תוכנית נת/6/537 נתניה
תב"עשינוי יעוד למגורים א' מיוחד
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
118.932 דונם
פרוייקט שכונות
אמנון דורון
רחובות:שדרות בן צבי,יחזקאל,נחום,קדושי עיראק, נתניה
מטרת התוכנית
שינוי יעוד מאז' מגורים (3-4 קומות) לאז' מגורים מיוחד א', מאזור מגורים 1 קומה לאזור מגורים 1 קומה או קוטג', מאזור מגורים (2 קומות) לאזורי מגורים ב1 ו-ב2 וכן שינוי יעוד מאז' מגורים (2 קומות) לשטח ציבורי פתוח. בטול דרך ושביל להולכי רגל וכן שינוי מיקום של שביל להולכי קגל ע"מ לאפשר הטבת תנאי דיור והרווחה של התושבים המתגוררים בדירות של כ-40 מ"ר ע"י הרחבת הדירות, במסגרת שיקום השכונות ותוספת פינת משחקים לגן צבורי מתוכנן.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 71.873 | 60.43% | 53 | 98,710 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.600 | 1.35% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.349 | 7.02% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 24.352 | 20.48% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.758 | 10.73% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 118.932 | 100% | 70 | 98,710 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 | שטח ציבורי פתוח | 2.301 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.212 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.188 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.047 | |||
| 203/1 | שטח ציבורי פתוח | 3.251 | |||
| 272 | שטח ציבורי פתוח | 2.227 | |||
| 275 | שטח ציבורי פתוח | 4.461 | |||
| 332 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 2012 | דרך קיימת | 22.059 | |||
| 14 | דרך קיימת | 2.293 | |||
| 196 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.823 | |||
| 197 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.379 | |||
| 198 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.364 | |||
| 2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.181 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.755 | |||
| 289 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.847 | |||
| 276 | מסחר | 1.600 | 640 | ||
| 285 | מגורים א מיוחד | 1.104 | 1,928 | ||
| 320 | מגורים א מיוחד | 1.100 | 1,953 | ||
| 327 | מגורים א מיוחד | 1.698 | 3,262 | ||
| 328 | מגורים א מיוחד | 0.826 | 1,471 | ||
| 329 | מגורים א מיוחד | 1.619 | 2,934 | ||
| 330 | מגורים א מיוחד | 1.151 | 2,002 | ||
| 254 | מגורים א מיוחד | 1.204 | 2,167 | ||
| 255 | מגורים א מיוחד | 1.332 | 2,398 | ||
| 256 | מגורים א מיוחד | 1.285 | 2,313 | ||
| 263 | מגורים א מיוחד | 1.111 | 2,005 | ||
| 264 | מגורים א מיוחד | 0.965 | 1,766 | ||
| 266 | מגורים א מיוחד | 1.578 | 2,828 | ||
| 267 | מגורים א מיוחד | 1.062 | 1,858 | ||
| 268 | מגורים א מיוחד | 1.017 | 1,838 | ||
| 269 | מגורים א מיוחד | 0.929 | 1,652 | ||
| 270 | מגורים א מיוחד | 1.096 | 1,987 | ||
| 271 | מגורים א מיוחד | 2.220 | 4,064 | ||
| 2000 | מגורים א מיוחד | 8.581 | 15,446 | ||
| 2001 | מגורים א מיוחד | 1.193 | 2,147 | ||
| 202 | מגורים א מיוחד | 2.011 | 3,650 | ||
| 203 | מגורים א מיוחד | 2.168 | 4,003 | ||
| 201 | מגורים א מיוחד | 1.977 | 3,559 | ||
| 2*204 | מגורים א מיוחד | 0.980 | 1,789 | ||
| 116 | מגורים א מיוחד | 2.486 | 4,486 | ||
| 117 | מגורים א מיוחד | 2.164 | 4,066 | ||
| 211 | מגורים א מיוחד | 0.985 | 1,699 | ||
| 242 | מגורים א מיוחד | 0.716 | 1,267 | ||
| 243 | מגורים א מיוחד | 1.431 | 2,574 | ||
| 212 | מגורים ב-2 | 0.771 | 542 | ||
| 213 | מגורים ב-2 | 0.931 | 647 | ||
| 214 | מגורים ב-2 | 0.879 | 622 | ||
| 215 | מגורים ב-2 | 0.989 | 687 | ||
| 1*204 | מגורים ב-2 | 0.911 | 626 | ||
| 253 | מגורים ב-2 | 6.327 | 4,437 | ||
| 257 | מגורים ב-1 | 1.147 | 914 | ||
| 258 | מגורים ב-1 | 1.122 | 870 | ||
| 259 | מגורים ב-1 | 1.130 | 908 | ||
| 260 | מגורים ב-1 | 1.153 | 926 | ||
| 261 | מגורים ב-1 | 1.231 | 998 | ||
| 262 | מגורים ב-1 | 1.200 | 989 | ||
| 205 | מגורים 1-2 קומות | 0.600 | 181 | ||
| 206 | מגורים 1-2 קומות | 0.628 | 187 | ||
| 207 | מגורים 1-2 קומות | 0.639 | 190 | ||
| 208 | מגורים 1-2 קומות | 0.612 | 184 | ||
| 209 | מגורים 1-2 קומות | 0.602 | 184 | ||
| 210 | מגורים 1-2 קומות | 0.610 | 187 | ||
| 244 | מגורים 1-2 קומות | 0.661 | 196 | ||
| 245 | מגורים 1-2 קומות | 0.662 | 197 | ||
| 246 | מגורים 1-2 קומות | 0.650 | 195 | ||
| 247 | מגורים 1-2 קומות | 0.630 | 192 | ||
| 248 | מגורים 1-2 קומות | 0.637 | 190 | ||
| 249 | מגורים 1-2 קומות | 0.581 | 175 | ||
| 250 | מגורים 1-2 קומות | 0.581 | 174 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7932 | 14 , 196 , 203-215 , 253-272 , 275 , 277-284 , 287-290 , 548-556 , 564 , 565 , 577-579 , 582 , 606 , 624-626 |
| 7933 | 116 , 117 , 196-204 , 296 , 320 , 327-332 |
| 8244 | 242-250 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.02.86 | 3306 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.06.87 | 3463 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-1244102 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.