תוכנית 408-0499103 נתניה
תב"ענת/מק/7/553/ג - מתחם מכבי הישן-נווה אביבים
כללי
נתניה
מקומית
נתניה
מפורטת
מגורים
15.981 דונם
נאות הרצל
מטרת התוכנית
התכנית באה להתאים את תכנית נת/7/553/א לרוח התקופה ולצו השעה באמצעות שינוי תמהיל הדירות ותוספת דירות קטנות ללא תוספת שטחים עיקריים, כמענה לביקושים העכשווים במרכזי הערים לדירות ברוח השעה. התכנית מוסיפה קומת מגורים ללא שינוי הגובה האבסולוטי של המבנה וללא שינוי השטח העיקרי.
בנוסף, התכנית מחזקת את הקשר בין השצ"פ המרכזי לרחובות הסובבים ומשפרת את פתרון התנועה והחניה בפרויקט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.917 | 37.03% | 4 | 60,402 | 350 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.838 | 5.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.226 | 57.73% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 15.981 | 100% | 7 | 60,402 | 350 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | שטח ציבורי פתוח | 8.712 | |||
| 2602 | שטח ציבורי פתוח | 0.514 | |||
| 2701 | דרך מוצעת | 0.838 | |||
| 2102 | מגורים ד | 1.508 | 15,853 | 86 | |
| 2103 | מגורים ד | 1.574 | 15,063 | 86 | |
| 2104 | מגורים ד | 1.375 | 14,743 | 89 | |
| 2105 | מגורים ד | 1.460 | 14,743 | 89 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8267 | 201 , 270 , 635 , 693 , 1041-1046 , 1056-1062 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.07.17 | 7543 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.11.17 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.12.17 | 7641 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/2/192 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.72 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/7/553 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.97 |
| נת/7/553/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.