תוכנית 614-0250738 עומר
תב"עשכונה צפונית ומרכז מסחרי-עומר
כללי
עומר
מחוזית
עומר
מפורטת
מסחר ומשרדים
1,344.119 דונם
עומר, באר שבע
מטרת התוכנית
קביעת מסגרת תכנונית מתארית להקמת שכונה חדשה ומסגרת תכנונית מפורטת להקמת מתחם מסחרי חלופי לשכונות הצפוניות של עומר ע"י שינויים ביעודי הקרקע,קביעת הוראות וזכויות הבניה והתווית דרכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,063.913 | 79.15% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 23.186 | 1.72% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 127.896 | 9.52% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 126.423 | 9.41% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.701 | 0.2% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,344.119 | 100% | 25 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.764 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 5.917 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 2.641 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 43.512 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 12.208 | |||
| 1101 | דרך מוצעת | 20.624 | |||
| 1102 | דרך מוצעת | 91.724 | |||
| 2 | מגורים | 105.513 | |||
| 1 | מגורים | 61.860 | |||
| 10 | מגורים | 48.060 | |||
| 4 | מגורים | 14.855 | |||
| 5 | מגורים | 46.776 | |||
| 6 | מגורים | 558.105 | |||
| 7 | מגורים | 85.694 | |||
| 8 | מגורים | 56.514 | |||
| 9 | מגורים | 21.170 | |||
| 3 | מגורים | 65.366 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 13.825 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.502 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.199 | |||
| 401 | שביל | 1.723 | |||
| 101 | מסחר | 22.177 | 16,633 | ||
| 102 | מסחר | 1.009 | 959 | ||
| 601 | נחל/תעלת נחל | 39.744 | |||
| 501 | פארק / גן ציבורי | 20.637 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38558 | 45 , 47 , 157 , 165-167 , 171 |
| 38576 | 208 , 212 , 222 , 223 |
| 38577 | 152 |
| 38578 | 234 , 235 , 238 , 249 , 250 |
| 38579 | 129 |
| 38580 | 163 |
| 100057 | 1 , 10 , 67 , 69 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 31.01.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.02.17 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.06.17 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.07.17 | 7535 | |
| החלטת אישור | 16.10.17 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.12.17 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.12.17 | 7639 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 14/במ/148 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.