תוכנית נת/במ/9/537 נתניה
תב"עשכון דורה - אגם א
כללי
נתניה
מגורים
נתניה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
388.627 דונם
משרד השכון
רם כרמי ושות'
נתניה
מטרת התוכנית
1. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה על פי חוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים. 2. יעוד שטחים למגורים, קביעת איזור מגורים ומס' יחידות דיור. 3. יעוד שטחים לצרכי ציבור והקצאת התכליות בעבורם. 4. התווית דרכים חדשות וכן הטייה והרחבה של דרכים מאושרות. 5. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 6. קביעת שלבי ביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 88.172 | 22.69% | 18 | 1,692 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 19.751 | 5.08% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 131.250 | 33.77% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 138.734 | 35.7% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.720 | 2.76% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 388.627 | 100% | 82 | 0 | 1,692 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 | שטח ציבורי פתוח | 2.890 | |||
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 1.542 | |||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 2.602 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 6.400 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 54.676 | |||
| 54 | שטח ציבורי פתוח | 3.922 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.748 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 5.936 | |||
| 57 | שטח ציבורי פתוח | 5.387 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 1.927 | |||
| 59 | שטח ציבורי פתוח | 12.386 | |||
| 100 | דרך מוצעת | 17.277 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 7.753 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 16.669 | |||
| 201 | דרך מוצעת | 3.644 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 18.556 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 13.511 | |||
| 36 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.608 | |||
| 33 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.816 | |||
| 34 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.790 | |||
| 47 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.049 | |||
| 78 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.664 | |||
| 79 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.270 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.608 | |||
| 44 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.536 | |||
| 28 | מסחר | 1.909 | |||
| 29 | מסחר | 1.896 | |||
| 30 | מסחר | 1.410 | |||
| 31 | מסחר | 3.812 | |||
| 32 | מסחר | 1.412 | |||
| 61 | שביל להולכי רגל | 0.673 | |||
| 62 | שביל להולכי רגל | 0.674 | |||
| 63 | שביל להולכי רגל | 0.673 | |||
| 64 | שביל להולכי רגל | 0.673 | |||
| 65 | שביל להולכי רגל | 0.869 | |||
| 66 | שביל להולכי רגל | 0.869 | |||
| 70 | שטח פרטי פתוח | 2.595 | |||
| 71 | שטח פרטי פתוח | 2.313 | |||
| 69 | שטח פרטי פתוח | 2.590 | |||
| 20 | שטח פרטי פתוח | 3.974 | |||
| 26 | שטח פרטי פתוח | 3.750 | |||
| 27 | שטח פרטי פתוח | 3.770 | |||
| 21 | שטח פרטי פתוח | 3.476 | |||
| 22 | שטח פרטי פתוח | 3.476 | |||
| 23 | שטח פרטי פתוח | 3.488 | |||
| 24 | שטח פרטי פתוח | 3.521 | |||
| 25 | שטח פרטי פתוח | 3.357 | |||
| 19 | שטח פרטי פתוח | 4.008 | |||
| 2 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 1 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 3 | מגורים ב | 3.297 | 28 | ||
| 4 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 7 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 6 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 8 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 9 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 5 | מגורים ב | 3.293 | 28 | ||
| 48 | גני-ילדים | 1.019 | |||
| 49 | גני-ילדים | 0.430 | |||
| 45 | גני-ילדים | 0.431 | |||
| 46 | גני-ילדים | 1.019 | |||
| 42 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 43 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 40 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 35 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 37 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 38 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 39 | גני-ילדים | 1.073 | |||
| 53 | מתקנים הנדסיים | 0.281 | |||
| 10 | מגורים מיוחד | 6.910 | 196 | ||
| 11 | מגורים מיוחד | 6.952 | 172 | ||
| 12 | מגורים מיוחד | 5.735 | 142 | ||
| 13 | מגורים מיוחד | 5.733 | 142 | ||
| 14 | מגורים מיוחד | 6.257 | 124 | ||
| 15 | מגורים מיוחד | 6.215 | 148 | ||
| 16 | מגורים מיוחד | 6.411 | 148 | ||
| 17 | מגורים מיוחד | 7.171 | 172 | ||
| 18 | מגורים מיוחד | 7.147 | 196 | ||
| 67 | דרכים וחניות מוצעים | 7.273 | |||
| 68 | דרכים וחניות מוצעים | 5.925 | |||
| 72 | דרכים וחניות מוצעים | 34.223 | |||
| 73 | דרכים וחניות מוצעים | 1.988 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7941 | 4 , 97 , 114 , 117 , 124-134 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.10.90 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.01.91 | 3843 | |
| החלטת אישור | 08.04.91 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.08.91 | 3912 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.09.91 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/537 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/מק/14/401/א/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.