תוכנית דר/31/מבט/102 עומר
תב"עהקמת מתקן בטחוני
כללי
עומר
מחוזית
עומר
מפורטת
אחר
5,085.141 דונם
מטכ"ל - אגף התכנון
נעמה מליס
מצ' מערב לכביש 60 מדרום מערב ללקיה ומצפון לאום בטין
מטרת התוכנית
1.קביעת העקרונות ההנחיות והמגבלות לבינוי ופיתוח המחנה. 2.קביעת מערך שימושי הקרקע הראשיים. 3.קביעת בתכליות המותרות. 4.קביעת נפח הבינוי וגובה המבנים שיבנו בפרויקט. 5.קביעת עקרונות התשתית ההנדסית ומיקום המתקנים הראשיים לשירות צרכי המחנה. 6.קביעת הנחיות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 2,394.600 | 47.09% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 1,048.262 | 20.61% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 318.690 | 6.27% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 559.911 | 11.01% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 355.007 | 6.98% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 408.671 | 8.04% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5,085.141 | 100% | 39 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | דרך מוצעת | 6.430 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 37.046 | |||
| 19 | דרך מוצעת | 13.114 | |||
| 20 | דרך מוצעת | 58.887 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 67.692 | |||
| 6 | דרך מוצעת | 2.439 | |||
| 16 | דרך מאושרת | 51.378 | |||
| 8 | קרקע חקלאית | 559.911 | |||
| 5 | יער | 60.302 | |||
| 1 | יער | 114.965 | |||
| 2 | יער | 28.155 | |||
| 39 | רצועת תשתיות | 12.114 | |||
| 40 | רצועת תשתיות | 90.254 | |||
| 41 | רצועת תשתיות | 108.798 | |||
| 42 | רצועת תשתיות | 19.067 | |||
| 43 | רצועת תשתיות | 86.536 | |||
| 44 | רצועת תשתיות | 1.921 | |||
| 29 | נחל/תעלת נחל | 22.513 | |||
| 30 | נחל/תעלת נחל | 94.883 | |||
| 31 | נחל/תעלת נחל | 17.202 | |||
| 32 | נחל/תעלת נחל | 5.216 | |||
| 33 | נחל/תעלת נחל | 65.435 | |||
| 22 | דרך ו/או טיפול נופי | 33.556 | |||
| 23 | דרך ו/או טיפול נופי | 27.814 | |||
| 24 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.949 | |||
| 25 | דרך ו/או טיפול נופי | 17.666 | |||
| 26 | דרך ו/או טיפול נופי | 17.827 | |||
| 27 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.539 | |||
| 28 | דרך ו/או טיפול נופי | 10.670 | |||
| 11 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 227.586 | |||
| 12 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 40.418 | |||
| 13 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 8.770 | |||
| 15 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 7.615 | |||
| 3 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 719.708 | |||
| 4 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 44.165 | |||
| 35 | בטחון | 12.875 | |||
| 36 | בטחון | 625.713 | |||
| 37 | בטחון | 1,555.431 | |||
| 38 | בטחון | 200.581 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38557 | 1 , 2 , 3 , 4 , 6 , 8 , 10 , 12 , 13 , 18 , 21 |
| 38558 | 2 , 3 , 45 , 47 , 155 , 157 , 161 , 167 , 171 |
| 100057 | 1 , 11 |
| 100217 | 4 , 7 , 11 , 39 , 45 , 46 , 48 , 49 , 53 , 59 , 62 , 63 , 65 , 69 , 73 , 76 , 83 , 84 |
| 101225 | 1 , 26 , 27 |
| 101226 | 1 |
| 101227 | 1 |
| 101229 | 1 |
| 101230 | 1 |
| 101231 | 1 |
| 101232 | 1 , 80 , 87 |
| 101233 | 1 |
| 101234 | 1 |
| 101235 | 1 |
| 101236 | 1 |
| 101237 | 1 |
| 101238 | 1 |
| 101239 | 1 |
| 101264 | 1 |
| 101266 | 1 , 3 |
| 101278 | 1-3 , 7 |
| 400268 | 1 |
| 400630 | 1 , 3 |
| 400642 | 1 |
| 400644 | 1 |
| 400645 | 1 |
| 400648 | 1 |
| 400650 | 1 |
| 400651 | 1 , 2-4 |
| 400653 | 1 , 2-6 |
| 400654 | 1 |
| 400656 | 1 |
| 400658 | 1 |
| 10021702 | 1 |
| 10021704 | 1 |
| 10021705 | 1 |
| 10021706 | 1 |
| 10021707 | 1 |
| 10021709 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.06.10 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.01.12 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.02.12 | 6377 | |
| החלטת אישור | 02.07.12 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.05.13 | שבע | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.06.13 | 6611 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 305/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 |
| תמ"א 22 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ד/42/100/02/14 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
| תמ"א 3 שינוי 99 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.11 |
| 108/02/28 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 624-0506576 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19 |
| 652-0659144 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.