תוכנית נת/במ/6/750 נתניה

תב"ע

איחוד וחלוקה בהסכמה

כללי

נתניה
מגורים
נתניה
מפורטת
מגורים
311.222 דונם
משה"ב
ג.ל. גוטמן אדריכלים
נתניה

מטרת התוכנית

לשנות חלק מתכנית נת/3/403 ע"י: 1. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ז' של חוק תכנון ובניה. 2. יעוד שטחים למגורים, וקביעת זכויות בניה. 3. הגדלת מס' יחידות דיור וביטול בית אבות. 4. שינוי מיקום שטח בנין דיור מוגן. 5. שינוי מיקום שטח למסחר וקביעת זכויות בניה. 6. שינוי מיקום שטחים לצרכי ציבור והגדלת שטחם. 7. שינוי דרכים לדרכים משולבות, התווית דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות 8. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 9. בטול יעוד ש.ב.צ. להכשרת כלבי נחייה לעוורים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 138.608 44.54% 71 29,270 1,479
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א 0.651 460 2
31 מגורים א 0.651 460 2
32 מגורים א 0.651 460 2
33 מגורים א 0.645 460 2
34 מגורים א 0.710 460 2
35 מגורים א 0.432 230 1
36 מגורים א 0.651 460 2
37 מגורים א 0.651 460 2
38 מגורים א 0.651 460 2
39 מגורים א 0.651 460 2
40 מגורים א 0.695 460 2
41 מגורים א 0.688 460 2
42 מגורים א 0.689 460 2
43 מגורים א 0.689 460 2
44 מגורים א 0.694 460 2
45 מגורים א 0.651 460 2
46 מגורים א 0.653 460 2
47 מגורים א 0.653 460 2
48 מגורים א 0.653 460 2
49 מגורים א 0.659 460 2
50 מגורים א 0.638 460 2
51 מגורים א 0.432 230 1
52 מגורים א 0.632 460 2
53 מגורים א 0.632 460 2
54 מגורים א 0.640 460 2
55 מגורים א 0.701 460 2
56 מגורים א 0.694 460 2
57 מגורים א 0.695 460 2
58 מגורים א 0.701 460 2
59 מגורים א 0.636 460 2
60 מגורים א 0.618 460 2
61 מגורים א 0.614 460 2
62 מגורים א 0.637 460 2
63 מגורים א 0.620 460 2
64 מגורים א 0.436 230 1
65 מגורים א 0.624 460 2
66 מגורים א 0.626 460 2
67 מגורים א 0.723 460 2
68 מגורים א 0.734 460 2
69 מגורים א 0.864 460 2
28 מגורים א 0.666 460 2
29 מגורים א 0.651 460 2
70 מגורים א 0.850 460 2
72 מגורים א 0.797 460 2
73 מגורים א 0.802 460 2
74 מגורים א 0.822 460 2
75 מגורים א 0.723 460 2
76 מגורים א 0.750 460 2
77 מגורים א 0.811 460 2
80 מגורים א 0.731 460 2
79 מגורים א 0.712 460 2
93 מגורים 4.527 6,500 70
8 מגורים ג מיוחד 6.897 96
90 מגורים ג מיוחד 3.694 51
91 מגורים ג מיוחד 3.694 51
92 מגורים ג מיוחד 3.699 51
3 מגורים ג מיוחד 3.791 53
87 מגורים ג מיוחד 8.692 121
88 מגורים ג מיוחד 3.752 52
89 מגורים ג מיוחד 3.694 51
83 מגורים ג מיוחד 8.067 113
84 מגורים ג מיוחד 6.782 95
85 מגורים ג מיוחד 5.023 70
4 מגורים ג מיוחד 5.647
7 מגורים ג מיוחד 5.648 79
17 מגורים ג מיוחד 3.911 54
14 מגורים ג מיוחד 5.333 74
15 מגורים ג מיוחד 2.530 35
10 מגורים ג מיוחד 7.304 102
12 מגורים ג מיוחד 7.108 99
13 מגורים ג מיוחד 4.535 63
מסחר ומשרדים 10.632 3.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
95 מסחר 10.632 11,712
מוסדות ציבוריים 69.585 22.36% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מבנים ומוסדות ציבור 14.490
16 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.910
100 מבנים ומוסדות ציבור 35.318
98 מבנים ומוסדות ציבור 9.121
99 מבנים ומוסדות ציבור 6.020
78 מבנים ומוסדות ציבור 0.939
שטח לדרכים 76.538 24.59% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 דרך או כביש או חנייה 2.050
131 דרך או כביש או חנייה 3.213
132 דרך או כביש או חנייה 13.432
133 דרך או כביש או חנייה 2.187
134 דרך או כביש או חנייה 0.371
135 דרך או כביש או חנייה 12.007
121 דרך או כביש או חנייה 0.054
125 דרך או כביש או חנייה 3.234
126 דרך או כביש או חנייה 0.937
127 דרך או כביש או חנייה 2.576
128 דרך או כביש או חנייה 3.651
129 דרך או כביש או חנייה 26.333
111 דרך או כביש או חנייה 0.749
112 דרך או כביש או חנייה 0.112
113 דרך או כביש או חנייה 0.160
114 דרך או כביש או חנייה 0.160
115 דרך או כביש או חנייה 1.025
116 דרך או כביש או חנייה 1.642
117 דרך או כביש או חנייה 1.429
118 דרך או כביש או חנייה 1.216
שטחים פתוחים 15.859 5.1% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 שטח ציבורי פתוח 0.423
96 שטח ציבורי פתוח 0.658
97 שטח ציבורי פתוח 1.670
94 שטח ציבורי פתוח 0.501
81 שטח ציבורי פתוח 0.408
82 שטח ציבורי פתוח 0.762
86 שטח ציבורי פתוח 0.193
71 שטח ציבורי פתוח 2.647
6 שטח ציבורי פתוח 0.268
105 שטח ציבורי פתוח 1.210
106 שטח ציבורי פתוח 1.122
107 שטח ציבורי פתוח 0.254
108 שטח ציבורי פתוח 1.547
109 שטח ציבורי פתוח 1.288
11 שטח ציבורי פתוח 0.352
120 שטח ציבורי פתוח 0.644
119 שטח ציבורי פתוח 0.177
137 שטח ציבורי פתוח 0.315
138 שטח ציבורי פתוח 0.502
18 שטח ציבורי פתוח 0.399
2 שטח ציבורי פתוח 0.519
סה"כ 311.222 100% 120 29,270 1,479

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א 0.651 460 2
31 מגורים א 0.651 460 2
32 מגורים א 0.651 460 2
33 מגורים א 0.645 460 2
34 מגורים א 0.710 460 2
35 מגורים א 0.432 230 1
36 מגורים א 0.651 460 2
37 מגורים א 0.651 460 2
38 מגורים א 0.651 460 2
39 מגורים א 0.651 460 2
40 מגורים א 0.695 460 2
41 מגורים א 0.688 460 2
42 מגורים א 0.689 460 2
43 מגורים א 0.689 460 2
44 מגורים א 0.694 460 2
45 מגורים א 0.651 460 2
46 מגורים א 0.653 460 2
47 מגורים א 0.653 460 2
48 מגורים א 0.653 460 2
49 מגורים א 0.659 460 2
50 מגורים א 0.638 460 2
51 מגורים א 0.432 230 1
52 מגורים א 0.632 460 2
53 מגורים א 0.632 460 2
54 מגורים א 0.640 460 2
55 מגורים א 0.701 460 2
56 מגורים א 0.694 460 2
57 מגורים א 0.695 460 2
58 מגורים א 0.701 460 2
59 מגורים א 0.636 460 2
60 מגורים א 0.618 460 2
61 מגורים א 0.614 460 2
62 מגורים א 0.637 460 2
63 מגורים א 0.620 460 2
64 מגורים א 0.436 230 1
65 מגורים א 0.624 460 2
66 מגורים א 0.626 460 2
67 מגורים א 0.723 460 2
68 מגורים א 0.734 460 2
69 מגורים א 0.864 460 2
28 מגורים א 0.666 460 2
29 מגורים א 0.651 460 2
70 מגורים א 0.850 460 2
72 מגורים א 0.797 460 2
73 מגורים א 0.802 460 2
74 מגורים א 0.822 460 2
75 מגורים א 0.723 460 2
76 מגורים א 0.750 460 2
77 מגורים א 0.811 460 2
80 מגורים א 0.731 460 2
79 מגורים א 0.712 460 2
9 שטח ציבורי פתוח 0.423
96 שטח ציבורי פתוח 0.658
97 שטח ציבורי פתוח 1.670
94 שטח ציבורי פתוח 0.501
81 שטח ציבורי פתוח 0.408
82 שטח ציבורי פתוח 0.762
86 שטח ציבורי פתוח 0.193
71 שטח ציבורי פתוח 2.647
6 שטח ציבורי פתוח 0.268
105 שטח ציבורי פתוח 1.210
106 שטח ציבורי פתוח 1.122
107 שטח ציבורי פתוח 0.254
108 שטח ציבורי פתוח 1.547
109 שטח ציבורי פתוח 1.288
11 שטח ציבורי פתוח 0.352
120 שטח ציבורי פתוח 0.644
119 שטח ציבורי פתוח 0.177
137 שטח ציבורי פתוח 0.315
138 שטח ציבורי פתוח 0.502
18 שטח ציבורי פתוח 0.399
2 שטח ציבורי פתוח 0.519
93 מגורים 4.527 6,500 70
130 דרך או כביש או חנייה 2.050
131 דרך או כביש או חנייה 3.213
132 דרך או כביש או חנייה 13.432
133 דרך או כביש או חנייה 2.187
134 דרך או כביש או חנייה 0.371
135 דרך או כביש או חנייה 12.007
121 דרך או כביש או חנייה 0.054
125 דרך או כביש או חנייה 3.234
126 דרך או כביש או חנייה 0.937
127 דרך או כביש או חנייה 2.576
128 דרך או כביש או חנייה 3.651
129 דרך או כביש או חנייה 26.333
111 דרך או כביש או חנייה 0.749
112 דרך או כביש או חנייה 0.112
113 דרך או כביש או חנייה 0.160
114 דרך או כביש או חנייה 0.160
115 דרך או כביש או חנייה 1.025
116 דרך או כביש או חנייה 1.642
117 דרך או כביש או חנייה 1.429
118 דרך או כביש או חנייה 1.216
1 מבנים ומוסדות ציבור 14.490
16 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.910
100 מבנים ומוסדות ציבור 35.318
98 מבנים ומוסדות ציבור 9.121
99 מבנים ומוסדות ציבור 6.020
78 מבנים ומוסדות ציבור 0.939
95 מסחר 10.632 11,712
8 מגורים ג מיוחד 6.897 96
90 מגורים ג מיוחד 3.694 51
91 מגורים ג מיוחד 3.694 51
92 מגורים ג מיוחד 3.699 51
3 מגורים ג מיוחד 3.791 53
87 מגורים ג מיוחד 8.692 121
88 מגורים ג מיוחד 3.752 52
89 מגורים ג מיוחד 3.694 51
83 מגורים ג מיוחד 8.067 113
84 מגורים ג מיוחד 6.782 95
85 מגורים ג מיוחד 5.023 70
4 מגורים ג מיוחד 5.647
7 מגורים ג מיוחד 5.648 79
17 מגורים ג מיוחד 3.911 54
14 מגורים ג מיוחד 5.333 74
15 מגורים ג מיוחד 2.530 35
10 מגורים ג מיוחד 7.304 102
12 מגורים ג מיוחד 7.108 99
13 מגורים ג מיוחד 4.535 63

גושים וחלקות

גוש חלקה
8006 4 , 7 , 12 , 13 , 28 , 35 , 37 , 38 , 39 , 40-42 , 43-45 , 46-48 , 49-51 , 52 , 53 , 54-57 , 58-61 , 62-121 , 122 , 123 , 124-131 , 132 , 133 , 134 , 135-141 , 142 , 143-145 , 146 , 147 , 148-155 , 161 , 163-167 , 169 , 171 , 173 , 176-180 , 192 , 197 , 198
8217 378
8239 37
9901 35

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.96 4379
פרסום לתוקף ברשומות 16.05.96 4409

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/במ/3/403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/מק/6/750/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
נת/מק/6/750/ה שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.03
נת/6/750/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03
נת/29/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.10
נת/מק/6/750/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.04.14
נת/מק/1/6/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.