תוכנית נת/4/500/א נתניה

תב"ע

הרחבת דירות ללא תוספת יח"ד

כללי

ועדת התכנון: נתניה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נתניה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 155.633 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: איזנברג,שרמן אד'

מקום התוכנית: עמידר. בן דב הוז וקדושי בלזן לרח' יואב ואלקלעי

מטרת התוכנית

הרחבת דירות ללא תוספת יח"ד

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

106.634

68.52%

170

56,811

626

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
309	מגורים מיוחד	0.666	238	4
310	מגורים מיוחד	0.695	238	4
311	מגורים מיוחד	0.669	238	4
312	מגורים מיוחד	0.637	223	4
313	מגורים מיוחד	0.721	252	4
314	מגורים מיוחד	0.651	237	4
315	מגורים מיוחד	0.631	221	4
316	מגורים מיוחד	0.647	229	4
317	מגורים מיוחד	0.632	229	4
201	מגורים מיוחד	0.237	83	1
300	מגורים מיוחד	0.793	555	4
301	מגורים מיוחד	0.635	444	4
302	מגורים מיוחד	0.687	464	4
303	מגורים מיוחד	0.675	474	4
304	מגורים מיוחד	0.784	541	4
305	מגורים מיוחד	0.749	255	4
306	מגורים מיוחד	0.735	255	4
307	מגורים מיוחד	0.743	255	4
2018	מגורים מיוחד	0.216	73	1
202	מגורים מיוחד	0.121	42	1
203	מגורים מיוחד	0.169	59	1
205	מגורים מיוחד	0.344	120	1
206	מגורים מיוחד	0.207	74	1
207	מגורים מיוחד	0.186	65	1
208	מגורים מיוחד	0.190	66	1
209	מגורים מיוחד	0.194	68	1
210	מגורים מיוחד	0.219	75	1
193	מגורים מיוחד	0.248	87	1
194	מגורים מיוחד	0.219	74	1
195	מגורים מיוחד	0.170	60	1
196	מגורים מיוחד	0.171	60	1
197	מגורים מיוחד	0.237	83	1
198	מגורים מיוחד	0.218	74	1
199	מגורים מיוחד	0.172	60	1
200	מגורים מיוחד	0.197	69	1
320	מגורים מיוחד	0.707	247	4
321	מגורים מיוחד	0.689	247	4
322	מגורים מיוחד	0.707	247	4
323	מגורים מיוחד	0.685	247	4
324	מגורים מיוחד	0.727	253	4
325	מגורים מיוחד	0.687	249	4
326	מגורים מיוחד	0.641	231	4
327	מגורים מיוחד	0.655	231	4
328	מגורים מיוחד	0.647	231	4
329	מגורים מיוחד	0.661	231	4
330	מגורים מיוחד	0.672	235	4
331	מגורים מיוחד	0.667	231	4
332	מגורים מיוחד	0.644	228	4
333	מגורים מיוחד	0.670	233	4
334	מגורים מיוחד	0.629	225	4
335	מגורים מיוחד	0.719	253	4
336	מגורים מיוחד	0.632	222	4
337	מגורים מיוחד	0.646	228	4
338	מגורים מיוחד	0.662	228	4
339	מגורים מיוחד	0.658	228	4
340	מגורים מיוחד	0.656	228	4
341	מגורים מיוחד	0.644	228	4
342	מגורים מיוחד	0.664	232	4
343	מגורים מיוחד	0.636	232	4
344	מגורים מיוחד	0.672	232	4
345	מגורים מיוחד	0.666	232	4
346	מגורים מיוחד	0.655	233	4
347	מגורים מיוחד	0.600	219	4
348	מגורים מיוחד	0.644	230	4
349	מגורים מיוחד	0.642	230	4
350	מגורים מיוחד	0.657	230	4
351	מגורים מיוחד	0.671	232	4
352	מגורים מיוחד	0.656	232	4
353	מגורים מיוחד	0.635	230	4
354	מגורים מיוחד	0.725	257	4
355	מגורים מיוחד	0.761	266	4
356	מגורים מיוחד	0.792	273	4
357	מגורים מיוחד	0.851	293	4
358	מגורים מיוחד	0.812	278	4
359	מגורים מיוחד	0.774	259	4
360	מגורים מיוחד	0.661	231	4
361	מגורים מיוחד	0.664	233	4
362	מגורים מיוחד	0.674	233	4
363	מגורים מיוחד	0.657	231	4
364	מגורים מיוחד	0.664	231	4
365	מגורים מיוחד	0.661	231	4
366	מגורים מיוחד	0.636	219	4
367	מגורים מיוחד	0.668	234	4
368	מגורים מיוחד	0.714	250	4
369	מגורים מיוחד	0.730	256	4
370	מגורים מיוחד	0.716	251	4
371	מגורים מיוחד	0.713	250	4
372	מגורים מיוחד	0.693	243	4
373	מגורים מיוחד	0.719	252	4
374	מגורים מיוחד	0.803	281	4
375	מגורים מיוחד	0.820	287	4
376	מגורים מיוחד	0.799	280	4
222	מגורים מיוחד	0.674	462	4
223	מגורים מיוחד	0.675	457	4
224	מגורים מיוחד	0.710	477	4
225	מגורים מיוחד	0.665	466	4
226	מגורים מיוחד	0.680	476	4
227	מגורים מיוחד	0.657	449	4
228	מגורים מיוחד	0.643	449	4
229	מגורים מיוחד	0.666	466	4
230	מגורים מיוחד	0.636	445	4
231	מגורים מיוחד	0.656	459	4
232	מגורים מיוחד	0.630	441	4
233	מגורים מיוחד	0.799	570	4
234	מגורים מיוחד	0.812	575	4
235	מגורים מיוחד	0.643	461	4
236	מגורים מיוחד	0.645	461	4
237	מגורים מיוחד	0.625	461	4
238	מגורים מיוחד	0.653	461	4
239	מגורים מיוחד	0.631	461	4
240	מגורים מיוחד	0.652	461	4
241	מגורים מיוחד	0.646	461	4
242	מגורים מיוחד	0.646	461	4
243	מגורים מיוחד	0.636	449	4
244	מגורים מיוחד	0.655	465	4
245	מגורים מיוחד	0.678	462	4
246	מגורים מיוחד	0.673	462	4
247	מגורים מיוחד	0.640	462	4
248	מגורים מיוחד	0.643	462	4
249	מגורים מיוחד	0.656	462	4
250	מגורים מיוחד	0.662	462	4
251	מגורים מיוחד	0.663	462	4
252	מגורים מיוחד	0.651	462	4
253	מגורים מיוחד	0.670	462	4
254	מגורים מיוחד	0.660	462	4
255	מגורים מיוחד	0.759	518	4
256	מגורים מיוחד	0.906	634	4
257	מגורים מיוחד	0.638	447	4
258	מגורים מיוחד	0.641	449	4
259	מגורים מיוחד	0.670	469	4
260	מגורים מיוחד	0.645	460	4
261	מגורים מיוחד	0.652	460	4
262	מגורים מיוחד	0.672	470	4
263	מגורים מיוחד	0.667	467	4
264	מגורים מיוחד	0.655	458	4
265	מגורים מיוחד	0.664	465	4
266	מגורים מיוחד	0.587	411	4
267	מגורים מיוחד	0.577	404	4
268	מגורים מיוחד	0.643	450	4
269	מגורים מיוחד	0.640	448	4
270	מגורים מיוחד	0.659	461	4
271	מגורים מיוחד	0.654	458	4
272	מגורים מיוחד	0.634	460	4
273	מגורים מיוחד	0.647	460	4
274	מגורים מיוחד	0.695	486	4
275	מגורים מיוחד	0.664	465	4
276	מגורים מיוחד	0.674	472	4
277	מגורים מיוחד	0.930	651	4
278	מגורים מיוחד	0.852	596	4
279	מגורים מיוחד	0.671	470	4
280	מגורים מיוחד	0.630	441	4
281	מגורים מיוחד	0.659	441	4
282	מגורים מיוחד	0.705	494	4
283	מגורים מיוחד	0.698	489	4
284	מגורים מיוחד	0.627	441	4
285	מגורים מיוחד	0.645	441	4
286	מגורים מיוחד	0.635	441	4
287	מגורים מיוחד	0.625	441	4
288	מגורים מיוחד	0.564	395	4
289	מגורים מיוחד	0.545	382	4
290	מגורים מיוחד	0.654	442	4
291	מגורים מיוחד	0.661	442	4
292	מגורים מיוחד	0.629	442	4
293	מגורים מיוחד	0.634	442	4
294	מגורים מיוחד	0.671	470	4
295	מגורים מיוחד	0.687	481	4
296	מגורים מיוחד	0.623	442	4
297	מגורים מיוחד	0.619	442	4
298	מגורים מיוחד	0.641	449	4
299	מגורים מיוחד	0.780	546	4

מסחר ומשרדים

0.689

0.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
408	יחידה מסחרית	0.689			689

שטח לדרכים

30.360

19.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5	דרך מוצעת	0.658
2006	דרך מוצעת	0.150
2007	דרך מוצעת	0.194
2017	דרך מוצעת	0.135
2000	דרך מאושרת	27.258
2010	חניה ציבורית	0.231
2011	חניה ציבורית	0.241
2012	חניה ציבורית	0.394
2013	חניה ציבורית	0.215
2014	חניה ציבורית	0.243
2015	חניה ציבורית	0.209
2016	חניה ציבורית	0.262
212	שביל להולכי רגל	0.047
213	שביל להולכי רגל	0.047
214	שביל להולכי רגל	0.033
215	שביל להולכי רגל	0.043

שטחים פתוחים

10.332

6.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
216	שטח ציבורי פתוח	0.075
211	שטח ציבורי פתוח	0.141
379	שטח ציבורי פתוח	1.240
380	שטח ציבורי פתוח	1.383
385	שטח ציבורי פתוח	7.493

אחר

7.618

4.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
378	מבנים ומוסדות ציבור	1.239
381	מבנים ומוסדות ציבור	1.324
382	מבנים ומוסדות ציבור	0.718
308	מבנים ומוסדות ציבור	0.681
4	מבנים ומוסדות ציבור	0.758
3	מבנים ומוסדות ציבור	1.614
318	מבנים ומוסדות ציבור	0.618
319	מבנים ומוסדות ציבור	0.666

סה"כ

155.633

100%

200

56,811

626

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
216	שטח ציבורי פתוח	0.075
211	שטח ציבורי פתוח	0.141
379	שטח ציבורי פתוח	1.240
380	שטח ציבורי פתוח	1.383
385	שטח ציבורי פתוח	7.493
5	דרך מוצעת	0.658
2006	דרך מוצעת	0.150
2007	דרך מוצעת	0.194
2017	דרך מוצעת	0.135
2000	דרך מאושרת	27.258
378	מבנים ומוסדות ציבור	1.239
381	מבנים ומוסדות ציבור	1.324
382	מבנים ומוסדות ציבור	0.718
308	מבנים ומוסדות ציבור	0.681
4	מבנים ומוסדות ציבור	0.758
3	מבנים ומוסדות ציבור	1.614
318	מבנים ומוסדות ציבור	0.618
319	מבנים ומוסדות ציבור	0.666
2010	חניה ציבורית	0.231
2011	חניה ציבורית	0.241
2012	חניה ציבורית	0.394
2013	חניה ציבורית	0.215
2014	חניה ציבורית	0.243
2015	חניה ציבורית	0.209
2016	חניה ציבורית	0.262
212	שביל להולכי רגל	0.047
213	שביל להולכי רגל	0.047
214	שביל להולכי רגל	0.033
215	שביל להולכי רגל	0.043
408	יחידה מסחרית	0.689			689
309	מגורים מיוחד	0.666	238	4
310	מגורים מיוחד	0.695	238	4
311	מגורים מיוחד	0.669	238	4
312	מגורים מיוחד	0.637	223	4
313	מגורים מיוחד	0.721	252	4
314	מגורים מיוחד	0.651	237	4
315	מגורים מיוחד	0.631	221	4
316	מגורים מיוחד	0.647	229	4
317	מגורים מיוחד	0.632	229	4
201	מגורים מיוחד	0.237	83	1
300	מגורים מיוחד	0.793	555	4
301	מגורים מיוחד	0.635	444	4
302	מגורים מיוחד	0.687	464	4
303	מגורים מיוחד	0.675	474	4
304	מגורים מיוחד	0.784	541	4
305	מגורים מיוחד	0.749	255	4
306	מגורים מיוחד	0.735	255	4
307	מגורים מיוחד	0.743	255	4
2018	מגורים מיוחד	0.216	73	1
202	מגורים מיוחד	0.121	42	1
203	מגורים מיוחד	0.169	59	1
205	מגורים מיוחד	0.344	120	1
206	מגורים מיוחד	0.207	74	1
207	מגורים מיוחד	0.186	65	1
208	מגורים מיוחד	0.190	66	1
209	מגורים מיוחד	0.194	68	1
210	מגורים מיוחד	0.219	75	1
193	מגורים מיוחד	0.248	87	1
194	מגורים מיוחד	0.219	74	1
195	מגורים מיוחד	0.170	60	1
196	מגורים מיוחד	0.171	60	1
197	מגורים מיוחד	0.237	83	1
198	מגורים מיוחד	0.218	74	1
199	מגורים מיוחד	0.172	60	1
200	מגורים מיוחד	0.197	69	1
320	מגורים מיוחד	0.707	247	4
321	מגורים מיוחד	0.689	247	4
322	מגורים מיוחד	0.707	247	4
323	מגורים מיוחד	0.685	247	4
324	מגורים מיוחד	0.727	253	4
325	מגורים מיוחד	0.687	249	4
326	מגורים מיוחד	0.641	231	4
327	מגורים מיוחד	0.655	231	4
328	מגורים מיוחד	0.647	231	4
329	מגורים מיוחד	0.661	231	4
330	מגורים מיוחד	0.672	235	4
331	מגורים מיוחד	0.667	231	4
332	מגורים מיוחד	0.644	228	4
333	מגורים מיוחד	0.670	233	4
334	מגורים מיוחד	0.629	225	4
335	מגורים מיוחד	0.719	253	4
336	מגורים מיוחד	0.632	222	4
337	מגורים מיוחד	0.646	228	4
338	מגורים מיוחד	0.662	228	4
339	מגורים מיוחד	0.658	228	4
340	מגורים מיוחד	0.656	228	4
341	מגורים מיוחד	0.644	228	4
342	מגורים מיוחד	0.664	232	4
343	מגורים מיוחד	0.636	232	4
344	מגורים מיוחד	0.672	232	4
345	מגורים מיוחד	0.666	232	4
346	מגורים מיוחד	0.655	233	4
347	מגורים מיוחד	0.600	219	4
348	מגורים מיוחד	0.644	230	4
349	מגורים מיוחד	0.642	230	4
350	מגורים מיוחד	0.657	230	4
351	מגורים מיוחד	0.671	232	4
352	מגורים מיוחד	0.656	232	4
353	מגורים מיוחד	0.635	230	4
354	מגורים מיוחד	0.725	257	4
355	מגורים מיוחד	0.761	266	4
356	מגורים מיוחד	0.792	273	4
357	מגורים מיוחד	0.851	293	4
358	מגורים מיוחד	0.812	278	4
359	מגורים מיוחד	0.774	259	4
360	מגורים מיוחד	0.661	231	4
361	מגורים מיוחד	0.664	233	4
362	מגורים מיוחד	0.674	233	4
363	מגורים מיוחד	0.657	231	4
364	מגורים מיוחד	0.664	231	4
365	מגורים מיוחד	0.661	231	4
366	מגורים מיוחד	0.636	219	4
367	מגורים מיוחד	0.668	234	4
368	מגורים מיוחד	0.714	250	4
369	מגורים מיוחד	0.730	256	4
370	מגורים מיוחד	0.716	251	4
371	מגורים מיוחד	0.713	250	4
372	מגורים מיוחד	0.693	243	4
373	מגורים מיוחד	0.719	252	4
374	מגורים מיוחד	0.803	281	4
375	מגורים מיוחד	0.820	287	4
376	מגורים מיוחד	0.799	280	4
222	מגורים מיוחד	0.674	462	4
223	מגורים מיוחד	0.675	457	4
224	מגורים מיוחד	0.710	477	4
225	מגורים מיוחד	0.665	466	4
226	מגורים מיוחד	0.680	476	4
227	מגורים מיוחד	0.657	449	4
228	מגורים מיוחד	0.643	449	4
229	מגורים מיוחד	0.666	466	4
230	מגורים מיוחד	0.636	445	4
231	מגורים מיוחד	0.656	459	4
232	מגורים מיוחד	0.630	441	4
233	מגורים מיוחד	0.799	570	4
234	מגורים מיוחד	0.812	575	4
235	מגורים מיוחד	0.643	461	4
236	מגורים מיוחד	0.645	461	4
237	מגורים מיוחד	0.625	461	4
238	מגורים מיוחד	0.653	461	4
239	מגורים מיוחד	0.631	461	4
240	מגורים מיוחד	0.652	461	4
241	מגורים מיוחד	0.646	461	4
242	מגורים מיוחד	0.646	461	4
243	מגורים מיוחד	0.636	449	4
244	מגורים מיוחד	0.655	465	4
245	מגורים מיוחד	0.678	462	4
246	מגורים מיוחד	0.673	462	4
247	מגורים מיוחד	0.640	462	4
248	מגורים מיוחד	0.643	462	4
249	מגורים מיוחד	0.656	462	4
250	מגורים מיוחד	0.662	462	4
251	מגורים מיוחד	0.663	462	4
252	מגורים מיוחד	0.651	462	4
253	מגורים מיוחד	0.670	462	4
254	מגורים מיוחד	0.660	462	4
255	מגורים מיוחד	0.759	518	4
256	מגורים מיוחד	0.906	634	4
257	מגורים מיוחד	0.638	447	4
258	מגורים מיוחד	0.641	449	4
259	מגורים מיוחד	0.670	469	4
260	מגורים מיוחד	0.645	460	4
261	מגורים מיוחד	0.652	460	4
262	מגורים מיוחד	0.672	470	4
263	מגורים מיוחד	0.667	467	4
264	מגורים מיוחד	0.655	458	4
265	מגורים מיוחד	0.664	465	4
266	מגורים מיוחד	0.587	411	4
267	מגורים מיוחד	0.577	404	4
268	מגורים מיוחד	0.643	450	4
269	מגורים מיוחד	0.640	448	4
270	מגורים מיוחד	0.659	461	4
271	מגורים מיוחד	0.654	458	4
272	מגורים מיוחד	0.634	460	4
273	מגורים מיוחד	0.647	460	4
274	מגורים מיוחד	0.695	486	4
275	מגורים מיוחד	0.664	465	4
276	מגורים מיוחד	0.674	472	4
277	מגורים מיוחד	0.930	651	4
278	מגורים מיוחד	0.852	596	4
279	מגורים מיוחד	0.671	470	4
280	מגורים מיוחד	0.630	441	4
281	מגורים מיוחד	0.659	441	4
282	מגורים מיוחד	0.705	494	4
283	מגורים מיוחד	0.698	489	4
284	מגורים מיוחד	0.627	441	4
285	מגורים מיוחד	0.645	441	4
286	מגורים מיוחד	0.635	441	4
287	מגורים מיוחד	0.625	441	4
288	מגורים מיוחד	0.564	395	4
289	מגורים מיוחד	0.545	382	4
290	מגורים מיוחד	0.654	442	4
291	מגורים מיוחד	0.661	442	4
292	מגורים מיוחד	0.629	442	4
293	מגורים מיוחד	0.634	442	4
294	מגורים מיוחד	0.671	470	4
295	מגורים מיוחד	0.687	481	4
296	מגורים מיוחד	0.623	442	4
297	מגורים מיוחד	0.619	442	4
298	מגורים מיוחד	0.641	449	4
299	מגורים מיוחד	0.780	546	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8229	48
8230	1 , 287
8232	16 , 117 , 121 , 166 , 193-216 , 222-376 , 378-382 , 385-393 , 395-408 , 550-554
9132	39 , 44 , 49

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	06.10.94	4249
פרסום הפקדה ברשומות	06.01.98	4604
פרסום לתוקף ברשומות	08.02.99	4728

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/331	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.09.51
נת/376	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.07.53
נת/7/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/100/ש/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87
נת/551/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
נת/4/500/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
408-0130849	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
נת/מק/18/500	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 09.11.14
408-0117184	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.05.17
408-0329045	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
408-0615187	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.