תוכנית נת/545/ה נתניה
תב"עשיקום שכונות "נאות הרצל"
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
34.702 דונם
משרד השכון
איזנברג,שרמן אדריכלות
רח': דב הוז,יונתן הסנדלר,רבן גמליאל
מטרת התוכנית
שינוי יעוד מאזור מגורים ב',ג' לאזור מגורים מיוחד - שיקום ע"י: 1. קביעת זכויות בניה והנחיות עיצוביות במגרשים לצורך הרחבת דיור. 2. בניה חדשה בחלקות 250,224,221,ו-251 עפ"י תכניות שבתוקף. 3. קביעת קוי בנין. 4. קביעת הנחיות לפיתוח השטח וקביעת אזור לחניה. 5. קביעת הוראות להריסה. 6. קביעת חלוקה של חלקה 256 בגוש 8230 למגרשים לפי המסומן, בתשריט (שינוי בגדלי המגרשים). 7. החלפה בין מיקום המגרשים (מגרש לשב"צ בצפון ולשב"צ בדרום). 8. קביעת רוחב דרכים והתווית שבילים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 23.665 | 68.19% | 25 | 214 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.540 | 7.32% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.057 | 23.22% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.440 | 1.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 34.702 | 100% | 34 | 0 | 214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 7.626 | |||
| 275 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.468 | |||
| 2260 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.347 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.460 | |||
| 270 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.265 | |||
| 2000 | חניה ציבורית | 0.333 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.020 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 0.800 | 4 | ||
| 271 | מגורים מיוחד | 1.091 | 12 | ||
| 272 | מגורים מיוחד | 1.314 | 12 | ||
| 273 | מגורים מיוחד | 1.313 | 12 | ||
| 274 | מגורים מיוחד | 1.312 | 12 | ||
| 250 | מגורים מיוחד | 0.663 | 6 | ||
| 251 | מגורים מיוחד | 0.641 | 6 | ||
| 261 | מגורים מיוחד | 0.442 | |||
| 262 | מגורים מיוחד | 0.947 | 16 | ||
| 263 | מגורים מיוחד | 0.989 | 16 | ||
| 264 | מגורים מיוחד | 1.410 | 18 | ||
| 265 | מגורים מיוחד | 1.298 | 12 | ||
| 266 | מגורים מיוחד | 1.185 | 12 | ||
| 267 | מגורים מיוחד | 1.212 | 12 | ||
| 268 | מגורים מיוחד | 1.205 | 12 | ||
| 269 | מגורים מיוחד | 1.155 | 12 | ||
| 3 | מגורים מיוחד | 0.792 | 4 | ||
| 4 | מגורים מיוחד | 0.757 | 4 | ||
| 5 | מגורים מיוחד | 0.780 | 4 | ||
| 6 | מגורים מיוחד | 0.775 | 4 | ||
| 7 | מגורים מיוחד | 0.753 | 4 | ||
| 8 | מגורים מיוחד | 0.842 | 4 | ||
| 221 | מגורים מיוחד | 0.638 | 6 | ||
| 2224 | מגורים מיוחד | 0.577 | 6 | ||
| 1 | מגורים מיוחד | 0.774 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8229 | 9 , 48 |
| 8230 | 1 , 221 , 224 , 229 , 250 , 251 , 253 , 255-257 , 260 , 261-275 , 286 , 287 , 300 , 301 , 377 , 386 , 387 , 394 , 423-435 |
| 9132 | 41 , 44 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.08.98 | 4668 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/545/ה/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.