תוכנית 109/102/03/22 נתיבות
תב"ענתיבות- אזור המרכז הקיים
כללי
נתיבות
מחוזית
נתיבות
שינוי למפורטת
67.865 דונם
משרד השיכון,ו.מקומית
משה אורון
נתיבות
מטרת התוכנית
הסדרת מסגרת תכנונית באזור מרכז קיים על ידי: 1. שינויים ביעודי קרקע - שטח מסחרי למסחרי משולב צבורי. - אזורים לבניני ציבור, מסחר, מתקנים הנדסיים ושרותי דרך ושצ"פ לדרך מוצעת וחניה ציבורית. - אזור מגורים א' לשטח מסחרי. - אזור לבניני ציבור לשטח חניה מסחרית (חניון). - מבנה להריסה בתחום דרך מספר 4. 2. קביעת הנחיות בניה 3. חלוקת מגרשים מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.875 | 17.5% | 6 | 14,657 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 17.703 | 26.09% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.967 | 10.27% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.780 | 35.04% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 2.470 | 3.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.615 | 6.8% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.455 | 0.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 67.865 | 100% | 28 | 14,657 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ג | שטח ציבורי פתוח | 2.585 | |||
| ה | שטח ציבורי פתוח | 0.797 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 1.233 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 22.915 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.087 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.880 | |||
| 5 | מסחר | 1.642 | 2,986 | ||
| 6 | מסחר | 1.741 | 1,741 | ||
| 7 | מסחר | 1.000 | 1,800 | ||
| 8 | מסחר | 0.225 | 405 | ||
| 18 | מסחר | 1.464 | 2,568 | ||
| 19 | מסחר | 1.400 | 1,680 | ||
| 20 | מסחר | 3.815 | 2,289 | ||
| ד | שביל להולכי רגל | 0.736 | |||
| א | שביל להולכי רגל | 0.075 | |||
| ב | שביל להולכי רגל | 0.054 | |||
| 9 | מגורים ג | 2.532 | 2,836 | ||
| 10 | מגורים ג | 1.040 | 1,104 | ||
| 11 | מגורים ג | 1.205 | 1,494 | ||
| 12 | מגורים ג | 1.970 | 2,206 | ||
| 13 | מגורים ג | 3.108 | 4,351 | ||
| 14 | מגורים ג | 2.020 | 2,666 | ||
| 2 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.455 | |||
| 1 | מסחר ותחבורה | 2.470 | 1,235 | ||
| 21 | אזור מסחרי עם חנייה | 1.810 | 2,172 | ||
| 21A | אזור מסחרי עם חנייה | 1.627 | |||
| 21B | אזור מסחרי עם חנייה | 0.090 | |||
| 15 | אזור מסחרי עם חנייה | 1.592 | 1,910 | ||
| 16 | אזור מסחרי עם חנייה | 1.464 | 1,865 | ||
| 17 | אזור מסחרי עם חנייה | 1.550 | 1,806 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39572 | 120 , 123 |
| 39573 | 38 , 55 , 92 , 98 , 104-111 , 125 , 181 , 182 , 188 , 191-197 , 199 , 202 , 203 |
| 39575 | 108 |
| 39576 | 1-5 , 44 , 45 , 52 , 53 , 78 |
| 39630 | 31 , 44 |
| 100343 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.10.88 | 3589 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.12.89 | 3731 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/13/11 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 18.11.97 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 22/מק/2049 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 22.01.08 |
| 130/102/03/22 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 18.02.10 |
| 651-0670687 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.21 |
| 609-0549485 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 10.11.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.