תוכנית נת/15/401/ו/3 נתניה
תב"עשינוי יעוד ממסחרי למסחרי מיוחד
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
מתאר/מפורטת
מסחר ומשרדים
7.438 דונם
לב פולג בע"מ
נחום כץ
נתניה, קרית נורדאו, רובע 5
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מסחרי לאזור מסחרי מיוחד. 2. הגדלת זכויות הבניה מ-776 מ"ר שטח עיקרי ל-3,339 מ"ר שטח עיקרי. 3. הקטנת קו בנין צדדי דרומי מ-3 מ' לאפס. 4. רישום זיקת הנאה למעבר כלי רכב במגרש 327 לצורך פריקה וטעינה למגרש .316 5. הגדרת שטחי שירות. 6. תוספת קומות מקומה אחת לשלוש קומות מבלי לשנות מעטפת הבנין הקיים. 7. קביעת הוראות והנחיות בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 2.220 | 29.85% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.126 | 28.58% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.092 | 41.57% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7.438 | 100% | 4 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 0.621 | |||
| 329 | שטח ציבורי פתוח | 2.471 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 2.126 | |||
| 316 | אזור מסחרי מיוחד | 2.220 | 6,485 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7948 | 15 , 33 |
| 7992 | 28-30 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.03.01 | 4967 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.12.01 | 5038 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/3/401א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.81 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/15/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.10.85 |
| נת/15/401/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.87 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.