תוכנית נת/4/554 נתניה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
שטחים פתוחים
164.811 דונם
חברה לפיתוח תיירות
גבולי קורן
ברכת חנון - דרום נתניה
מטרת התוכנית
1. תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. 3. שינוי יעוד משטח חקלאי לאצטדיון כדורגל, לאזור תעסוקה א', מגורים ב', מתחם לשימור, שצ"פ, ושטח לתכנון בעתיד. 4. הגדרת שטחים עיקריים, שטחי שירות וקוי בנין. 5. קביעת הוראות בנוי, העמדת בנינים מספר קומות ועיצוב אדריכלי עקרוני 6. קביעת זיקת הנאה לציבור. 7. קביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה. 8. קביעת הוראות למתחם לשימור. 9. שינוי קו בנין למסילת הברזל משני צידי המסילה מ-120 מ' ל-85 מ' כמסומן בתשריט. 10.קביעת הוראות פיתוח לתכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.328 | 2.02% | 1 | 33 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 8.792 | 5.33% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 61.112 | 37.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 40.963 | 24.85% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 27.657 | 16.78% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.605 | 5.22% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 14.354 | 8.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 164.811 | 100% | 19 | 0 | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 2.026 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 1.726 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 4.853 | |||
| 2006 | דרך או כביש או חנייה | 6.884 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 31.098 | |||
| 2001 | שטח ספורט | 61.112 | |||
| 4001 | מגורים ב | 3.328 | 33 | ||
| 5001 | שטח לתכנון בעתיד | 7.696 | |||
| 5002 | שטח לתכנון בעתיד | 0.492 | |||
| 5003 | שטח לתכנון בעתיד | 0.428 | |||
| 5004 | שטח לתכנון בעתיד | 0.176 | |||
| 2002 | שטח מיוחד | 14.354 | |||
| 6002 | מסילת ברזל מאושרת | 2.981 | |||
| 1001 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 8.526 | 25,530 | ||
| 1002 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.729 | 14,160 | ||
| 1003א | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.244 | 9,714 | ||
| 1003ב | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 1.933 | 5,790 | ||
| 1004 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.811 | 20,397 | ||
| 1005 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.414 | 7,227 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7933 | 6 , 14-22 , 59 , 63 , 66 , 74-76 , 83 , 86 , 89 , 92 , 94 , 103 , 105 , 106 , 111 , 326 , 350 , 366-374 , 375 , 376-381 , 382 , 383-385 , 386 , 387 , 388 , 389-392 |
| 7940 | 22 , 276 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.07.02 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.01.03 | 5150 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.10.03 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.04 | 5261 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0147595 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.