תוכנית נת/28/307/ג/3 נתניה

תב"ע

איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה

כללי

נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
52.855 דונם
ועדה מקומית
מ.בר, י. הרשקןביץ
נתניה

מטרת התוכנית

להשלים , לפרט ולשנות חלק מתחום תכנית מתאר החלקית נת/28/307 ע"י: 1. הרחבת התחם לאיחוד וחלוקה. 2. קביעת הוראות מיוחדות ליעודים השונים בתחום התכנית: מגורים, מוסד ציבורי, ש.ב.צ., ש.צ.פ., שיבילים להולכי רגל ודרכים. 3. קביעת הוראות בינוי, העמדת הבנינים ומס' הקומות. 4. קביעת מספר יחידות דיור עבור כל מגרש/חלקה בתכנית. 5. קביעת קווי בנין. 6. התווית דרכים. 7. הרחבת רח' עמק חפר מ- 16.00 מ' ל- 25.00 מ' בהתאם לנספח התחבורה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 19.580 37.04% 19 93
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.445 2
20 מגורים א 0.792 3
21 מגורים א 0.709 2
26 מגורים א 1.203 1
18 מגורים א 0.607 1
19 מגורים א 0.648 1
42 מגורים א 0.121
8 מגורים א 1.004 1
9 מגורים א 0.445 1
11 מגורים ג 0.651 7
12 מגורים ג 0.590 5
13 מגורים ב 5.490 32
2 מגורים ב 1.544 9
1 מגורים ב 1.324 8
3 מגורים ב 0.899 4
5 מגורים ב 0.390 2
6 מגורים ב 0.391 2
7 מגורים ב 0.586 3
4 מגורים ב 1.741 9
מוסדות ציבוריים 12.292 23.26% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מבנים ומוסדות ציבור 2.570
31 מבנים ומוסדות ציבור 5.469
28 מבנים ומוסדות ציבור 3.665
א27 מבנים ומוסדות ציבור 0.588
מוסדות (אחר) 8.058 15.25% 1 200
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 שטח למוסד 8.058 200 8,000
שטח לדרכים 10.143 19.19% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א48 דרך או כביש או חנייה 0.656
ב48 דרך או כביש או חנייה 0.319
ג48 דרך או כביש או חנייה 0.906
ד48 דרך או כביש או חנייה 3.500
ה48 דרך או כביש או חנייה 1.187
ו48 דרך או כביש או חנייה 0.181
32 דרך או כביש או חנייה 1.945
34 דרך או כביש או חנייה 0.813
35 דרך או כביש או חנייה 0.458
47 שביל 0.178
שטחים פתוחים 2.782 5.26% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36 שטח ציבורי פתוח 2.102
א37 שטח ציבורי פתוח 0.680
סה"כ 52.855 100% 36 0 293

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.445 2
20 מגורים א 0.792 3
21 מגורים א 0.709 2
26 מגורים א 1.203 1
18 מגורים א 0.607 1
19 מגורים א 0.648 1
42 מגורים א 0.121
8 מגורים א 1.004 1
9 מגורים א 0.445 1
36 שטח ציבורי פתוח 2.102
א37 שטח ציבורי פתוח 0.680
א48 דרך או כביש או חנייה 0.656
ב48 דרך או כביש או חנייה 0.319
ג48 דרך או כביש או חנייה 0.906
ד48 דרך או כביש או חנייה 3.500
ה48 דרך או כביש או חנייה 1.187
ו48 דרך או כביש או חנייה 0.181
32 דרך או כביש או חנייה 1.945
34 דרך או כביש או חנייה 0.813
35 דרך או כביש או חנייה 0.458
30 מבנים ומוסדות ציבור 2.570
31 מבנים ומוסדות ציבור 5.469
28 מבנים ומוסדות ציבור 3.665
א27 מבנים ומוסדות ציבור 0.588
47 שביל 0.178
11 מגורים ג 0.651 7
12 מגורים ג 0.590 5
13 מגורים ב 5.490 32
2 מגורים ב 1.544 9
1 מגורים ב 1.324 8
3 מגורים ב 0.899 4
5 מגורים ב 0.390 2
6 מגורים ב 0.391 2
7 מגורים ב 0.586 3
4 מגורים ב 1.741 9
29 שטח למוסד 8.058 200 8,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
8228 22
8274 34 , 37-39 , 45 , 46 , 48 , 51 , 52 , 58-61 , 307 , 309 , 310 , 341 , 412-415 , 421-426 , 430 , 478 , 479 , 481 , 488 , 489 , 491-495 , 498-506 , 525-528 , 531-534 , 536 , 539 , 551-554 , 695 , 741 , 836 , 837-847 , 848-850 , 851-865 , 866 , 867 , 868-874 , 883

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.96 4458

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/28/307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.82
נת/מק/14/401/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/28/307/ג/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.01
נת/מק/28/307/ג/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.03
נת/545/א/3/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.