תוכנית 354-0525626 עירון

תב"ע

מתחם B שכונת אסכנדר אום אל פחם

כללי

ועדת התכנון: עירון

סוג ועדה: מקומית

יישוב: אום אל פחם

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 27.894 דונם

מקום התוכנית: שכונת אסכנדר באום אל פחם

מטרת התוכנית

1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה בין הבעלים.
2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית להפקת היתרים ורישוי מבנים קיימים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

21.766

78.03%

28,296

134

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20	מגורים א	0.423	550	3
21	מגורים א	0.352	458	2
22	מגורים א	0.627	815	4
23	מגורים א	0.421	547	3
24	מגורים א	0.451	586	3
25	מגורים א	0.414	538	2
26	מגורים א	0.485	630	3
27	מגורים א	0.488	634	3
28	מגורים א	0.469	610	3
29	מגורים א	0.479	623	3
30	מגורים א	0.469	610	3
31	מגורים א	1.019	1,325	6
32	מגורים א	1.307	1,699	8
33	מגורים א	0.849	1,104	5
34	מגורים א	1.668	2,168	10
35	מגורים א	0.496	645	3
36	מגורים א	0.618	803	4
37	מגורים א	0.530	689	3
38	מגורים א	1.019	1,325	6
39	מגורים א	0.463	602	3
40	מגורים א	0.446	580	3
41	מגורים א	0.437	568	3
42	מגורים א	2.512	3,266	15
43	מגורים א	0.798	1,037	5
44	מגורים א	0.441	573	3
45	מגורים א	0.429	558	3
46	מגורים א	1.502	1,953	9
47	מגורים א	0.488	634	3
48	מגורים א	0.670	871	4
49	מגורים א	0.413	537	2
50	מגורים א	0.583	758	4

שטח לדרכים

4.789

17.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
830	דרך מוצעת	0.003
831	דרך מוצעת	0.093
832	דרך מוצעת	0.085
833	דרך מוצעת	0.022
820	דרך מאושרת	1.157
821	דרך מאושרת	0.355
822	דרך מאושרת	1.303
823	דרך מאושרת	0.343
824	דרך מאושרת	0.917
840	דרך משולבת	0.205
841	דרך משולבת	0.306

אחר

1.339

4.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מבנים ומוסדות ציבור	0.970
401	מבנים ומוסדות ציבור	0.369

סה"כ

27.894

100%

28,296

134

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20	מגורים א	0.423	550	3
21	מגורים א	0.352	458	2
22	מגורים א	0.627	815	4
23	מגורים א	0.421	547	3
24	מגורים א	0.451	586	3
25	מגורים א	0.414	538	2
26	מגורים א	0.485	630	3
27	מגורים א	0.488	634	3
28	מגורים א	0.469	610	3
29	מגורים א	0.479	623	3
30	מגורים א	0.469	610	3
31	מגורים א	1.019	1,325	6
32	מגורים א	1.307	1,699	8
33	מגורים א	0.849	1,104	5
34	מגורים א	1.668	2,168	10
35	מגורים א	0.496	645	3
36	מגורים א	0.618	803	4
37	מגורים א	0.530	689	3
38	מגורים א	1.019	1,325	6
39	מגורים א	0.463	602	3
40	מגורים א	0.446	580	3
41	מגורים א	0.437	568	3
42	מגורים א	2.512	3,266	15
43	מגורים א	0.798	1,037	5
44	מגורים א	0.441	573	3
45	מגורים א	0.429	558	3
46	מגורים א	1.502	1,953	9
47	מגורים א	0.488	634	3
48	מגורים א	0.670	871	4
49	מגורים א	0.413	537	2
50	מגורים א	0.583	758	4
830	דרך מוצעת	0.003
831	דרך מוצעת	0.093
832	דרך מוצעת	0.085
833	דרך מוצעת	0.022
820	דרך מאושרת	1.157
821	דרך מאושרת	0.355
822	דרך מאושרת	1.303
823	דרך מאושרת	0.343
824	דרך מאושרת	0.917
400	מבנים ומוסדות ציבור	0.970
401	מבנים ומוסדות ציבור	0.369
840	דרך משולבת	0.205
841	דרך משולבת	0.306

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20419	17
20433	32-37 , 39 , 43

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	29.10.17		מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות	09.11.17	7616
פרסום לתוקף בעיתונים	05.06.19		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	11.06.19	8283

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ענ/379	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.