תוכנית ג/12705 עמק הירדן
תב"עיעוד שטח למתחם משולב מסחרי/תעשייתי, חקלאי..
כללי
עמק הירדן
מחוזית
עין גב
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
1,304.767 דונם
קיבוץ
א.ב. תכנון
עין גב
מטרת התוכנית
1. יעוד שטח למתחם המשלב יעודי ושימושי קרקע: מסחרי/תעשייתי, חקלאי, חקלאי מיוחד ופארק נמל. 2. התווית מערכת דרכים והתקשרות למערכת הדרכים הקיימת. 3. קביעת הוראות בניה. 4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 238.273 | 18.26% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 702.892 | 53.87% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 167.533 | 12.84% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 43.318 | 3.32% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 145.121 | 11.12% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.630 | 0.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,304.767 | 100% | 49 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 8.077 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.353 | |||
| 2026 | שטח ציבורי פתוח | 4.985 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 10.366 | |||
| 2033 | דרך מוצעת | 3.323 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 8.127 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 3.332 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 2.161 | |||
| 2035 | דרך מוצעת | 5.236 | |||
| 2037 | דרך מוצעת | 2.528 | |||
| 2041 | דרך מוצעת | 32.698 | |||
| 2046 | דרך מוצעת | 35.342 | |||
| 2042 | דרך מאושרת | 2.483 | |||
| 2044 | דרך מאושרת | 59.070 | |||
| 2036 | דרך מאושרת | 2.060 | |||
| 2014 | דרך מאושרת | 0.177 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 0.477 | |||
| 2034 | דרך מאושרת | 1.046 | |||
| 2032 | דרך מאושרת | 9.301 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 0.172 | |||
| 2029 | שטח פרטי פתוח | 1.220 | |||
| 2021 | קרקע חקלאית | 76.633 | |||
| 2022 | קרקע חקלאית | 22.688 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 23.462 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 41.889 | |||
| 2038 | קרקע חקלאית | 88.774 | |||
| 2045 | קרקע חקלאית | 139.732 | |||
| 2043 | קרקע חקלאית | 2.772 | |||
| 2048 | קרקע חקלאית | 275.796 | |||
| 2009 | בית קברות | 7.630 | |||
| 2000 | אזור חקלאי מיוחד | 31.146 | |||
| 2004 | נחל/תעלת נחל | 17.003 | |||
| 2016 | נחל/תעלת נחל | 0.328 | |||
| 2023 | נחל/תעלת נחל | 15.505 | |||
| 2040 | נחל/תעלת נחל | 26.052 | |||
| 2047 | פארק / גן ציבורי | 1.208 | |||
| 2024 | פארק / גן ציבורי | 6.102 | |||
| 2025 | פארק / גן ציבורי | 0.463 | |||
| 2018 | פארק / גן ציבורי | 2.973 | |||
| 2019 | פארק / גן ציבורי | 2.231 | |||
| 2020 | פארק / גן ציבורי | 21.451 | |||
| 2027 | פארק / גן ציבורי | 13.903 | |||
| 2015 | פארק / גן ציבורי | 3.960 | |||
| 2013 | פארק / גן ציבורי | 0.561 | |||
| 2003 | פארק / גן ציבורי | 8.380 | |||
| 2028 | מסחר ותעשיה | 35.792 | 2,220 | ||
| 2030 | מסחר ותעשיה | 7.526 | 660 | ||
| 2006 | ספורט ו/או נופש | 79.614 | 50 | ||
| 2039 | ספורט ו/או נופש | 158.659 | 50 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 15115 | 17 , 19-25 , 30-36 |
| 15116 | 12-16 , 19 , 21 , 22 , 24 , 25 , 30 , 56 |
| 15117 | 12-19 , 21 , 23 , 25 , 31 , 32 , 38-41 , 46 |
| 15183 | 8 , 12 , 14 |
| 15184 | 80 |
| 15186 | 5 , 8 |
| 15187 | 3-7 |
| 15190 | 4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.04.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.05.04 | 5296 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.12.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.05 | 5365 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 13 הכנרת וחופיה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81 |
| תמ"מ 2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.84 |
| ג/4332 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.84 |
| ג/5597 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.89 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.