תוכנית תמל/1050 נתיבות

תב"ע

הרחבת נווה שרון - מתחם 12,10 נתיבות

כללי

נתיבות
מחוזית
נתיבות
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
603.898 דונם
הרחבת נווה שרון

מטרת התוכנית

הרחבת שכונה נווה שרון תוך הגדלת הצפיפות בבנייה רוויה ותוספת בנייה צמודת קרקע - סה"כ 1020 יח"ד, והקמת מרכז תעסוקה ובילוי .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 93.417 15.47% 62 173,420 840
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.581 420 1
10 מגורים א 0.590 420 1
11 מגורים א 0.590 420 1
12 מגורים א 0.557 420 1
13 מגורים א 0.557 420 1
14 מגורים א 0.557 420 1
15 מגורים א 0.557 420 1
16 מגורים א 0.557 420 1
17 מגורים א 0.576 420 1
18 מגורים א 0.581 420 1
19 מגורים א 0.584 420 1
2 מגורים א 0.557 420 1
20 מגורים א 0.555 420 1
22 מגורים א 0.557 420 1
23 מגורים א 0.585 420 1
24 מגורים א 0.560 420 1
25 מגורים א 0.560 420 1
26 מגורים א 0.560 420 1
27 מגורים א 0.560 420 1
28 מגורים א 0.560 420 1
29 מגורים א 0.560 420 1
3 מגורים א 0.598 420 1
30 מגורים א 0.560 420 1
41 מגורים א 1.000 720 2
42 מגורים א 1.000 720 2
43 מגורים א 1.000 720 2
44 מגורים א 1.048 720 2
45 מגורים א 0.908 720 2
46 מגורים א 1.159 720 2
47 מגורים א 1.000 720 2
48 מגורים א 1.000 720 2
49 מגורים א 1.013 720 2
5 מגורים א 0.557 420 1
50 מגורים א 0.925 720 2
51 מגורים א 1.024 720 2
6 מגורים א 0.557 420 1
31 מגורים א 0.560 420 1
32 מגורים א 0.580 420 1
33 מגורים א 0.963 720 2
34 מגורים א 1.014 720 2
35 מגורים א 1.025 720 2
36 מגורים א 1.000 720 2
37 מגורים א 1.000 720 2
38 מגורים א 1.005 720 2
39 מגורים א 1.005 720 2
4 מגורים א 0.589 420 1
40 מגורים א 1.000 720 2
7 מגורים א 0.557 420 1
8 מגורים א 0.557 420 1
9 מגורים א 0.557 420 1
21 מגורים א 0.555 420 1
701 מגורים ג 8.216 19,950 105
702 מגורים ג 7.339 19,950 105
703 מגורים ג 5.698 13,300 70
704 מגורים ג 4.988 13,300 70
704A מגורים ג 9.680
705 מגורים ג 4.703 13,300 70
720 מגורים ג 4.621 13,300 70
721 מגורים ג 4.925 13,300 70
722 מגורים ג 4.923 13,300 70
723 מגורים ג 3.001 6,650 35
724 מגורים ג 3.016 6,650 35
725 מגורים ג 4.770 13,300 70
725A מגורים ג 7.775
מסחר,מגורים ותעשיה 9.860 1.63% 1 52,600 180
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.860 52,600 180
שטח לדרכים 155.775 25.79% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 12.437
2002 דרך מוצעת 5.780
2003 דרך מוצעת 9.291
1000 דרך מאושרת 62.492
1001 דרך מאושרת 21.503
1002 דרך מאושרת 6.464
1003 דרך מאושרת 35.695
1101 שביל 0.210
1102 שביל 0.300
1103 שביל 0.300
1104 שביל 0.300
2007 דרך משולבת 0.403
2008 דרך משולבת 0.600
תעשיה ומסחר(תעסוקה 21.621 3.58% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
802 מסחר ותעסוקה 5.854 25,300
803 מסחר ותעסוקה 6.380 25,000
804 מסחר ותעסוקה 9.387 36,000
שטחים פתוחים 313.766 51.96% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 שטח ציבורי פתוח 26.193
911 שטח ציבורי פתוח 24.538
911/1 שטח ציבורי פתוח 0.088
911/2 שטח ציבורי פתוח 24.560
912 שטח ציבורי פתוח 0.250
914 שטח ציבורי פתוח 1.040
916 שטח ציבורי פתוח 1.233
920 שטח ציבורי פתוח 0.450
922 שטח ציבורי פתוח 0.359
924 שטח ציבורי פתוח 124.764
925 שטח ציבורי פתוח 0.458
930 שטח ציבורי פתוח 0.111
931 שטח ציבורי פתוח 0.745
1802 שטח ציבורי פתוח 0.962
1801 שטח פרטי פתוח 2.042
1803 שטח פרטי פתוח 3.232
1804 שטח פרטי פתוח 1.505
1805 שטח פרטי פתוח 1.265
3000 יער 101.099
4000 נחל/תעלת נחל 23.520
אחר 9.459 1.57% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.860
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.687
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.023
2101 חניון 1.827
2102 חניון 1.062
סה"כ 603.898 100% 102 226,020 1,020

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.581 420 1
10 מגורים א 0.590 420 1
11 מגורים א 0.590 420 1
12 מגורים א 0.557 420 1
13 מגורים א 0.557 420 1
14 מגורים א 0.557 420 1
15 מגורים א 0.557 420 1
16 מגורים א 0.557 420 1
17 מגורים א 0.576 420 1
18 מגורים א 0.581 420 1
19 מגורים א 0.584 420 1
2 מגורים א 0.557 420 1
20 מגורים א 0.555 420 1
22 מגורים א 0.557 420 1
23 מגורים א 0.585 420 1
24 מגורים א 0.560 420 1
25 מגורים א 0.560 420 1
26 מגורים א 0.560 420 1
27 מגורים א 0.560 420 1
28 מגורים א 0.560 420 1
29 מגורים א 0.560 420 1
3 מגורים א 0.598 420 1
30 מגורים א 0.560 420 1
41 מגורים א 1.000 720 2
42 מגורים א 1.000 720 2
43 מגורים א 1.000 720 2
44 מגורים א 1.048 720 2
45 מגורים א 0.908 720 2
46 מגורים א 1.159 720 2
47 מגורים א 1.000 720 2
48 מגורים א 1.000 720 2
49 מגורים א 1.013 720 2
5 מגורים א 0.557 420 1
50 מגורים א 0.925 720 2
51 מגורים א 1.024 720 2
6 מגורים א 0.557 420 1
31 מגורים א 0.560 420 1
32 מגורים א 0.580 420 1
33 מגורים א 0.963 720 2
34 מגורים א 1.014 720 2
35 מגורים א 1.025 720 2
36 מגורים א 1.000 720 2
37 מגורים א 1.000 720 2
38 מגורים א 1.005 720 2
39 מגורים א 1.005 720 2
4 מגורים א 0.589 420 1
40 מגורים א 1.000 720 2
7 מגורים א 0.557 420 1
8 מגורים א 0.557 420 1
9 מגורים א 0.557 420 1
21 מגורים א 0.555 420 1
910 שטח ציבורי פתוח 26.193
911 שטח ציבורי פתוח 24.538
911/1 שטח ציבורי פתוח 0.088
911/2 שטח ציבורי פתוח 24.560
912 שטח ציבורי פתוח 0.250
914 שטח ציבורי פתוח 1.040
916 שטח ציבורי פתוח 1.233
920 שטח ציבורי פתוח 0.450
922 שטח ציבורי פתוח 0.359
924 שטח ציבורי פתוח 124.764
925 שטח ציבורי פתוח 0.458
930 שטח ציבורי פתוח 0.111
931 שטח ציבורי פתוח 0.745
1802 שטח ציבורי פתוח 0.962
2001 דרך מוצעת 12.437
2002 דרך מוצעת 5.780
2003 דרך מוצעת 9.291
1000 דרך מאושרת 62.492
1001 דרך מאושרת 21.503
1002 דרך מאושרת 6.464
1003 דרך מאושרת 35.695
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.860
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.687
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.023
1101 שביל 0.210
1102 שביל 0.300
1103 שביל 0.300
1104 שביל 0.300
2007 דרך משולבת 0.403
2008 דרך משולבת 0.600
701 מגורים ג 8.216 19,950 105
702 מגורים ג 7.339 19,950 105
703 מגורים ג 5.698 13,300 70
704 מגורים ג 4.988 13,300 70
704A מגורים ג 9.680
705 מגורים ג 4.703 13,300 70
720 מגורים ג 4.621 13,300 70
721 מגורים ג 4.925 13,300 70
722 מגורים ג 4.923 13,300 70
723 מגורים ג 3.001 6,650 35
724 מגורים ג 3.016 6,650 35
725 מגורים ג 4.770 13,300 70
725A מגורים ג 7.775
1801 שטח פרטי פתוח 2.042
1803 שטח פרטי פתוח 3.232
1804 שטח פרטי פתוח 1.505
1805 שטח פרטי פתוח 1.265
801 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.860 52,600 180
3000 יער 101.099
4000 נחל/תעלת נחל 23.520
2101 חניון 1.827
2102 חניון 1.062
802 מסחר ותעסוקה 5.854 25,300
803 מסחר ותעסוקה 6.380 25,000
804 מסחר ותעסוקה 9.387 36,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
997 63
39216 30-32 , 36-55 , 60 , 93
39874 1 , 2 , 5 , 9-11 , 12 , 17-19 , 21-28 , 30 , 32 , 41 , 46 , 47 , 53 , 56-106 , 108-130
39876 25 , 26-34 , 35 , 36-38 , 47 , 48
39890 7
39947 2 , 3 , 4 , 6 , 7 , 118 , 119-122 , 129 , 131 , 137 , 143 , 144 , 147-149
39948 8 , 142 , 146-148
39949 2 , 5 , 131 , 137 , 139
39950 97 , 129 , 131 , 132 , 133 , 135 , 139 , 140 , 142
39983 297
39984 1 , 6 , 9 , 142
100276 1 , 7
100278 3 , 5-8 , 27 , 28 , 35 , 42 , 50 , 51 , 56 , 57 , 62
100346 1 , 56
100868 42
100870 3
10027601 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.06.91 מעריב
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.02.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 08.03.17 הוסב מבקרת פ
החלטת אישור 16.08.17
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 7597
פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.17 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמל/1090 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.04.19
תמל/1/1050 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.20
609-1307156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.25
609-1197151 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.