תוכנית 3/14/20 נתניה

תב"ע

קרית נורדאו

כללי

ועדת התכנון: נתניה

סוג ועדה: תרש"צ

יישוב: נתניה

סיווג התוכנית: תרש"צ

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 448.643 דונם

יזם: החברה לפתוח ק.נורדאו

גוף מתכנן: משרד השיכון

מקום התוכנית: קרית נורדאו,רובע 3,נתניה

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

188.025

41.91%

153

158

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
147	מגורים רב קומות	1.572
91	מגורים רב קומות	0.962
91א	מגורים רב קומות	1.169
92	מגורים רב קומות	1.287
92א	מגורים רב קומות	1.051
93	מגורים רב קומות	1.254
93א	מגורים רב קומות	1.171
83	מגורים רב קומות	1.031
84	מגורים רב קומות	1.797
85	מגורים רב קומות	1.342
86	מגורים רב קומות	1.777
87	מגורים רב קומות	1.583
88	מגורים רב קומות	1.082
107*108	מגורים רב קומות	4.698
143	מגורים רב קומות	1.778
150	מגורים רב קומות	0.871
151	מגורים רב קומות	1.714
152	מגורים רב קומות	1.210
153154155	מגורים רב קומות	6.437
112	מגורים רב קומות	3.820
130	מגורים רב קומות	1.434
131	מגורים רב קומות	1.562
132	מגורים רב קומות	1.831
136	מגורים רב קומות	1.279
137	מגורים רב קומות	1.482
138	מגורים רב קומות	1.236
139	מגורים רב קומות	1.976
120	מגורים 3-4 קומות	3.229
121	מגורים 3-4 קומות	1.792
122	מגורים 3-4 קומות	0.715
123	מגורים 3-4 קומות	0.710
124	מגורים 3-4 קומות	1.282
125	מגורים 3-4 קומות	1.088
126	מגורים 3-4 קומות	1.829
127	מגורים 3-4 קומות	1.168
128	מגורים 3-4 קומות	2.121
129	מגורים 3-4 קומות	1.780
113	מגורים 3-4 קומות	5.106
114	מגורים 3-4 קומות	1.716
115	מגורים 3-4 קומות	1.710
116	מגורים 3-4 קומות	3.803
117א	מגורים 3-4 קומות	2.158
118א	מגורים 3-4 קומות	3.026
119	מגורים 3-4 קומות	0.737
100	מגורים 3-4 קומות	0.920
101	מגורים 3-4 קומות	0.874
102	מגורים 3-4 קומות	1.000
103	מגורים 3-4 קומות	0.966
104	מגורים 3-4 קומות	0.888
105	מגורים 3-4 קומות	1.758
106	מגורים 3-4 קומות	1.678
106א	מגורים 3-4 קומות	0.627
156	מגורים 3-4 קומות	0.248
157	מגורים 3-4 קומות	1.904
158	מגורים 3-4 קומות	1.162
159	מגורים 3-4 קומות	1.696
144145146	מגורים 3-4 קומות	6.506
110	מגורים 3-4 קומות	1.054
111	מגורים 3-4 קומות	1.071
109	מגורים 3-4 קומות	1.520
140141142	מגורים 3-4 קומות	5.587
80	מגורים 3-4 קומות	1.561
94	מגורים 3-4 קומות	2.149
95	מגורים 3-4 קומות	1.681
95א	מגורים 3-4 קומות	0.861
96	מגורים 3-4 קומות	1.956
96א	מגורים 3-4 קומות	0.666
97	מגורים 3-4 קומות	1.733
98	מגורים 3-4 קומות	2.118
99	מגורים 3-4 קומות	0.878
148	מגורים 3-4 קומות	2.597
149	מגורים 3-4 קומות	1.732
81	מגורים 3-4 קומות	1.845
82	מגורים 3-4 קומות	1.673
52	מגורים קומה אחת	0.687	2
53	מגורים קומה אחת	0.696	2
54	מגורים קומה אחת	0.699	2
55	מגורים קומה אחת	0.678	2
56	מגורים קומה אחת	0.696	2
57	מגורים קומה אחת	0.687	2
58	מגורים קומה אחת	0.721	2
59	מגורים קומה אחת	0.707	2
6	מגורים קומה אחת	0.686	2
60	מגורים קומה אחת	0.678	2
51	מגורים קומה אחת	0.710	2
11	מגורים קומה אחת	0.687	2
1	מגורים קומה אחת	0.681	2
10	מגורים קומה אחת	0.681	2
16	מגורים קומה אחת	0.724	2
17	מגורים קומה אחת	0.693	2
18	מגורים קומה אחת	0.675	2
19	מגורים קומה אחת	0.676	2
2	מגורים קומה אחת	0.675	2
20	מגורים קומה אחת	0.704	2
76	מגורים קומה אחת	0.679	2
71	מגורים קומה אחת	0.699	2
72	מגורים קומה אחת	0.678	2
73	מגורים קומה אחת	0.676	2
74	מגורים קומה אחת	0.714	2
75	מגורים קומה אחת	0.669	2
61	מגורים קומה אחת	0.691	2
62	מגורים קומה אחת	0.709	2
63	מגורים קומה אחת	0.710	2
64	מגורים קומה אחת	0.699	2
65	מגורים קומה אחת	0.688	2
66	מגורים קומה אחת	0.728	2
67	מגורים קומה אחת	0.724	2
68	מגורים קומה אחת	0.694	2
69	מגורים קומה אחת	0.684	2
7	מגורים קומה אחת	0.685	2
70	מגורים קומה אחת	0.701	2
12	מגורים קומה אחת	0.703	2
13	מגורים קומה אחת	0.711	2
14	מגורים קומה אחת	0.688	2
21	מגורים קומה אחת	0.672	2
22	מגורים קומה אחת	0.664	2
23	מגורים קומה אחת	0.677	2
24	מגורים קומה אחת	0.658	2
25	מגורים קומה אחת	0.668	2
26	מגורים קומה אחת	0.666	2
27	מגורים קומה אחת	0.768	2
28	מגורים קומה אחת	0.704	2
29	מגורים קומה אחת	0.679	2
3	מגורים קומה אחת	0.670	2
30	מגורים קומה אחת	0.680	2
31	מגורים קומה אחת	0.682	2
32	מגורים קומה אחת	0.683	2
33	מגורים קומה אחת	0.686	2
34	מגורים קומה אחת	0.701	2
35	מגורים קומה אחת	0.716	2
36	מגורים קומה אחת	0.684	2
37	מגורים קומה אחת	0.660	2
38	מגורים קומה אחת	0.717	2
39	מגורים קומה אחת	0.710	2
4	מגורים קומה אחת	0.709	2
40	מגורים קומה אחת	0.664	2
41	מגורים קומה אחת	0.692	2
42	מגורים קומה אחת	0.713	2
43	מגורים קומה אחת	0.711	2
44	מגורים קומה אחת	0.693	2
45	מגורים קומה אחת	0.681	2
46	מגורים קומה אחת	0.701	2
47	מגורים קומה אחת	0.699	2
48	מגורים קומה אחת	0.685	2
49	מגורים קומה אחת	0.688	2
5	מגורים קומה אחת	0.702	2
50	מגורים קומה אחת	0.716	2
15	מגורים קומה אחת	0.688	2
77	מגורים קומה אחת	0.675	2
78	מגורים קומה אחת	0.693	2
79	מגורים קומה אחת	0.710	2
8	מגורים קומה אחת	0.706	2
9	מגורים קומה אחת	0.698	2

שטח ללא יעוד מוגדר

37.943

8.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	2.233
601	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	3.905
602	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	2.093
603	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	4.061
604	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	3.365
605	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	4.238
606	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.271
607	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	15.505
608	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.272

שטח לדרכים

153.498

34.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	103.000
750	שביל להולכי רגל	0.236
753	שביל להולכי רגל	0.415
754	שביל להולכי רגל	0.263
755	שביל להולכי רגל	0.430
756	שביל להולכי רגל	0.414
757	שביל להולכי רגל	1.249
758	שביל להולכי רגל	0.137
759	שביל להולכי רגל	0.128
760	שביל להולכי רגל	0.425
761	שביל להולכי רגל	0.508
762	שביל להולכי רגל	0.441
763	שביל להולכי רגל	0.060
764	שביל להולכי רגל	0.164
500	חניה פרטית	1.969
501	חניה פרטית	3.549
502	חניה פרטית	0.974
503	חניה פרטית	1.522
504	חניה פרטית	0.712
505	חניה פרטית	2.518
506	חניה פרטית	2.390
507	חניה פרטית	1.262
508	חניה פרטית	5.057
509	חניה פרטית	3.416
510	חניה פרטית	2.557
511	חניה פרטית	8.309
512	חניה פרטית	2.768
513	חניה פרטית	4.184
514	חניה פרטית	4.441

שטחים פתוחים

43.931

9.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	1.396
701	שטח ציבורי פתוח	2.709
702*1	שטח ציבורי פתוח	5.181
702*2	שטח ציבורי פתוח	3.974
703	שטח ציבורי פתוח	0.392
704	שטח ציבורי פתוח	10.318
705	שטח ציבורי פתוח	12.990
706	שטח ציבורי פתוח	0.283
708	שטח ציבורי פתוח	6.688

אחר

25.246

5.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מבנים ומוסדות ציבור	6.370
901	מבנים ומוסדות ציבור	2.238
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.390
905	מבנים ומוסדות ציבור	1.945
906*1	מבנים ומוסדות ציבור	2.402
906*2	מבנים ומוסדות ציבור	2.545
800	מסחר	0.528
801	מסחר	0.897
802	מסחר	6.931

סה"כ

448.643

100%

209

158

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
700	שטח ציבורי פתוח	1.396
701	שטח ציבורי פתוח	2.709
702*1	שטח ציבורי פתוח	5.181
702*2	שטח ציבורי פתוח	3.974
703	שטח ציבורי פתוח	0.392
704	שטח ציבורי פתוח	10.318
705	שטח ציבורי פתוח	12.990
706	שטח ציבורי פתוח	0.283
708	שטח ציבורי פתוח	6.688
2000	דרך או כביש או חנייה	103.000
900	מבנים ומוסדות ציבור	6.370
901	מבנים ומוסדות ציבור	2.238
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.390
905	מבנים ומוסדות ציבור	1.945
906*1	מבנים ומוסדות ציבור	2.402
906*2	מבנים ומוסדות ציבור	2.545
800	מסחר	0.528
801	מסחר	0.897
802	מסחר	6.931
600	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	2.233
601	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	3.905
602	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	2.093
603	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	4.061
604	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	3.365
605	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	4.238
606	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.271
607	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	15.505
608	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.272
750	שביל להולכי רגל	0.236
753	שביל להולכי רגל	0.415
754	שביל להולכי רגל	0.263
755	שביל להולכי רגל	0.430
756	שביל להולכי רגל	0.414
757	שביל להולכי רגל	1.249
758	שביל להולכי רגל	0.137
759	שביל להולכי רגל	0.128
760	שביל להולכי רגל	0.425
761	שביל להולכי רגל	0.508
762	שביל להולכי רגל	0.441
763	שביל להולכי רגל	0.060
764	שביל להולכי רגל	0.164
147	מגורים רב קומות	1.572
91	מגורים רב קומות	0.962
91א	מגורים רב קומות	1.169
92	מגורים רב קומות	1.287
92א	מגורים רב קומות	1.051
93	מגורים רב קומות	1.254
93א	מגורים רב קומות	1.171
83	מגורים רב קומות	1.031
84	מגורים רב קומות	1.797
85	מגורים רב קומות	1.342
86	מגורים רב קומות	1.777
87	מגורים רב קומות	1.583
88	מגורים רב קומות	1.082
107*108	מגורים רב קומות	4.698
143	מגורים רב קומות	1.778
150	מגורים רב קומות	0.871
151	מגורים רב קומות	1.714
152	מגורים רב קומות	1.210
153154155	מגורים רב קומות	6.437
112	מגורים רב קומות	3.820
130	מגורים רב קומות	1.434
131	מגורים רב קומות	1.562
132	מגורים רב קומות	1.831
136	מגורים רב קומות	1.279
137	מגורים רב קומות	1.482
138	מגורים רב קומות	1.236
139	מגורים רב קומות	1.976
120	מגורים 3-4 קומות	3.229
121	מגורים 3-4 קומות	1.792
122	מגורים 3-4 קומות	0.715
123	מגורים 3-4 קומות	0.710
124	מגורים 3-4 קומות	1.282
125	מגורים 3-4 קומות	1.088
126	מגורים 3-4 קומות	1.829
127	מגורים 3-4 קומות	1.168
128	מגורים 3-4 קומות	2.121
129	מגורים 3-4 קומות	1.780
113	מגורים 3-4 קומות	5.106
114	מגורים 3-4 קומות	1.716
115	מגורים 3-4 קומות	1.710
116	מגורים 3-4 קומות	3.803
117א	מגורים 3-4 קומות	2.158
118א	מגורים 3-4 קומות	3.026
119	מגורים 3-4 קומות	0.737
100	מגורים 3-4 קומות	0.920
101	מגורים 3-4 קומות	0.874
102	מגורים 3-4 קומות	1.000
103	מגורים 3-4 קומות	0.966
104	מגורים 3-4 קומות	0.888
105	מגורים 3-4 קומות	1.758
106	מגורים 3-4 קומות	1.678
106א	מגורים 3-4 קומות	0.627
156	מגורים 3-4 קומות	0.248
157	מגורים 3-4 קומות	1.904
158	מגורים 3-4 קומות	1.162
159	מגורים 3-4 קומות	1.696
144145146	מגורים 3-4 קומות	6.506
110	מגורים 3-4 קומות	1.054
111	מגורים 3-4 קומות	1.071
109	מגורים 3-4 קומות	1.520
140141142	מגורים 3-4 קומות	5.587
80	מגורים 3-4 קומות	1.561
94	מגורים 3-4 קומות	2.149
95	מגורים 3-4 קומות	1.681
95א	מגורים 3-4 קומות	0.861
96	מגורים 3-4 קומות	1.956
96א	מגורים 3-4 קומות	0.666
97	מגורים 3-4 קומות	1.733
98	מגורים 3-4 קומות	2.118
99	מגורים 3-4 קומות	0.878
148	מגורים 3-4 קומות	2.597
149	מגורים 3-4 קומות	1.732
81	מגורים 3-4 קומות	1.845
82	מגורים 3-4 קומות	1.673
500	חניה פרטית	1.969
501	חניה פרטית	3.549
502	חניה פרטית	0.974
503	חניה פרטית	1.522
504	חניה פרטית	0.712
505	חניה פרטית	2.518
506	חניה פרטית	2.390
507	חניה פרטית	1.262
508	חניה פרטית	5.057
509	חניה פרטית	3.416
510	חניה פרטית	2.557
511	חניה פרטית	8.309
512	חניה פרטית	2.768
513	חניה פרטית	4.184
514	חניה פרטית	4.441
52	מגורים קומה אחת	0.687	2
53	מגורים קומה אחת	0.696	2
54	מגורים קומה אחת	0.699	2
55	מגורים קומה אחת	0.678	2
56	מגורים קומה אחת	0.696	2
57	מגורים קומה אחת	0.687	2
58	מגורים קומה אחת	0.721	2
59	מגורים קומה אחת	0.707	2
6	מגורים קומה אחת	0.686	2
60	מגורים קומה אחת	0.678	2
51	מגורים קומה אחת	0.710	2
11	מגורים קומה אחת	0.687	2
1	מגורים קומה אחת	0.681	2
10	מגורים קומה אחת	0.681	2
16	מגורים קומה אחת	0.724	2
17	מגורים קומה אחת	0.693	2
18	מגורים קומה אחת	0.675	2
19	מגורים קומה אחת	0.676	2
2	מגורים קומה אחת	0.675	2
20	מגורים קומה אחת	0.704	2
76	מגורים קומה אחת	0.679	2
71	מגורים קומה אחת	0.699	2
72	מגורים קומה אחת	0.678	2
73	מגורים קומה אחת	0.676	2
74	מגורים קומה אחת	0.714	2
75	מגורים קומה אחת	0.669	2
61	מגורים קומה אחת	0.691	2
62	מגורים קומה אחת	0.709	2
63	מגורים קומה אחת	0.710	2
64	מגורים קומה אחת	0.699	2
65	מגורים קומה אחת	0.688	2
66	מגורים קומה אחת	0.728	2
67	מגורים קומה אחת	0.724	2
68	מגורים קומה אחת	0.694	2
69	מגורים קומה אחת	0.684	2
7	מגורים קומה אחת	0.685	2
70	מגורים קומה אחת	0.701	2
12	מגורים קומה אחת	0.703	2
13	מגורים קומה אחת	0.711	2
14	מגורים קומה אחת	0.688	2
21	מגורים קומה אחת	0.672	2
22	מגורים קומה אחת	0.664	2
23	מגורים קומה אחת	0.677	2
24	מגורים קומה אחת	0.658	2
25	מגורים קומה אחת	0.668	2
26	מגורים קומה אחת	0.666	2
27	מגורים קומה אחת	0.768	2
28	מגורים קומה אחת	0.704	2
29	מגורים קומה אחת	0.679	2
3	מגורים קומה אחת	0.670	2
30	מגורים קומה אחת	0.680	2
31	מגורים קומה אחת	0.682	2
32	מגורים קומה אחת	0.683	2
33	מגורים קומה אחת	0.686	2
34	מגורים קומה אחת	0.701	2
35	מגורים קומה אחת	0.716	2
36	מגורים קומה אחת	0.684	2
37	מגורים קומה אחת	0.660	2
38	מגורים קומה אחת	0.717	2
39	מגורים קומה אחת	0.710	2
4	מגורים קומה אחת	0.709	2
40	מגורים קומה אחת	0.664	2
41	מגורים קומה אחת	0.692	2
42	מגורים קומה אחת	0.713	2
43	מגורים קומה אחת	0.711	2
44	מגורים קומה אחת	0.693	2
45	מגורים קומה אחת	0.681	2
46	מגורים קומה אחת	0.701	2
47	מגורים קומה אחת	0.699	2
48	מגורים קומה אחת	0.685	2
49	מגורים קומה אחת	0.688	2
5	מגורים קומה אחת	0.702	2
50	מגורים קומה אחת	0.716	2
15	מגורים קומה אחת	0.688	2
77	מגורים קומה אחת	0.675	2
78	מגורים קומה אחת	0.693	2
79	מגורים קומה אחת	0.710	2
8	מגורים קומה אחת	0.706	2
9	מגורים קומה אחת	0.698	2

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7940	7
7943	5 , 7 , 8 , 10 , 12 , 16
7944	128
7948	15 , 33
7949	20
7958	2-69 , 70 , 71-96
7959	2-23 , 24-34 , 35-39 , 40 , 41-76 , 79-86
7960	2-61
9040	25

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוכרז שיכון ציבורי	15.10.81	2756
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים	22.10.81

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/23/401	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95
נת/מק/26/401	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98
נת/מק/10/401/ט	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.00
נת/29/401/א/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.05
נת/28/401/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.