תוכנית נת/556/ב/1 נתניה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
88.978 דונם
ועדה מקומית
רעיון אדריכלים בע"מ
נתניה
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד ממגורים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים לבנייני ציבור, מבנה ציבורי מיוחד, דרכים ודרך משולבת - למגורים מיוחד רב קומות, שטח לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ודרך משולבת. 3. התכנית קובעת 795 יח"ד ו- 113,198 מ"ר שטחי בנייה עיקריים הכוללים: 92,713 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, 3,300 מ"ר לשירותי פנאי, 11,925 מ"ר למרפסות ו- 5,260 מ"ר למבני ציבור. 4. קביעת זכויות והוראות בנייה. 5. קביעת קווי בניין. 6. קביעת מבנים להריסה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 39.454 | 44.34% | 11 | 222,077 | 795 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.997 | 5.62% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.535 | 35.44% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.992 | 14.6% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 88.978 | 100% | 31 | 222,077 | 795 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | שטח ציבורי פתוח | 1.313 | |||
| 1602 | שטח ציבורי פתוח | 6.910 | |||
| 1603 | שטח ציבורי פתוח | 1.026 | |||
| 1604 | שטח ציבורי פתוח | 3.743 | |||
| 1501*6 | דרך מוצעת | 2.178 | |||
| 1501*8 | דרך מוצעת | 1.982 | |||
| 1501*9 | דרך מוצעת | 0.418 | |||
| 1501*10 | דרך מוצעת | 0.492 | |||
| 1501*12 | דרך מוצעת | 1.309 | |||
| 1501*14 | דרך מוצעת | 0.478 | |||
| 1501*2 | דרך מוצעת | 1.265 | |||
| 1501*4 | דרך מוצעת | 0.569 | |||
| 1501*5 | דרך מאושרת | 1.955 | |||
| 1501*3 | דרך מאושרת | 0.133 | |||
| 1501*13 | דרך מאושרת | 0.157 | |||
| 1501*7 | דרך מאושרת | 0.217 | |||
| 1501*1 | דרך מאושרת | 19.945 | |||
| 1701 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.613 | |||
| 1702 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.384 | |||
| 1501*11 | דרך משולבת | 0.437 | |||
| 1401 | מגורים רב קומות | 3.270 | 15,585 | 50 | |
| 1402 | מגורים רב קומות | 3.270 | 16,340 | 54 | |
| 1403 | מגורים רב קומות | 3.270 | 17,410 | 61 | |
| 1404 | מגורים רב קומות | 3.270 | 17,177 | 59 | |
| 1405 | מגורים רב קומות | 3.270 | 17,794 | 63 | |
| 1406 | מגורים רב קומות | 3.597 | 21,315 | 80 | |
| 1407 | מגורים רב קומות | 4.314 | 23,410 | 82 | |
| 1408 | מגורים רב קומות | 4.219 | 23,233 | 82 | |
| 1409 | מגורים רב קומות | 4.821 | 27,230 | 97 | |
| 1410 | מגורים רב קומות | 3.251 | 22,288 | 87 | |
| 1411 | מגורים רב קומות | 2.902 | 20,295 | 80 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8249 | 14 , 17-26 , 41 , 104-106 , 114 , 121 |
| 8250 | 30-38 , 109 , 125 |
| 8254 | 110 , 111 , 135 |
| 8256 | 42-50 , 52 , 53 , 58 , 73-85 , 121 , 122 , 143 , 147-155 , 156 , 157 , 158-162 , 163 , 164-166 , 168-170 |
| 8257 | 80 , 95 , 119 , 120 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.07.10 | 6105 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.08.14 | 6852 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.08.14 | מקןר ראשון |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0277731 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.18 |
| 408-0951996 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.23 |
| 408-1218072 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.