תוכנית ענ/1239/חפאג/1377 עירון

תב"ע

שינוי יעוד מחקלאי למגורים.

כללי

עירון
מחוזית
גת במשולש
מפורטת
מגורים
188.939 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' ערן מבל
שכונה דרומית

מטרת התוכנית

תכנון הדופן הדרומית של הישוב באמצעות התווית חלקה הראשון של הדרך הטבעתית, שינוי ייעוד קרקע חקלאית למטרת מגורים ויצירת מערכת דרכים בהתאם. הסדרת השימוש בבניינים קיימים ללא היתר בנייה ע"י ייעוד הבניינים למגורים וקביעת תנאי השימוש בבניינים ע"מ לפתח שכונת מגורים הכוללת כ- 470 יח"ד, מבני ציבור, תעסוקה ושטחים פתוחים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 93.987 49.74% 98 117,490 426
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
86 מגורים ב 0.485 606 2
87 מגורים ב 0.494 618 2
88 מגורים ב 0.486 608 2
89 מגורים ב 0.483 604 2
90 מגורים ב 0.482 602 2
71 מגורים ב 0.582 728 2
72 מגורים ב 0.627 784 3
73 מגורים ב 0.693 866 3
74 מגורים ב 0.902 1,128 4
75 מגורים ב 0.565 706 2
81 מגורים ב 0.488 610 2
82 מגורים ב 0.480 600 2
83 מגורים ב 0.462 578 2
84 מגורים ב 0.465 581 2
85 מגורים ב 0.493 616 2
91 מגורים ב 0.487 609 2
92 מגורים ב 0.573 716 2
93 מגורים ב 0.534 668 2
94 מגורים ב 0.493 616 2
95 מגורים ב 0.518 648 2
96 מגורים ב 0.511 639 2
97 מגורים ב 0.510 638 2
98 מגורים ב 0.488 610 2
99 מגורים ב 0.507 634 2
61 מגורים ב 0.848 1,060 4
62 מגורים ב 1.863 2,329 9
64 מגורים ב 0.487 609 2
65 מגורים ב 0.512 640 2
66 מגורים ב 0.511 639 2
67 מגורים ב 0.484 605 2
68 מגורים ב 0.416 520 2
69 מגורים ב 0.507 634 2
7 מגורים ב 0.568 710 2
70 מגורים ב 0.511 639 2
76 מגורים ב 0.894 1,118 4
77 מגורים ב 0.788 985 3
78 מגורים ב 0.467 584 2
79 מגורים ב 0.489 611 2
80 מגורים ב 0.466 582 2
31 מגורים ב 0.421 526 2
51 מגורים ב 0.439 549 2
52 מגורים ב 0.435 544 2
53 מגורים ב 0.900 1,125 4
54 מגורים ב 0.521 651 2
55 מגורים ב 0.889 1,111 4
56 מגורים ב 0.678 848 3
57 מגורים ב 0.566 708 2
58 מגורים ב 0.807 1,009 4
59 מגורים ב 1.357 1,696 6
60 מגורים ב 0.385 481 1
32 מגורים ב 0.615 769 3
33 מגורים ב 0.570 712 2
34 מגורים ב 0.627 784 3
35 מגורים ב 1.107 1,384 5
36 מגורים ב 2.031 2,539 10
37 מגורים ב 0.450 562 2
38 מגורים ב 0.450 562 2
39 מגורים ב 0.443 554 2
4 מגורים ב 10.282 12,852 51
40 מגורים ב 0.459 574 2
41 מגורים ב 0.814 1,018 4
42 מגורים ב 0.795 994 3
43 מגורים ב 0.614 768 3
44 מגורים ב 0.638 798 3
45 מגורים ב 0.652 815 3
46 מגורים ב 0.537 671 2
47 מגורים ב 0.538 672 2
48 מגורים ב 0.532 665 2
49 מגורים ב 1.239 1,549 6
50 מגורים ב 1.808 2,260 9
1 מגורים ב 1.763 2,204 8
10 מגורים ב 2.382 2,978 11
100 מגורים ב 0.505 631 2
101 מגורים ב 0.515 644 2
102 מגורים ב 0.514 642 2
103 מגורים ב 0.503 629 2
104 מגורים ב 0.697 871 3
105 מגורים ב 0.515 644 2
106 מגורים ב 0.517 646 2
107 מגורים ב 0.525 656 2
108 מגורים ב 0.508 635 2
109 מגורים ב 0.579 724 2
11 מגורים ב 2.811 3,514 14
110 מגורים ב 1.091 1,364 5
111 מגורים ב 3.325 4,156 16
112 מגורים ב 0.471 589 2
12 מגורים ב 0.411 514 2
13 מגורים ב 0.767 959 3
14 מגורים ב 2.442 3,052 12
2 מגורים ב 0.511 639 2
24 מגורים ב 0.451 564 2
25 מגורים ב 12.241 15,301 61
26 מגורים ב 0.883 1,104 4
27 מגורים ב 0.824 1,030 4
28 מגורים ב 0.623 779 3
29 מגורים ב 1.432 1,790 7
3 מגורים ב 0.618 772 3
30 מגורים ב 0.345 431 1
שטח לדרכים 56.550 29.93% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
750 דרך מוצעת 17.934
751 דרך מוצעת 4.583
752 דרך מוצעת 2.083
753 דרך מוצעת 1.441
754 דרך מוצעת 6.151
755 דרך מוצעת 1.486
756 דרך מוצעת 0.531
700 דרך מאושרת 6.672
701 דרך מאושרת 8.115
900 שביל 0.092
901 שביל 0.130
902 שביל 0.188
904 שביל 0.105
905 שביל 0.147
850 דרך משולבת 0.718
851 דרך משולבת 0.197
852 דרך משולבת 1.942
853 דרך משולבת 0.422
854 דרך משולבת 1.417
855 דרך משולבת 0.777
856 דרך משולבת 1.419
תעשיה ומסחר(תעסוקה 14.471 7.66% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר ותעסוקה 7.418 18,545
501 מסחר ותעסוקה 4.109 10,272
502 מסחר ותעסוקה 2.944 7,360
שטחים פתוחים 12.664 6.7% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 שטח ציבורי פתוח 0.198
311 שטח ציבורי פתוח 1.187
312 שטח ציבורי פתוח 1.886
313 שטח ציבורי פתוח 0.240
314 שטח ציבורי פתוח 0.064
300 שטח ציבורי פתוח 0.140
301 שטח ציבורי פתוח 0.144
302 שטח ציבורי פתוח 0.129
303 שטח ציבורי פתוח 1.305
304 שטח ציבורי פתוח 0.181
305 שטח ציבורי פתוח 0.119
306 שטח ציבורי פתוח 2.703
307 שטח ציבורי פתוח 0.115
308 שטח ציבורי פתוח 0.734
309 שטח ציבורי פתוח 3.519
אחר 11.267 5.96% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 5.736
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.982
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.079
800 תחנת תדלוק 3.470
סה"כ 188.939 100% 141 117,490 426

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 שטח ציבורי פתוח 0.198
311 שטח ציבורי פתוח 1.187
312 שטח ציבורי פתוח 1.886
313 שטח ציבורי פתוח 0.240
314 שטח ציבורי פתוח 0.064
300 שטח ציבורי פתוח 0.140
301 שטח ציבורי פתוח 0.144
302 שטח ציבורי פתוח 0.129
303 שטח ציבורי פתוח 1.305
304 שטח ציבורי פתוח 0.181
305 שטח ציבורי פתוח 0.119
306 שטח ציבורי פתוח 2.703
307 שטח ציבורי פתוח 0.115
308 שטח ציבורי פתוח 0.734
309 שטח ציבורי פתוח 3.519
750 דרך מוצעת 17.934
751 דרך מוצעת 4.583
752 דרך מוצעת 2.083
753 דרך מוצעת 1.441
754 דרך מוצעת 6.151
755 דרך מוצעת 1.486
756 דרך מוצעת 0.531
700 דרך מאושרת 6.672
701 דרך מאושרת 8.115
600 מבנים ומוסדות ציבור 5.736
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.982
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.079
900 שביל 0.092
901 שביל 0.130
902 שביל 0.188
904 שביל 0.105
905 שביל 0.147
850 דרך משולבת 0.718
851 דרך משולבת 0.197
852 דרך משולבת 1.942
853 דרך משולבת 0.422
854 דרך משולבת 1.417
855 דרך משולבת 0.777
856 דרך משולבת 1.419
86 מגורים ב 0.485 606 2
87 מגורים ב 0.494 618 2
88 מגורים ב 0.486 608 2
89 מגורים ב 0.483 604 2
90 מגורים ב 0.482 602 2
71 מגורים ב 0.582 728 2
72 מגורים ב 0.627 784 3
73 מגורים ב 0.693 866 3
74 מגורים ב 0.902 1,128 4
75 מגורים ב 0.565 706 2
81 מגורים ב 0.488 610 2
82 מגורים ב 0.480 600 2
83 מגורים ב 0.462 578 2
84 מגורים ב 0.465 581 2
85 מגורים ב 0.493 616 2
91 מגורים ב 0.487 609 2
92 מגורים ב 0.573 716 2
93 מגורים ב 0.534 668 2
94 מגורים ב 0.493 616 2
95 מגורים ב 0.518 648 2
96 מגורים ב 0.511 639 2
97 מגורים ב 0.510 638 2
98 מגורים ב 0.488 610 2
99 מגורים ב 0.507 634 2
61 מגורים ב 0.848 1,060 4
62 מגורים ב 1.863 2,329 9
64 מגורים ב 0.487 609 2
65 מגורים ב 0.512 640 2
66 מגורים ב 0.511 639 2
67 מגורים ב 0.484 605 2
68 מגורים ב 0.416 520 2
69 מגורים ב 0.507 634 2
7 מגורים ב 0.568 710 2
70 מגורים ב 0.511 639 2
76 מגורים ב 0.894 1,118 4
77 מגורים ב 0.788 985 3
78 מגורים ב 0.467 584 2
79 מגורים ב 0.489 611 2
80 מגורים ב 0.466 582 2
31 מגורים ב 0.421 526 2
51 מגורים ב 0.439 549 2
52 מגורים ב 0.435 544 2
53 מגורים ב 0.900 1,125 4
54 מגורים ב 0.521 651 2
55 מגורים ב 0.889 1,111 4
56 מגורים ב 0.678 848 3
57 מגורים ב 0.566 708 2
58 מגורים ב 0.807 1,009 4
59 מגורים ב 1.357 1,696 6
60 מגורים ב 0.385 481 1
32 מגורים ב 0.615 769 3
33 מגורים ב 0.570 712 2
34 מגורים ב 0.627 784 3
35 מגורים ב 1.107 1,384 5
36 מגורים ב 2.031 2,539 10
37 מגורים ב 0.450 562 2
38 מגורים ב 0.450 562 2
39 מגורים ב 0.443 554 2
4 מגורים ב 10.282 12,852 51
40 מגורים ב 0.459 574 2
41 מגורים ב 0.814 1,018 4
42 מגורים ב 0.795 994 3
43 מגורים ב 0.614 768 3
44 מגורים ב 0.638 798 3
45 מגורים ב 0.652 815 3
46 מגורים ב 0.537 671 2
47 מגורים ב 0.538 672 2
48 מגורים ב 0.532 665 2
49 מגורים ב 1.239 1,549 6
50 מגורים ב 1.808 2,260 9
1 מגורים ב 1.763 2,204 8
10 מגורים ב 2.382 2,978 11
100 מגורים ב 0.505 631 2
101 מגורים ב 0.515 644 2
102 מגורים ב 0.514 642 2
103 מגורים ב 0.503 629 2
104 מגורים ב 0.697 871 3
105 מגורים ב 0.515 644 2
106 מגורים ב 0.517 646 2
107 מגורים ב 0.525 656 2
108 מגורים ב 0.508 635 2
109 מגורים ב 0.579 724 2
11 מגורים ב 2.811 3,514 14
110 מגורים ב 1.091 1,364 5
111 מגורים ב 3.325 4,156 16
112 מגורים ב 0.471 589 2
12 מגורים ב 0.411 514 2
13 מגורים ב 0.767 959 3
14 מגורים ב 2.442 3,052 12
2 מגורים ב 0.511 639 2
24 מגורים ב 0.451 564 2
25 מגורים ב 12.241 15,301 61
26 מגורים ב 0.883 1,104 4
27 מגורים ב 0.824 1,030 4
28 מגורים ב 0.623 779 3
29 מגורים ב 1.432 1,790 7
3 מגורים ב 0.618 772 3
30 מגורים ב 0.345 431 1
800 תחנת תדלוק 3.470
500 מסחר ותעסוקה 7.418 18,545
501 מסחר ותעסוקה 4.109 10,272
502 מסחר ותעסוקה 2.944 7,360

גושים וחלקות

גוש חלקה
8817 63
8827 18 , 19 , 93
8841 3-16 , 18-21 , 22 , 23 , 24 , 26-34 , 37-40 , 42 , 43 , 44 , 45-48 , 176 , 184 , 194 , 195 , 196 , 207 , 208 , 209 , 215 , 218 , 221 , 222-225 , 227 , 233 , 237 , 300 , 309

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 15.04.15 ישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 05.05.15 7032
פרסום לתוקף ברשומות 21.02.17 7454
פרסום לתוקף בעיתונים 21.02.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 02.03.17 7461

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/1009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86
ענ/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91
ענ/328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
ענ/1052 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
354-0321794 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.17
354-0369827 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.18
354-0920264 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.22
354-1359751 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.