תוכנית נת/27/537/א נתניה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
19.063 דונם
א.גינאדי השקעות בע"מ
מרק סגל-דב יפה,אדריכלים
שכ' נווה עוז, פינת הרחובות לוי אשכול ויעקב דורי
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים 2. שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד, שב"צ, שצ"פ, שביל להולכי רגל ודרכים קיימות, לאזור מגורים מיוחד גבוה מאד, שב"צ, שצ"פ, דרך משולבת ודרכים קיימות. 3. הגדלת מספר יחידות דיור מ-152 יח"ד ל-219 יח"ד. 4. הגדלת מספר הקומות ל-19 קומות + קומה טכנית ותוספת קומה מפולשת. 5. הגדלת שטח עיקרי ושטחי שירות. 6. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי למגורים. 7. קביעת זכויות והוראות בינוי לשב"צ. 8. קביעת הוראות לדרך משולבת. 9. קביעת שלביות הביצוע. 10.שינוי קווי הבנין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.962 | 41.77% | 1 | 39,487 | 219 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.237 | 11.73% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.457 | 18.13% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.407 | 28.36% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.063 | 100% | 8 | 39,487 | 219 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 5.349 | |||
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 0.058 | |||
| א | דרך קיימת | 1.128 | |||
| ב | דרך קיימת | 1.294 | |||
| ד | דרך או כביש או חנייה | 0.817 | |||
| 4 | דרך או כביש או חנייה | 0.218 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.237 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 7.962 | 39,487 | 219 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7932 | 17-19 , 36-40 , 60-65 , 91 , 92 , 94 , 95 , 159 , 171 , 175 , 176 , 179 , 189 , 318 |
| 8448 | 36 , 40-44 , 46 , 49 , 53 , 55 , 57-61 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.05.02 | 5073 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.09.02 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.09.02 | 5114 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/1/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.88 |
| נת/מק/96/7/400/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/27/537/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.