תוכנית 408-0872473 נתניה

תב"ע

נת/542/א/16 - מתחם 16

כללי

נתניה
מחוזית
נתניה
מתאר מקומית
מגורים
51.685 דונם
ממזרח - רח' דימטרי פשב, מצפון - רח' אוסקר שינדלר, ממערב - שדרות בן גוריון ומדרום פארק הוואדי

מטרת התוכנית

תכנית מוצעת להקמת מתחם הכולל מגורים ל- 720 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, שטח לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 11.677 22.59% 4 152,065 530
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 1.940 22,410 73 780
102 מגורים ד 4.006 46,130 150 1,690
103 מגורים ד 3.951 55,885 209 1,690
104 מגורים ד 1.780 27,640 98 1,170
מוסדות ציבוריים 15.746 30.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.746
מסחר,מגורים ותעשיה 5.253 10.16% 2 64,718 190
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1051A מגורים, מסחר ותעסוקה 1.967 19,922 46 4,284
1051B מגורים, מסחר ותעסוקה 3.286 44,796 144 8,833
שטח לדרכים 14.638 28.32% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 דרך מוצעת 7.027
802 דרך מאושרת 6.947
861 שביל 0.156
803 דרך משולבת 0.508
שטחים פתוחים 4.371 8.46% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 1.162
672 שטח ציבורי פתוח 2.089
673 שטח ציבורי פתוח 0.200
674 שטח ציבורי פתוח 0.197
675 שטח ציבורי פתוח 0.723
סה"כ 51.685 100% 16 216,783 720

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 1.162
672 שטח ציבורי פתוח 2.089
673 שטח ציבורי פתוח 0.200
674 שטח ציבורי פתוח 0.197
675 שטח ציבורי פתוח 0.723
801 דרך מוצעת 7.027
802 דרך מאושרת 6.947
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.746
861 שביל 0.156
803 דרך משולבת 0.508
1051A מגורים, מסחר ותעסוקה 1.967 19,922 46 4,284
1051B מגורים, מסחר ותעסוקה 3.286 44,796 144 8,833
101 מגורים ד 1.940 22,410 73 780
102 מגורים ד 4.006 46,130 150 1,690
103 מגורים ד 3.951 55,885 209 1,690
104 מגורים ד 1.780 27,640 98 1,170

גושים וחלקות

גוש חלקה
8245 1 , 2 , 4 , 29 , 30 , 34 , 44 , 170 , 176
8246 9-11 , 15-23 , 33-66 , 82 , 83 , 89 , 90 , 97 , 99 , 100
8247 213
8275 1-4 , 11-17 , 32 , 92
9138 7-14 , 90-108 , 123-138 , 145-147 , 153 , 154 , 164 , 165 , 174-176 , 179

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.09.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 28.02.22 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 30.06.23 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 05.07.23 11465
החלטת אישור 04.12.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 27.01.25 13124
פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0162438 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18
408-0546879 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.