תוכנית נת/2/17/401 נתניה

תב"ע

שינוי יעוד

כללי

נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
38.768 דונם
ועדה מקומית
מרגולין שמעון ורוני
שכ' "נידר" רובע 12 נתניה

מטרת התוכנית

שינוי יעוד של אזור מגורים מיוחד 1 במגרש 70 על מנת לשנות את מס' הקומות מ-8 ל-9 ולאפשר בניית חדר כושר ומועדון לדיירים בקומת הקרקע של בנינים 70א, 70ב, 70ג. שינוי יעוד של אזור מגורים ג' לאזור מגורים ג1 במגרשים מס' 23,22 על מנת לשנות את מס' הקומות מ-3 על עמודים ל-6 קומות עם עליית גג. שינוי יעוד של אזור מגורים ג' לאזור מגורים ג2 במגרשים מס' 46-51,13, כדי לאפשר חלוקת המגרשים שתאפשר בניית בנינים נפרדים של 3 קומות עם עליית גג על אותו מגרש. שינוי הבינוי בשכונה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 21.248 54.81% 10 36,795 216
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים 1 מיוחד 7.766 11,475 96
22 מגורים ג 0.832 12
23 מגורים ג 0.868 12
46 מגורים ג 1.759 2,300 12
47 מגורים ג 1.250 2,300 12
48 מגורים ג 1.352 2,300 12
49 מגורים ג 1.346 2,300 12
50 מגורים ג 1.225 2,300 12
51 מגורים ג 1.328 2,300 12
13 מגורים ג 3.522 11,520 24
שטח לדרכים 10.424 26.89% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 10.424
שטחים פתוחים 7.096 18.3% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.820
2001 שטח ציבורי פתוח 1.679
5000 שטח ציבורי פתוח 0.100
5001 שטח ציבורי פתוח 0.050
94 שטח פרטי פתוח 1.500
95 שטח פרטי פתוח 1.947
סה"כ 38.768 100% 17 36,795 216

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.820
2001 שטח ציבורי פתוח 1.679
5000 שטח ציבורי פתוח 0.100
5001 שטח ציבורי פתוח 0.050
70 מגורים 1 מיוחד 7.766 11,475 96
2002 דרך או כביש או חנייה 10.424
22 מגורים ג 0.832 12
23 מגורים ג 0.868 12
46 מגורים ג 1.759 2,300 12
47 מגורים ג 1.250 2,300 12
48 מגורים ג 1.352 2,300 12
49 מגורים ג 1.346 2,300 12
50 מגורים ג 1.225 2,300 12
51 מגורים ג 1.328 2,300 12
13 מגורים ג 3.522 11,520 24
94 שטח פרטי פתוח 1.500
95 שטח פרטי פתוח 1.947

גושים וחלקות

גוש חלקה
7940 7
7941 2 , 4 , 97 , 114 , 117 , 124 , 136
8628 10 , 59 , 73 , 75 , 80-83
8629 2-5 , 10-15 , 24 , 26 , 30 , 31 , 34 , 35 , 41 , 44-46 , 61-64
9216 77

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.05.95 4306
פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96 4377

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/537 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82
נת/1/17/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.90
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.