תוכנית נת/10/553 נתניה
תב"עתכנון מחדש
כללי
נתניה
מחוזית
נתניה
שינוי למפורטת
מגורים
2.200 דונם
גיל שיף השקעות בע"מ
אריק שניידר
נתניה, רח' גורדון, פינת גבעת חיים
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד אזור מגורים ה' לאזור מגורים מיוחד ושפ"פ. 2. קביעת הוראות מיוחדות לאזור המגורים. 3. קביעת הוראות בינוי, העמדת הבנין ופיתוח. 4. הגדלת מספר הקומות מ- 6 ל- 8 ומספר יח"ד מ-15 ל-30. 5. הגדלת שטחים עיקריים מ- 1,613 מ"ר (130%) ל- 3,367 מ"ר. 6. קביעת שטחי שירות. 7. הקטנת קווי בנין לרחוב גורדון ולרחוב גבעת חיים מ- 7.5 מ' ל- 5 מ'. 8. הגדלת שטח מרתף המותר מקו בנין קדמי לקו גבול מגרש. 9. קביעת מבנה להריסה. 10.חלוקה מחדש, חלוקה למגרש מגורים מיוחד ומגרש שפ"פ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.733 | 78.77% | 1 | 4,326 | 30 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.453 | 20.59% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| אחר | 0.014 | 0.64% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 2.200 | 100% | 3 | 4,326 | 30 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך מוצעת | 0.453 | |||
| 4 | שטח פרטי פתוח | 0.014 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 1.733 | 4,326 | 30 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8267 | 150 , 153 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 30.07.97 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.05.99 | 4755 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.10.99 | 4813 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/100/ש/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.