תוכנית 408-0855569 נתניה
תב"ענת/542/א/24 - מתחם 20 דרום מזרחי
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מתאר מקומית
מגורים
31.875 דונם
המתחם המתוכנן נמצא בין הרחובות: שדרות בן צבי במזרח, כפר אוריה בדרום, אירנה סנדלר בצפון
מטרת התוכנית
תכנית מפורטת להקמת 330 יחידות דיור בחמישה בניינים, שלושה מהם בעלי חזית מסחרית, קביעת תאי שטח עבור מגורים, תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים ודרכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.571 | 23.75% | 3 | 77,511 | 252 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.203 | 28.87% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 4.410 | 13.84% | 1 | 109,095 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.059 | 19.01% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.632 | 14.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 31.875 | 100% | 18 | 186,606 | 330 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 4.057 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.575 | |||
| 410 | דרך מוצעת | 0.006 | |||
| 411 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 412 | דרך מוצעת | 0.288 | |||
| 413 | דרך מוצעת | 0.677 | |||
| 414 | דרך מוצעת | 0.438 | |||
| 415 | דרך מוצעת | 0.941 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 1.685 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 1.487 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 0.529 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.775 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.895 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.533 | |||
| 103 | מגורים ד | 2.559 | 26,282 | 73 | 1,200 |
| 104 | מגורים ד | 2.102 | 29,405 | 112 | 500 |
| 105 | מגורים ד | 2.910 | 21,824 | 67 | |
| 101 | מגורים ותעסוקה | 4.410 | 109,095 | 78 | 43,880 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8245 | 1 , 13 , 14 , 18-20 , 184-186 , 190 , 191 , 193 , 195 , 197-200 |
| 9139 | 16-49 , 90-92 , 112 , 116 , 117 , 121 , 122 , 124 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 13.03.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.06.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.06.24 | 12448 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.06.24 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.07.24 | 12564 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.12.24 | 12978 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.12.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0162438 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 408-0546879 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20 |
| 408-0839266 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.