות א'	7.000
34	חלקות א'	44.900
36	חלקות א'	7.944
39	חלקות א'	13.600
4	חלקות א'	15.800
40	חלקות א'	3.200
63	חלקות א'	7.000
58	חלקות א'	283.800
60	חלקות א'	11.800
61	חלקות א'	756.500
65	חלקות א'	152.000
43	חלקות א'	21.500
44	חלקות א'	30.500
47	חלקות א'	3.400
48	חלקות א'	50.000
56	חלקות א'	22.900
91	חלקות א'	7.587
94	חלקות א'	7.000

שטח חקלאי ומרעה

10,232.600

61.1%

112

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
7	קרקע חקלאית	24.000
64	קרקע חקלאית	78.500
66	קרקע חקלאית	58.000
67	קרקע חקלאית	190.100
62	קרקע חקלאית	183.900
59	קרקע חקלאית	373.800
42	קרקע חקלאית	390.500
57	קרקע חקלאית	85.300
50	קרקע חקלאית	140.300
52	קרקע חקלאית	10.800
53	קרקע חקלאית	83.200
54	קרקע חקלאית	472.300
55	קרקע חקלאית	83.800
49	קרקע חקלאית	39.600
45	קרקע חקלאית	31.100
46	קרקע חקלאית	16.800
3	קרקע חקלאית	253.500
30	קרקע חקלאית	128.700
31	קרקע חקלאית	89.300
32	קרקע חקלאית	45.000
33	קרקע חקלאית	78.500
26	קרקע חקלאית	126.300
27	קרקע חקלאית	15.200
28	קרקע חקלאית	118.500
37	קרקע חקלאית	26.100
38	קרקע חקלאית	23.800
35	קרקע חקלאית	43.100
236	קרקע חקלאית	4.000
23	קרקע חקלאית	47.700
247	קרקע חקלאית	45.900
249	קרקע חקלאית	45.100
25	קרקע חקלאית	215.200
95	קרקע חקלאית	86.000
98	קרקע חקלאית	184.000
92	קרקע חקלאית	162.900
93	קרקע חקלאית	241.000
84	קרקע חקלאית	100.000
85	קרקע חקלאית	8.300
86	קרקע חקלאית	228.700
87	קרקע חקלאית	44.500
89	קרקע חקלאית	19.600
81	קרקע חקלאית	161.800
82	קרקע חקלאית	112.000
78	קרקע חקלאית	159.400
79	קרקע חקלאית	142.000
202	קרקע חקלאית	3.800
203	קרקע חקלאית	8.800
205	קרקע חקלאית	10.600
207	קרקע חקלאית	18.300
209	קרקע חקלאית	126.100
2012	קרקע חקלאית	17.200
2013	קרקע חקלאית	110.000
2014	קרקע חקלאית	25.000
2015	קרקע חקלאית	3.300
201	קרקע חקלאית	151.200
180	קרקע חקלאית	93.500
181	קרקע חקלאית	242.900
182	קרקע חקלאית	102.100
184	קרקע חקלאית	18.100
185	קרקע חקלאית	5.000
187	קרקע חקלאית	56.900
188	קרקע חקלאית	5.000
169	קרקע חקלאית	42.300
194	קרקע חקלאית	10.200
195	קרקע חקלאית	73.000
196	קרקע חקלאית	75.600
197	קרקע חקלאית	81.000
198	קרקע חקלאית	44.000
2*104	קרקע חקלאית	57.100
200	קרקע חקלאית	149.300
2*206	קרקע חקלאית	8.900
2	קרקע חקלאית	358.600
2*100	קרקע חקלאית	59.700
2*101	קרקע חקלאית	13.900
157	קרקע חקלאית	21.500
161	קרקע חקלאית	3.500
162	קרקע חקלאית	9.500
163	קרקע חקלאית	6.700
164	קרקע חקלאית	22.500
165	קרקע חקלאית	8.500
166	קרקע חקלאית	18.300
159	קרקע חקלאית	13.000
16	קרקע חקלאית	182.700
171	קרקע חקלאית	60.700
172	קרקע חקלאית	147.400
134	קרקע חקלאית	40.000
14	קרקע חקלאית	5.500
140	קרקע חקלאית	79.400
141	קרקע חקלאית	30.800
144	קרקע חקלאית	42.700
149	קרקע חקלאית	32.500
15	קרקע חקלאית	39.700
150	קרקע חקלאית	20.000
153	קרקע חקלאית	489.700
154	קרקע חקלאית	153.500
155	קרקע חקלאית	12.300
12	קרקע חקלאית	55.000
103	קרקע חקלאית	27.800
1	קרקע חקלאית	88.500
122	קרקע חקלאית	88.800
123	קרקע חקלאית	83.400
124	קרקע חקלאית	221.400
125	קרקע חקלאית	35.800
126	קרקע חקלאית	138.500
127	קרקע חקלאית	256.000
128	קרקע חקלאית	21.000
129	קרקע חקלאית	319.300
130	קרקע חקלאית	103.800
131	קרקע חקלאית	9.700
136	קרקע חקלאית	19.700
137	קרקע חקלאית	33.500
138	קרקע חקלאית	100.500

שטח לדרכים

901.572

5.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
20017	דרך או כביש או חנייה	741.600
133	מסילת ברזל מאושרת	42.400
11	מסילת ברזל מאושרת	51.961
160	מסילת ברזל מאושרת	24.611
252	מסילת ברזל מאושרת	16.600
83	מסילת ברזל מאושרת	24.400

אחר

1,737.493

10.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
243	שטח ציבורי פתוח	1.025
244	שטח ציבורי פתוח	0.627
2000	מבנים ומוסדות ציבור	16.800
2*106	מבנים ומוסדות ציבור	11.200
219	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
221	מבנים ומוסדות ציבור	12.300
223	מבנים ומוסדות ציבור	14.700
224	מבנים ומוסדות ציבור	2.700
119	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
111	מבנים ומוסדות ציבור	6.400
112	מבנים ומוסדות ציבור	21.900
1*109	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
1*104	מבנים ומוסדות ציבור	17.500
75	מבנים ומוסדות ציבור	19.700
9	מבנים ומוסדות ציבור	19.400
229	מבנים ומוסדות ציבור	4.200
234	מבנים ומוסדות ציבור	5.300
235	מבנים ומוסדות ציבור	3.200
227	שטח פרטי פתוח	15.500
70	שטח פרטי פתוח	5.500
74	שטח פרטי פתוח	9.800
77	שטח פרטי פתוח	50.000
8	שטח פרטי פתוח	14.200
1*100	שטח פרטי פתוח	9.600
114	שטח פרטי פתוח	6.000
110	שטח פרטי פתוח	5.700
17	שטח פרטי פתוח	3.200
218	שטח פרטי פתוח	2.000
220	שטח פרטי פתוח	16.700
21	שטח פרטי פתוח	14.000
2003	שטח פרטי פתוח	6.700
2004	שטח פרטי פתוח	1.500
2*105	שטח פרטי פתוח	11.600
22	מבני משק	109.500
2*107	מבני משק	2.000
2*108	מבני משק	8.800
2*109	מבני משק	66.000
120	מבני משק	29.400
117	מבני משק	73.000
118	מבני משק	10.200
73	מבני משק	13.400
71	מבני משק	72.300
72	תעשיה	15.800
233	תעשיה	1.100
245	תעשיה	6.800
246	תעשיה	6.000
237	תעשיה	8.500
238	תעשיה	16.000
240	תעשיה	3.500
241	תעשיה	0.300
242	תעשיה	9.900
250	תעשיה	7.000
251	תעשיה	16.700
2001	תעשיה	74.805
2*102	תעשיה	24.500
230	שטח ספורט	15.000
222	שטח ספורט	23.800
225	שטח ספורט	5.000
18	שטח ספורט	14.700
2010	שטח חוף הים	25.000
29	שטח חוף הים	37.000
24	שטח חוף הים	38.000
6	שטח חוף הים	18.800
239	תחנת תדלוק	5.000
5	בתי-מלון הארחה וקיט	37.000
13	בית קברות	1.800
199	בית קברות	8.800
96	מתקני מים	1.200
68	מתקני מים	11.200
175	מתקני מים	53.500
178	מתקני מים	66.200
190	מתקני מים	12.400
212	מתקני מים	41.000
210	מתקני מים	63.400
211	נחל/תעלת נחל	8.900
2007	נחל/תעלת נחל	13.592
2008	נחל/תעלת נחל	28.544
2005	נחל/תעלת נחל	62.000
179	שטח עתיקות	3.100
168	שטח עתיקות	45.500
173	שטח עתיקות	2.100
158	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.500
143	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	12.900
156	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.800
151	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.300
152	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	25.000
145	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	12.200
147	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	7.200
148	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.500
135	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	3.900
132	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.300
139	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	26.000
183	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	6.400
2006	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.200
2009	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	3.800
226	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.200
41	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	9.400
2002	תברואה-מזבלה	6.200
228	תחנת רכבת	41.500

סה"כ

16,748.596

100%

254

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
243	שטח ציבורי פתוח	1.025
244	שטח ציבורי פתוח	0.627
76	מגורים	54.100
99	מגורים	68.800
1*101	מגורים	32.800
1*102	מגורים	7.600
1*105	מגורים	56.700
1*106	מגורים	5.300
1*107	מגורים	101.400
1*108	מגורים	46.400
10	מגורים	66.100
19	מגורים	28.300
20	מגורים	7.500
20017	דרך או כביש או חנייה	741.600
2000	מבנים ומוסדות ציבור	16.800
2*106	מבנים ומוסדות ציבור	11.200
219	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
221	מבנים ומוסדות ציבור	12.300
223	מבנים ומוסדות ציבור	14.700
224	מבנים ומוסדות ציבור	2.700
119	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
111	מבנים ומוסדות ציבור	6.400
112	מבנים ומוסדות ציבור	21.900
1*109	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
1*104	מבנים ומוסדות ציבור	17.500
75	מבנים ומוסדות ציבור	19.700
9	מבנים ומוסדות ציבור	19.400
229	מבנים ומוסדות ציבור	4.200
234	מבנים ומוסדות ציבור	5.300
235	מבנים ומוסדות ציבור	3.200
227	שטח פרטי פתוח	15.500
70	שטח פרטי פתוח	5.500
74	שטח פרטי פתוח	9.800
77	שטח פרטי פתוח	50.000
8	שטח פרטי פתוח	14.200
1*100	שטח פרטי פתוח	9.600
114	שטח פרטי פתוח	6.000
110	שטח פרטי פתוח	5.700
17	שטח פרטי פתוח	3.200
218	שטח פרטי פתוח	2.000
220	שטח פרטי פתוח	16.700
21	שטח פרטי פתוח	14.000
2003	שטח פרטי פתוח	6.700
2004	שטח פרטי פתוח	1.500
2*105	שטח פרטי פתוח	11.600
22	מבני משק	109.500
2*107	מבני משק	2.000
2*108	מבני משק	8.800
2*109	מבני משק	66.000
120	מבני משק	29.400
117	מבני משק	73.000
118	מבני משק	10.200
73	מבני משק	13.400
71	מבני משק	72.300
72	תעשיה	15.800
233	תעשיה	1.100
245	תעשיה	6.800
246	תעשיה	6.000
237	תעשיה	8.500
238	תעשיה	16.000
240	תעשיה	3.500
241	תעשיה	0.300
242	תעשיה	9.900
250	תעשיה	7.000
251	תעשיה	16.700
2001	תעשיה	74.805
2*102	תעשיה	24.500
189	חלקות א'	16.300
215	חלקות א'	820.000
216	חלקות א'	587.100
217	חלקות א'	413.400
2011	חלקות א'	4.000
2016	חלקות א'	5.000
170	חלקות א'	74.800
167	חלקות א'	34.900
142	חלקות א'	7.000
34	חלקות א'	44.900
36	חלקות א'	7.944
39	חלקות א'	13.600
4	חלקות א'	15.800
40	חלקות א'	3.200
63	חלקות א'	7.000
58	חלקות א'	283.800
60	חלקות א'	11.800
61	חלקות א'	756.500
65	חלקות א'	152.000
43	חלקות א'	21.500
44	חלקות א'	30.500
47	חלקות א'	3.400
48	חלקות א'	50.000
56	חלקות א'	22.900
91	חלקות א'	7.587
94	חלקות א'	7.000
230	שטח ספורט	15.000
222	שטח ספורט	23.800
225	שטח ספורט	5.000
18	שטח ספורט	14.700
2010	שטח חוף הים	25.000
29	שטח חוף הים	37.000
24	שטח חוף הים	38.000
6	שטח חוף הים	18.800
7	קרקע חקלאית	24.000
64	קרקע חקלאית	78.500
66	קרקע חקלאית	58.000
67	קרקע חקלאית	190.100
62	קרקע חקלאית	183.900
59	קרקע חקלאית	373.800
42	קרקע חקלאית	390.500
57	קרקע חקלאית	85.300
50	קרקע חקלאית	140.300
52	קרקע חקלאית	10.800
53	קרקע חקלאית	83.200
54	קרקע חקלאית	472.300
55	קרקע חקלאית	83.800
49	קרקע חקלאית	39.600
45	קרקע חקלאית	31.100
46	קרקע חקלאית	16.800
3	קרקע חקלאית	253.500
30	קרקע חקלאית	128.700
31	קרקע חקלאית	89.300
32	קרקע חקלאית	45.000
33	קרקע חקלאית	78.500
26	קרקע חקלאית	126.300
27	קרקע חקלאית	15.200
28	קרקע חקלאית	118.500
37	קרקע חקלאית	26.100
38	קרקע חקלאית	23.800
35	קרקע חקלאית	43.100
236	קרקע חקלאית	4.000
23	קרקע חקלאית	47.700
247	קרקע חקלאית	45.900
249	קרקע חקלאית	45.100
25	קרקע חקלאית	215.200
95	קרקע חקלאית	86.000
98	קרקע חקלאית	184.000
92	קרקע חקלאית	162.900
93	קרקע חקלאית	241.000
84	קרקע חקלאית	100.000
85	קרקע חקלאית	8.300
86	קרקע חקלאית	228.700
87	קרקע חקלאית	44.500
89	קרקע חקלאית	19.600
81	קרקע חקלאית	161.800
82	קרקע חקלאית	112.000
78	קרקע חקלאית	159.400
79	קרקע חקלאית	142.000
202	קרקע חקלאית	3.800
203	קרקע חקלאית	8.800
205	קרקע חקלאית	10.600
207	קרקע חקלאית	18.300
209	קרקע חקלאית	126.100
2012	קרקע חקלאית	17.200
2013	קרקע חקלאית	110.000
2014	קרקע חקלאית	25.000
2015	קרקע חקלאית	3.300
201	קרקע חקלאית	151.200
180	קרקע חקלאית	93.500
181	קרקע חקלאית	242.900
182	קרקע חקלאית	102.100
184	קרקע חקלאית	18.100
185	קרקע חקלאית	5.000
187	קרקע חקלאית	56.900
188	קרקע חקלאית	5.000
169	קרקע חקלאית	42.300
194	קרקע חקלאית	10.200
195	קרקע חקלאית	73.000
196	קרקע חקלאית	75.600
197	קרקע חקלאית	81.000
198	קרקע חקלאית	44.000
2*104	קרקע חקלאית	57.100
200	קרקע חקלאית	149.300
2*206	קרקע חקלאית	8.900
2	קרקע חקלאית	358.600
2*100	קרקע חקלאית	59.700
2*101	קרקע חקלאית	13.900
157	קרקע חקלאית	21.500
161	קרקע חקלאית	3.500
162	קרקע חקלאית	9.500
163	קרקע חקלאית	6.700
164	קרקע חקלאית	22.500
165	קרקע חקלאית	8.500
166	קרקע חקלאית	18.300
159	קרקע חקלאית	13.000
16	קרקע חקלאית	182.700
171	קרקע חקלאית	60.700
172	קרקע חקלאית	147.400
134	קרקע חקלאית	40.000
14	קרקע חקלאית	5.500
140	קרקע חקלאית	79.400
141	קרקע חקלאית	30.800
144	קרקע חקלאית	42.700
149	קרקע חקלאית	32.500
15	קרקע חקלאית	39.700
150	קרקע חקלאית	20.000
153	קרקע חקלאית	489.700
154	קרקע חקלאית	153.500
155	קרקע חקלאית	12.300
12	קרקע חקלאית	55.000
103	קרקע חקלאית	27.800
1	קרקע חקלאית	88.500
122	קרקע חקלאית	88.800
123	קרקע חקלאית	83.400
124	קרקע חקלאית	221.400
125	קרקע חקלאית	35.800
126	קרקע חקלאית	138.500
127	קרקע חקלאית	256.000
128	קרקע חקלאית	21.000
129	קרקע חקלאית	319.300
130	קרקע חקלאית	103.800
131	קרקע חקלאית	9.700
136	קרקע חקלאית	19.700
137	קרקע חקלאית	33.500
138	קרקע חקלאית	100.500
239	תחנת תדלוק	5.000
5	בתי-מלון הארחה וקיט	37.000
13	בית קברות	1.800
199	בית קברות	8.800
133	מסילת ברזל מאושרת	42.400
11	מסילת ברזל מאושרת	51.961
160	מסילת ברזל מאושרת	24.611
252	מסילת ברזל מאושרת	16.600
83	מסילת ברזל מאושרת	24.400
96	מתקני מים	1.200
68	מתקני מים	11.200
175	מתקני מים	53.500
178	מתקני מים	66.200
190	מתקני מים	12.400
212	מתקני מים	41.000
210	מתקני מים	63.400
211	נחל/תעלת נחל	8.900
2007	נחל/תעלת נחל	13.592
2008	נחל/תעלת נחל	28.544
2005	נחל/תעלת נחל	62.000
179	שטח עתיקות	3.100
168	שטח עתיקות	45.500
173	שטח עתיקות	2.100
158	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.500
143	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	12.900
156	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.800
151	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.300
152	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	25.000
145	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	12.200
147	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	7.200
148	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.500
135	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	3.900
132	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.300
139	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	26.000
183	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	6.400
2006	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	5.200
2009	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	3.800
226	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.200
41	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	9.400
2002	תברואה-מזבלה	6.200
228	תחנת רכבת	41.500

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15166	81 , 100 , 118
15205	11 , 17-20 , 22 , 23-27 , 28 , 29 , 32 , 33-35 , 36 , 43 , 45 , 46 , 57 , 62 , 64 , 66
15206	17 , 18
15207	1
15208	1-3
15701	2-12
15702	5
15703	6 , 7 , 12
15705	2-15 , 16 , 17-20 , 21 , 22-28 , 29 , 30-32 , 33 , 34 , 35-73 , 77 , 81-83
15706	2-15
15707	2-32
15708	2-15
15710	2-7 , 8 , 11 , 12 , 13 , 14-19 , 20 , 21 , 22 , 23-30 , 31-33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38 , 40 , 42 , 44 , 46
15711	2-15 , 17-23
15712	2-23
15713	2-9
15714	2-26
15715	2-31
15716	2-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15-17 , 18-20 , 21 , 22-28 , 30 , 32 , 34 , 36 , 37 , 39 , 40
15717	4
15718	2-14 , 18-21 , 23 , 29 , 32-456
15720	1
15727	1 , 2
200000	31 , 32

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	01.03.79	2519

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/8765	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96
ג/5192	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
ג/10915	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.00
ג/11790	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01
ג/11813	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
ג/12831	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.10
ג/12577	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
ג/17850	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
ג/17759	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
ג/18138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
ג/19607	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.06.14
ג/19766	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.14
ג/17245	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.15
ג/20718	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.15
ג/18481	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.16
ג/19704	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
214-0339218	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.