תוכנית נת/556/א/1 נתניה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
185.569 דונם
ועדה מקומית
לאה רובננקו אדריכלים
נתניה
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד ממגורים, מסחר, דרכים, דרכים משולבות, שבילים, שטחים לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים למגורים מיוחד, שטח לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, דרך משולבת. 3. קביעת זכויות והוראות בניה. 4. התכנית קובעת 1,704 יח"ד, שטחי בנייה - 243,422 מ"ר שטחים עיקריים, 198,960 מ"ר למגורים, 4500 מ"ר לשירותי פנאי, 25,560 מ"ר למרפסות ו- 14,402 מ"ר לשטחי ציבור. 5. קביעת קווי בניין. 6. קביעת מבנים להריסה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 73.701 | 39.72% | 16 | 454,366 | 1,704 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.985 | 6.46% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 34.508 | 18.6% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 65.375 | 35.23% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 185.569 | 100% | 43 | 454,366 | 1,704 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200 | שטח ציבורי פתוח | 47.091 | |||
| 1201 | שטח ציבורי פתוח | 9.223 | |||
| 1202 | שטח ציבורי פתוח | 2.254 | |||
| 1203 | שטח ציבורי פתוח | 1.513 | |||
| 1204 | שטח ציבורי פתוח | 0.082 | |||
| 1205 | שטח ציבורי פתוח | 0.447 | |||
| 1206 | שטח ציבורי פתוח | 3.081 | |||
| 1207 | שטח ציבורי פתוח | 1.162 | |||
| 1208 | שטח ציבורי פתוח | 0.522 | |||
| 1300*1 | דרך מוצעת | 4.793 | |||
| 1301*1 | דרך מוצעת | 3.953 | |||
| 1302*1 | דרך מוצעת | 4.162 | |||
| 1303*1 | דרך מוצעת | 0.125 | |||
| 1304*1 | דרך מוצעת | 0.796 | |||
| 1310*1 | דרך מוצעת | 1.101 | |||
| 1310*2 | דרך מאושרת | 0.424 | |||
| 1309*2 | דרך מאושרת | 0.681 | |||
| 1305 | דרך מאושרת | 0.222 | |||
| 1306 | דרך מאושרת | 0.740 | |||
| 1303*2 | דרך מאושרת | 1.496 | |||
| 1304 | דרך מאושרת | 2.549 | |||
| 1302*2 | דרך מאושרת | 0.584 | |||
| 1301*2 | דרך מאושרת | 4.431 | |||
| 1300*2 | דרך מאושרת | 7.580 | |||
| 1100 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.985 | |||
| 1307 | דרך משולבת | 0.293 | |||
| 1308 | דרך משולבת | 0.578 | |||
| 1015 | מגורים ג | 0.013 | |||
| 1000 | מגורים מיוחד | 5.734 | 29,669 | 101 | |
| 1001 | מגורים מיוחד | 5.602 | 30,725 | 108 | |
| 1002 | מגורים מיוחד | 4.871 | 29,588 | 110 | |
| 1003 | מגורים מיוחד | 5.265 | 29,074 | 102 | |
| 1004 | מגורים מיוחד | 6.097 | 33,370 | 117 | |
| 1005 | מגורים מיוחד | 4.501 | 30,371 | 118 | |
| 1006 | מגורים מיוחד | 4.475 | 30,535 | 119 | |
| 1007 | מגורים מיוחד | 5.370 | 31,319 | 115 | |
| 1008 | מגורים מיוחד | 4.532 | 30,025 | 117 | |
| 1009 | מגורים מיוחד | 4.916 | 30,879 | 117 | |
| 1010 | מגורים מיוחד | 4.396 | 29,149 | 114 | |
| 1011 | מגורים מיוחד | 4.389 | 29,790 | 117 | |
| 1012 | מגורים מיוחד | 3.801 | 28,249 | 115 | |
| 1013 | מגורים מיוחד | 4.540 | 30,174 | 117 | |
| 1014 | מגורים מיוחד | 5.199 | 31,449 | 117 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8250 | 1-30 , 38-41 , 109 , 123 , 125 |
| 8251 | 50 |
| 8253 | 252 |
| 8254 | 5 , 26 , 28-36 , 41 , 61 , 69 , 75-90 , 93-99 , 101 , 103 , 105 , 110-112 , 116 , 118-152 |
| 8255 | 42-44 , 46-67 , 69-72 , 74-83 , 89-109 , 115-121 |
| 8256 | 1-40 , 42-44 , 50 , 58-68 , 86-90 , 97-114 , 115 , 116 , 117 , 118-120 , 126 |
| 8259 | 133 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.08.10 | 6116 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.07.14 | 6835 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.07.14 | מקור ראשון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/260 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.44 |
| נת/250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.44 |
| נת/433 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.64 |
| נת/2/324 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.70 |
| נת/100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.73 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/100/ש/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
| נת/556 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0556894 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.18 |
| 408-0951996 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.23 |
| 408-1197441 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.