תוכנית נת/7/362/ה נתניה
תב"עחלוקה בהסכמה
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
56.630 דונם
שיכון ופיתוח בע"מ
אדריכל דורון צפריר
מתחם שקד
מטרת התוכנית
1. חלוקת החלקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי ייעודי הקרקע מאזור מגורים ג', משטח לבניני ציבור, מדרכים ומחניה פרטית לטובת העיריה לאזור מגורים מיוחד גבוה, לשטח לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשבילי הולכי רגל, לדרכים ולחניה ציבורית 3. קביעת שטחים למגורים, שב"צ, שצ"פ, שבילים ודרכים חדשות. 4. קביעת זכויות והוראות בניה, מספר יח"ד ומספר קומות. 5. קביעת הוראות פיתוח השצ"פ. 6. קביעת שימושים ותכליות לשב"צ. 7. קביעת תכסית הקרקע. 8. קביעת פינוי והריסת המבנים הקיימים בתחום התכנית. 9. קביעת קווי בנין. 10.ביטול דרכים קיימות. 11.קביעת שלבי ביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 24.447 | 43.17% | 5 | 66,600 | 444 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.095 | 16.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.003 | 22.96% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.085 | 17.81% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 56.630 | 100% | 20 | 66,600 | 444 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 1.093 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 0.430 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 8.158 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.404 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 4.513 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.180 | |||
| 550 | דרך מאושרת | 3.249 | |||
| 551 | דרך מאושרת | 0.066 | |||
| 552 | דרך מאושרת | 2.748 | |||
| 554 | דרך מאושרת | 0.006 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.322 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.773 | |||
| 600 | חניה ציבורית | 1.101 | |||
| 450 | שביל להולכי רגל | 0.514 | |||
| 451 | שביל להולכי רגל | 0.626 | |||
| 200 | מגורים רב קומות | 2.406 | 8,400 | 56 | |
| 201 | מגורים רב קומות | 8.006 | 25,200 | 168 | |
| 202 | מגורים רב קומות | 2.730 | 8,400 | 56 | |
| 203 | מגורים רב קומות | 7.321 | 16,200 | 108 | |
| 204 | מגורים רב קומות | 3.984 | 8,400 | 56 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7932 | 398 , 533 , 535 , 607-623 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.04.02 | 5065 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.12.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.12.02 | 5143 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/362ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.77 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/מק/96/7/400/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.96 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.