תוכנית נת/28/553 נתניה
תב"עהתחדשות עירונית
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מתאר מקומית
מגורים+מוסדות צבור
8.802 דונם
ועדה מקומית
אדר' שלמה ובת שבע רונן
רח' סוקולוב, שד' ויצמן, מרכז העיר
מטרת התוכנית
שיקום המתחם ע"י פינוי, הריסה ובינוי מחדש על ידי: 1. ביטול קטע דרך (והצרת רח' סוקולוב בקטע זה) ושינוי יעודו למגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד מגורים א', מגורים ו', שטח ציבורי פתוח ודרך לאזור מגורים מיוחד - שטח פרטי פתוח + שטח ציבורי פתוח + דרך. 3. תוספת לזכויות הבנייה מ- 4,692 מ"ר ל- 22,500 מ"ר שטח עיקרי, תוספת שטח שירות עד ל- 8,420 מ"ר וקביעת הוראות בנייה. 4. תוספת למספר הקומות מ- 4 עד 10 ל- 17 ו- 19 ע"ג עמודים ומרתפים ותקנים טכניים בגג. 5. קביעת קווי בנין (מעל ומתחת לקרקע) ומרחקים בין הבניינים. 6. תוספת למס' יח"ד מ- 64 ל- 200. 7. קביעת שלבי ביצוע. 8. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.231 | 48.07% | 1 | 33,916 | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.066 | 34.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.505 | 17.1% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.802 | 100% | 7 | 33,916 | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 0.122 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 3.066 | |||
| 2001 | שטח פרטי פתוח | 0.449 | |||
| 2002 | שטח פרטי פתוח | 0.420 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 0.433 | |||
| 1 | מגורים מיוחד | 4.231 | 33,916 | 200 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8273 | 388 |
| 8274 | 6 , 7 , 48 , 557 , 562-564 , 574 , 578 , 579 , 673 , 687 , 695 , 711 , 741 , 760 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.09.14 | 6873 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.10.14 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.09.15 | 7119 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.09.15 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/405 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.59 |
| נת/100/ש/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0511600 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.