תוכנית 408-0709873 נתניה

תב"ע

נת/542/א/18 מתחם 1 צפון מערבי, נתניה

כללי

נתניה
מחוזית
נתניה
מתאר מקומית
מגורים
63.572 דונם
ממזרח - רח' אוסקר שינדלר (בתכנון), מדרום - רח' שמעון ויזנטל ורחוב מאיר יערי, ממערב - שד' בן גוריון,

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם הכולל מגורים ל-738 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 15.388 24.21% 3 162,556 436
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ד 7.504 82,237 300 500
2 מגורים ד 3.945 39,921 136 500
3 מגורים ד 3.939 40,398
מוסדות ציבוריים 12.859 20.23% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מבנים ומוסדות ציבור 8.418
7 מבנים ומוסדות ציבור 4.441
מסחר,מגורים ותעשיה 4.863 7.65% 2 49,684 166
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.465 25,043 83 4,500
5 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.398 24,641 83 4,500
שטח לדרכים 20.789 32.7% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 דרך מוצעת 0.011
11 דרך מאושרת 9.283
12 דרך מאושרת 8.923
13 דרך מאושרת 0.856
14 דרך מאושרת 1.716
שטחים פתוחים 9.673 15.22% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 1.045
16 שטח ציבורי פתוח 0.151
17 שטח ציבורי פתוח 0.139
18 שטח ציבורי פתוח 0.674
8 שטח ציבורי פתוח 6.623
9 שטח ציבורי פתוח 1.041
סה"כ 63.572 100% 18 212,240 602

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 1.045
16 שטח ציבורי פתוח 0.151
17 שטח ציבורי פתוח 0.139
18 שטח ציבורי פתוח 0.674
8 שטח ציבורי פתוח 6.623
9 שטח ציבורי פתוח 1.041
15 דרך מוצעת 0.011
11 דרך מאושרת 9.283
12 דרך מאושרת 8.923
13 דרך מאושרת 0.856
14 דרך מאושרת 1.716
6 מבנים ומוסדות ציבור 8.418
7 מבנים ומוסדות ציבור 4.441
4 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.465 25,043 83 4,500
5 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.398 24,641 83 4,500
1 מגורים ד 7.504 82,237 300 500
2 מגורים ד 3.945 39,921 136 500
3 מגורים ד 3.939 40,398

גושים וחלקות

גוש חלקה
8249 27-32 , 34-43
8250 1 , 41-49 , 75-91 , 99 , 109
8251 8-22 , 39-43 , 50
8253 253
8254 28-33 , 35-37 , 41 , 45-53 , 116 , 133 , 139 , 147
9137 10-16 , 27-30 , 61-89 , 100 , 101 , 122 , 129-132 , 135 , 137 , 139-145 , 159-163 , 170 , 182
9140 136 , 140

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 24.12.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12.04.21 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 28.04.23 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.23 11306
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.23 11889
פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/93/7/400 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.08.96
408-0162438 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18
408-0546879 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.