תוכנית נת/1/700/א נתניה

תב"ע

איחוד וחלוקה שלא בהסכמה

כללי

נתניה
מחוזית
נתניה
מפורטת
מגורים
59.456 דונם
ועד רמת טיומקין
דורון אהלי- אריק שניידר
נתניה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד אזור מגורים ב' ומגורים מיוחד עפ"י נת/7/400, לאזור מגורים ב' מיוחד ואזור מגורים מיוחד א'. שינוי ייעוד ממגורים לשצ"פ ומשצ"פ למגורים, שינוי יעוד דרך ושצ"פ לדרך משולבת. שינוי יעוד משביל לשצ"פ ושינוי משב"צ לשצ"פ. 3. הגדלת מספר יח"ד מ-230 יח"ד ל-486 יח"ד ושטחי בניה עיקריים ושירות. 4. הגדלת מס' קומות. 5. שינוי קווי בנין. 6. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 7. קביעת זיקת הנאה למעבר וחניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 33.047 55.58% 42 69,773 474
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א מיוחד 1.179 2,145 15
31 מגורים א מיוחד 1.030 2,175 15
32 מגורים א מיוחד 1.070 2,175 15
33 מגורים א מיוחד 0.952 2,250 15
34 מגורים א מיוחד 1.087 2,175 15
35 מגורים א מיוחד 1.182 2,145 15
37 מגורים א מיוחד 2.426 8,456 56
38 מגורים א מיוחד 2.405 6,216 42
40 מגורים א מיוחד 1.023 2,145 15
41 מגורים א מיוחד 1.061 2,220 15
42 מגורים א מיוחד 1.030 2,175 15
43 מגורים א מיוחד 1.019 2,175 15
44 מגורים א מיוחד 1.080 2,145 15
45 מגורים א מיוחד 1.079 2,175 15
5 מגורים ב מיוחד 0.591 1,029 7
6 מגורים ב מיוחד 0.540 1,015 7
7 מגורים ב מיוחד 0.561 1,015 7
8 מגורים ב מיוחד 0.509 1,015 7
9 מגורים ב מיוחד 0.511 1,029 7
3 מגורים ב מיוחד 0.512 1,015 7
4 מגורים ב מיוחד 0.578 1,029 7
21 מגורים ב מיוחד 0.505 1,015 7
22 מגורים ב מיוחד 0.517 1,015 7
23 מגורים ב מיוחד 0.545 1,029 7
24 מגורים ב מיוחד 0.532 1,015 7
25 מגורים ב מיוחד 0.530 1,015 7
26 מגורים ב מיוחד 0.592 1,015 7
27 מגורים ב מיוחד 0.592 1,015 7
28 מגורים ב מיוחד 0.608 1,085 7
1 מגורים ב מיוחד 0.651 1,029 7
10 מגורים ב מיוחד 0.540 1,029 7
11 מגורים ב מיוחד 0.539 1,029 7
12 מגורים ב מיוחד 0.539 1,204 7
13 מגורים ב מיוחד 0.539 1,085 7
14 מגורים ב מיוחד 0.539 1,085 7
15 מגורים ב מיוחד 0.539 1,015 7
16 מגורים ב מיוחד 0.539 1,085 7
17 מגורים ב מיוחד 0.541 1,015 7
18 מגורים ב מיוחד 0.541 1,015 7
19 מגורים ב מיוחד 0.540 1,015 7
2 מגורים ב מיוחד 0.651 1,029 7
20 מגורים ב מיוחד 0.503 1,015 7
מגורים מסחר ומשרדי 1.307 2.2% 1 1,565 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 1.307 1,565 12 1,100
שטח לדרכים 15.248 25.65% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 10.466
58 שביל 0.268
55 דרך משולבת 2.335
56 דרך משולבת 1.283
57 דרך משולבת 0.896
שטחים פתוחים 9.854 16.57% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 4.624
51 שטח ציבורי פתוח 1.576
52 שטח ציבורי פתוח 1.779
53 שטח ציבורי פתוח 1.563
54 שטח ציבורי פתוח 0.312
סה"כ 59.456 100% 53 71,338 486

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 4.624
51 שטח ציבורי פתוח 1.576
52 שטח ציבורי פתוח 1.779
53 שטח ציבורי פתוח 1.563
54 שטח ציבורי פתוח 0.312
2000 דרך או כביש או חנייה 10.466
58 שביל 0.268
55 דרך משולבת 2.335
56 דרך משולבת 1.283
57 דרך משולבת 0.896
30 מגורים א מיוחד 1.179 2,145 15
31 מגורים א מיוחד 1.030 2,175 15
32 מגורים א מיוחד 1.070 2,175 15
33 מגורים א מיוחד 0.952 2,250 15
34 מגורים א מיוחד 1.087 2,175 15
35 מגורים א מיוחד 1.182 2,145 15
37 מגורים א מיוחד 2.426 8,456 56
38 מגורים א מיוחד 2.405 6,216 42
40 מגורים א מיוחד 1.023 2,145 15
41 מגורים א מיוחד 1.061 2,220 15
42 מגורים א מיוחד 1.030 2,175 15
43 מגורים א מיוחד 1.019 2,175 15
44 מגורים א מיוחד 1.080 2,145 15
45 מגורים א מיוחד 1.079 2,175 15
5 מגורים ב מיוחד 0.591 1,029 7
6 מגורים ב מיוחד 0.540 1,015 7
7 מגורים ב מיוחד 0.561 1,015 7
8 מגורים ב מיוחד 0.509 1,015 7
9 מגורים ב מיוחד 0.511 1,029 7
3 מגורים ב מיוחד 0.512 1,015 7
4 מגורים ב מיוחד 0.578 1,029 7
21 מגורים ב מיוחד 0.505 1,015 7
22 מגורים ב מיוחד 0.517 1,015 7
23 מגורים ב מיוחד 0.545 1,029 7
24 מגורים ב מיוחד 0.532 1,015 7
25 מגורים ב מיוחד 0.530 1,015 7
26 מגורים ב מיוחד 0.592 1,015 7
27 מגורים ב מיוחד 0.592 1,015 7
28 מגורים ב מיוחד 0.608 1,085 7
1 מגורים ב מיוחד 0.651 1,029 7
10 מגורים ב מיוחד 0.540 1,029 7
11 מגורים ב מיוחד 0.539 1,029 7
12 מגורים ב מיוחד 0.539 1,204 7
13 מגורים ב מיוחד 0.539 1,085 7
14 מגורים ב מיוחד 0.539 1,085 7
15 מגורים ב מיוחד 0.539 1,015 7
16 מגורים ב מיוחד 0.539 1,085 7
17 מגורים ב מיוחד 0.541 1,015 7
18 מגורים ב מיוחד 0.541 1,015 7
19 מגורים ב מיוחד 0.540 1,015 7
2 מגורים ב מיוחד 0.651 1,029 7
20 מגורים ב מיוחד 0.503 1,015 7
29 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 1.307 1,565 12 1,100

גושים וחלקות

גוש חלקה
8238 22-25 , 29-34 , 291 , 292 , 295 , 364-384 , 385-390 , 391-394 , 395 , 396-417 , 420 , 428 , 438 , 502

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.07.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 21.08.02 5104
פרסום הפקדה ברשומות 27.08.02 5105
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05 5409

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/100/ש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87
נת/1/700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90
נת/2/700ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.96

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-1123629 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 08.09.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.