תוכנית תמל/2025 נתניה
תב"עתמל/2025 - מתחם נורוק-טהון, נתניה
כללי
נתניה
ותמ"ל
נתניה
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
24.465 דונם
שכונת מכנס, נתניה. בין הרחובות יהושע טהון ממזרח, רח' הרב נורוק, רח' שלמה המלך ממערב
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתחם נורוק-טהון, שכונת מכנס נתניה, במתכונת פינוי בינוי.
פינוי 166 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת הקמת 514 יח"ד ב-6 מבני מגורים, חזית מסחרית, שטחי תעסוקה, שטח מבונה לצרכי ציבור וארגון מיטבי של שטחים ציבוריים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.493 | 38.8% | 3 | 115,238 | 514 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.614 | 27.03% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.471 | 14.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.737 | 19.36% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.150 | 0.61% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.465 | 100% | 11 | 115,238 | 514 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 | שטח ציבורי פתוח | 1.391 | |||
| 671 | שטח ציבורי פתוח | 3.346 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 3.190 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.411 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.602 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.601 | |||
| 840 | דרך משולבת | 0.281 | |||
| 100 | מגורים ד | 5.512 | 73,764 | 324 | 11,365 |
| 101 | מגורים ד | 2.140 | 14,328 | 64 | |
| 102 | מגורים ד | 1.841 | 27,146 | 126 | |
| 870 | חניון | 0.150 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8272 | 32-34 , 66 , 80-94 , 100 , 144 , 150 , 158 , 178-188 , 189 , 190 , 191 , 192 , 193 , 230 , 241-243 , 245 , 249 , 250 , 252 , 288-294 |
| 8273 | 88 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.05.20 | מבאת | |
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.06.20 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.06.20 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.06.20 | חדשות נתניה | |
| החלטת אישור | 09.09.20 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.10.20 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.10.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.11.20 | 9183 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.