תוכנית 211-0294975 נצרת

תב"ע

מתחם שכונת מגורים כרם אלסאחב

כללי

נצרת
מחוזית
נצרת
מתאר מקומית
מגורים
532.801 דונם
שכ' כרם אלסאחב (בצד הצפוני מערבי של העיר נצרת)

מטרת התוכנית

תכנון חלק ממתחם 12 להקמת שכונת מגורים

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 254.489 47.76% 55 386,951 1,587
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים ג 3.581 7,520 21
301 מגורים ג 4.059 8,524 24
302 מגורים ג 2.387 5,013 14
31 מגורים ב 0.962 1,251 5
32 מגורים ב 1.495 1,944 8
33 מגורים ב 5.840 8,643 35
34 מגורים ב 4.429 6,909 33
35 מגורים ב 1.580 2,465 11
36 מגורים ב 0.538 839 4
37 מגורים ב 1.839 2,869 13
38 מגורים ב 2.351 3,668 17
39 מגורים ב 4.061 6,335 30
4 מגורים ב 26.186 38,755 157
40 מגורים ב 8.097 11,984 48
41 מגורים ב 3.126 4,626 18
51 מגורים ב 4.006 7,211 40
52 מגורים ב 0.535 792 3
6 מגורים ב 17.792 26,332 106
1 מגורים ב 1.240 1,835 7
10 מגורים ב 6.483 9,595 38
42 מגורים ב 1.408 2,084 8
43 מגורים ב 5.035 7,452 30
44 מגורים ב 3.263 4,829 19
45 מגורים ב 2.280 3,374 13
46 מגורים ב 1.318 1,951 7
47 מגורים ב 0.712 1,054 4
48 מגורים ב 1.420 2,556 14
49 מגורים ב 2.395 4,311 23
5 מגורים ב 0.707 1,046 4
50 מגורים ב 6.819 12,274 68
22 מגורים ב 0.911 1,348 5
23 מגורים ב 0.665 984 3
24 מגורים ב 7.465 11,048 44
25 מגורים ב 4.288 6,346 25
26 מגורים ב 13.945 20,639 83
27 מגורים ב 1.698 2,139 13
28 מגורים ב 1.917 2,415 15
29 מגורים ב 2.276 3,368 13
3 מגורים ב 3.351 4,959 20
30 מגורים ב 2.996 3,895 17
21 מגורים ב 1.151 1,703 6
11 מגורים ב 1.540 2,279 9
12 מגורים ב 12.667 18,747 76
13 מגורים ב 3.319 4,912 19
14 מגורים ב 7.558 11,186 45
15 מגורים ב 8.796 13,018 52
16 מגורים ב 10.635 15,740 63
17 מגורים ב 5.464 8,087 32
18 מגורים ב 6.282 9,297 37
19 מגורים ב 10.006 14,809 60
2 מגורים ב 0.395 585 2
20 מגורים ב 2.782 4,117 16
8 מגורים ב 3.349 4,957 20
9 מגורים ב 2.579 3,817 15
7 מגורים ב 12.510 18,515 75
מגורים מסחר ומשרדי 7.338 1.38% 4 13,079 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומסחר 2.646 4,445 15
101 מגורים ומסחר 0.924 1,552 5
102 מגורים ומסחר 1.418 2,382 8
103 מגורים ומסחר 2.350 4,700 14
מסחר ומשרדים 5.038 0.95% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר 2.388 9,552
501 מסחר 2.650 10,600
מוסדות ציבוריים 50.056 9.39% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 מבנים ומוסדות ציבור 7.977
711 מבנים ומוסדות ציבור 0.490
712 מבנים ומוסדות ציבור 0.879
713 מבנים ומוסדות ציבור 2.382
714 מבנים ומוסדות ציבור 0.499
700 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.093
701 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.898
702 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.925
703 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.307
704 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.404
705 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.203
706 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.336
600 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.383
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.280
שטח לדרכים 167.926 31.52% 81
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
920 דרך מוצעת 0.016
921 דרך מוצעת 9.505
922 דרך מוצעת 0.026
923 דרך מוצעת 0.052
924 דרך מוצעת 0.604
925 דרך מוצעת 0.455
926 דרך מוצעת 0.042
927 דרך מוצעת 1.802
928 דרך מוצעת 0.904
929 דרך מוצעת 0.182
930 דרך מוצעת 1.871
931 דרך מוצעת 3.122
932 דרך מוצעת 0.667
933 דרך מוצעת 12.011
934 דרך מוצעת 0.267
935 דרך מוצעת 0.058
936 דרך מוצעת 4.356
937 דרך מוצעת 0.019
938 דרך מוצעת 0.081
939 דרך מוצעת 0.028
940 דרך מוצעת 0.024
941 דרך מוצעת 0.085
942 דרך מוצעת 0.045
943 דרך מוצעת 0.242
944 דרך מוצעת 0.184
945 דרך מוצעת 0.111
946 דרך מוצעת 3.030
947 דרך מוצעת 2.198
948 דרך מוצעת 0.088
949 דרך מוצעת 0.733
950 דרך מוצעת 2.576
951 דרך מוצעת 0.825
952 דרך מוצעת 0.007
900 דרך מאושרת 3.328
901 דרך מאושרת 3.788
902 דרך מאושרת 26.970
903 דרך מאושרת 7.202
904 דרך מאושרת 16.981
905 דרך מאושרת 11.575
906 דרך מאושרת 4.550
907 דרך מאושרת 15.611
908 דרך מאושרת 0.227
909 דרך מאושרת 0.465
910 דרך מאושרת 3.141
911 דרך מאושרת 11.274
912 דרך מאושרת 1.484
913 דרך מאושרת 0.340
400 שביל 0.212
401 שביל 0.046
402 שביל 0.025
403 שביל 0.042
404 שביל 0.102
405 שביל 0.208
406 שביל 0.036
407 שביל 0.070
408 שביל 0.084
409 שביל 0.123
410 שביל 0.114
411 שביל 0.312
412 שביל 0.426
413 שביל 0.143
200 דרך משולבת 0.578
201 דרך משולבת 0.972
202 דרך משולבת 0.159
203 דרך משולבת 0.603
204 דרך משולבת 0.579
205 דרך משולבת 0.336
206 דרך משולבת 1.175
207 דרך משולבת 1.239
208 דרך משולבת 0.638
209 דרך משולבת 0.812
210 דרך משולבת 0.211
211 דרך משולבת 0.245
212 דרך משולבת 0.169
213 דרך משולבת 0.716
214 דרך משולבת 0.947
215 דרך משולבת 2.859
216 דרך משולבת 0.269
217 דרך משולבת 0.076
218 דרך משולבת 0.124
219 דרך משולבת 0.124
שטחים פתוחים 47.954 9% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
822 שטח ציבורי פתוח 2.636
823 שטח ציבורי פתוח 3.557
824 שטח ציבורי פתוח 6.361
825 שטח ציבורי פתוח 1.372
826 שטח ציבורי פתוח 2.635
827 שטח ציבורי פתוח 1.468
828 שטח ציבורי פתוח 0.029
829 שטח ציבורי פתוח 0.431
830 שטח ציבורי פתוח 0.174
831 שטח ציבורי פתוח 0.439
832 שטח ציבורי פתוח 0.225
833 שטח ציבורי פתוח 0.145
834 שטח ציבורי פתוח 0.126
835 שטח ציבורי פתוח 0.243
836 שטח ציבורי פתוח 0.468
837 שטח ציבורי פתוח 0.296
838 שטח ציבורי פתוח 1.437
839 שטח ציבורי פתוח 0.447
840 שטח ציבורי פתוח 0.099
841 שטח ציבורי פתוח 1.054
842 שטח ציבורי פתוח 0.044
843 שטח ציבורי פתוח 0.137
844 שטח ציבורי פתוח 0.027
845 שטח ציבורי פתוח 0.666
846 שטח ציבורי פתוח 0.150
847 שטח ציבורי פתוח 0.028
800 פארק / גן ציבורי 1.703
801 פארק / גן ציבורי 0.226
802 פארק / גן ציבורי 1.857
803 פארק / גן ציבורי 1.335
804 פארק / גן ציבורי 1.999
805 פארק / גן ציבורי 3.476
806 פארק / גן ציבורי 1.285
807 פארק / גן ציבורי 1.130
808 פארק / גן ציבורי 2.479
809 פארק / גן ציבורי 3.752
810 פארק / גן ציבורי 0.492
811 פארק / גן ציבורי 3.526
סה"כ 532.801 100% 194 400,030 1,629

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
822 שטח ציבורי פתוח 2.636
823 שטח ציבורי פתוח 3.557
824 שטח ציבורי פתוח 6.361
825 שטח ציבורי פתוח 1.372
826 שטח ציבורי פתוח 2.635
827 שטח ציבורי פתוח 1.468
828 שטח ציבורי פתוח 0.029
829 שטח ציבורי פתוח 0.431
830 שטח ציבורי פתוח 0.174
831 שטח ציבורי פתוח 0.439
832 שטח ציבורי פתוח 0.225
833 שטח ציבורי פתוח 0.145
834 שטח ציבורי פתוח 0.126
835 שטח ציבורי פתוח 0.243
836 שטח ציבורי פתוח 0.468
837 שטח ציבורי פתוח 0.296
838 שטח ציבורי פתוח 1.437
839 שטח ציבורי פתוח 0.447
840 שטח ציבורי פתוח 0.099
841 שטח ציבורי פתוח 1.054
842 שטח ציבורי פתוח 0.044
843 שטח ציבורי פתוח 0.137
844 שטח ציבורי פתוח 0.027
845 שטח ציבורי פתוח 0.666
846 שטח ציבורי פתוח 0.150
847 שטח ציבורי פתוח 0.028
920 דרך מוצעת 0.016
921 דרך מוצעת 9.505
922 דרך מוצעת 0.026
923 דרך מוצעת 0.052
924 דרך מוצעת 0.604
925 דרך מוצעת 0.455
926 דרך מוצעת 0.042
927 דרך מוצעת 1.802
928 דרך מוצעת 0.904
929 דרך מוצעת 0.182
930 דרך מוצעת 1.871
931 דרך מוצעת 3.122
932 דרך מוצעת 0.667
933 דרך מוצעת 12.011
934 דרך מוצעת 0.267
935 דרך מוצעת 0.058
936 דרך מוצעת 4.356
937 דרך מוצעת 0.019
938 דרך מוצעת 0.081
939 דרך מוצעת 0.028
940 דרך מוצעת 0.024
941 דרך מוצעת 0.085
942 דרך מוצעת 0.045
943 דרך מוצעת 0.242
944 דרך מוצעת 0.184
945 דרך מוצעת 0.111
946 דרך מוצעת 3.030
947 דרך מוצעת 2.198
948 דרך מוצעת 0.088
949 דרך מוצעת 0.733
950 דרך מוצעת 2.576
951 דרך מוצעת 0.825
952 דרך מוצעת 0.007
900 דרך מאושרת 3.328
901 דרך מאושרת 3.788
902 דרך מאושרת 26.970
903 דרך מאושרת 7.202
904 דרך מאושרת 16.981
905 דרך מאושרת 11.575
906 דרך מאושרת 4.550
907 דרך מאושרת 15.611
908 דרך מאושרת 0.227
909 דרך מאושרת 0.465
910 דרך מאושרת 3.141
911 דרך מאושרת 11.274
912 דרך מאושרת 1.484
913 דרך מאושרת 0.340
710 מבנים ומוסדות ציבור 7.977
711 מבנים ומוסדות ציבור 0.490
712 מבנים ומוסדות ציבור 0.879
713 מבנים ומוסדות ציבור 2.382
714 מבנים ומוסדות ציבור 0.499
400 שביל 0.212
401 שביל 0.046
402 שביל 0.025
403 שביל 0.042
404 שביל 0.102
405 שביל 0.208
406 שביל 0.036
407 שביל 0.070
408 שביל 0.084
409 שביל 0.123
410 שביל 0.114
411 שביל 0.312
412 שביל 0.426
413 שביל 0.143
200 דרך משולבת 0.578
201 דרך משולבת 0.972
202 דרך משולבת 0.159
203 דרך משולבת 0.603
204 דרך משולבת 0.579
205 דרך משולבת 0.336
206 דרך משולבת 1.175
207 דרך משולבת 1.239
208 דרך משולבת 0.638
209 דרך משולבת 0.812
210 דרך משולבת 0.211
211 דרך משולבת 0.245
212 דרך משולבת 0.169
213 דרך משולבת 0.716
214 דרך משולבת 0.947
215 דרך משולבת 2.859
216 דרך משולבת 0.269
217 דרך משולבת 0.076
218 דרך משולבת 0.124
219 דרך משולבת 0.124
500 מסחר 2.388 9,552
501 מסחר 2.650 10,600
300 מגורים ג 3.581 7,520 21
301 מגורים ג 4.059 8,524 24
302 מגורים ג 2.387 5,013 14
31 מגורים ב 0.962 1,251 5
32 מגורים ב 1.495 1,944 8
33 מגורים ב 5.840 8,643 35
34 מגורים ב 4.429 6,909 33
35 מגורים ב 1.580 2,465 11
36 מגורים ב 0.538 839 4
37 מגורים ב 1.839 2,869 13
38 מגורים ב 2.351 3,668 17
39 מגורים ב 4.061 6,335 30
4 מגורים ב 26.186 38,755 157
40 מגורים ב 8.097 11,984 48
41 מגורים ב 3.126 4,626 18
51 מגורים ב 4.006 7,211 40
52 מגורים ב 0.535 792 3
6 מגורים ב 17.792 26,332 106
1 מגורים ב 1.240 1,835 7
10 מגורים ב 6.483 9,595 38
42 מגורים ב 1.408 2,084 8
43 מגורים ב 5.035 7,452 30
44 מגורים ב 3.263 4,829 19
45 מגורים ב 2.280 3,374 13
46 מגורים ב 1.318 1,951 7
47 מגורים ב 0.712 1,054 4
48 מגורים ב 1.420 2,556 14
49 מגורים ב 2.395 4,311 23
5 מגורים ב 0.707 1,046 4
50 מגורים ב 6.819 12,274 68
22 מגורים ב 0.911 1,348 5
23 מגורים ב 0.665 984 3
24 מגורים ב 7.465 11,048 44
25 מגורים ב 4.288 6,346 25
26 מגורים ב 13.945 20,639 83
27 מגורים ב 1.698 2,139 13
28 מגורים ב 1.917 2,415 15
29 מגורים ב 2.276 3,368 13
3 מגורים ב 3.351 4,959 20
30 מגורים ב 2.996 3,895 17
21 מגורים ב 1.151 1,703 6
11 מגורים ב 1.540 2,279 9
12 מגורים ב 12.667 18,747 76
13 מגורים ב 3.319 4,912 19
14 מגורים ב 7.558 11,186 45
15 מגורים ב 8.796 13,018 52
16 מגורים ב 10.635 15,740 63
17 מגורים ב 5.464 8,087 32
18 מגורים ב 6.282 9,297 37
19 מגורים ב 10.006 14,809 60
2 מגורים ב 0.395 585 2
20 מגורים ב 2.782 4,117 16
8 מגורים ב 3.349 4,957 20
9 מגורים ב 2.579 3,817 15
7 מגורים ב 12.510 18,515 75
100 מגורים ומסחר 2.646 4,445 15
101 מגורים ומסחר 0.924 1,552 5
102 מגורים ומסחר 1.418 2,382 8
103 מגורים ומסחר 2.350 4,700 14
800 פארק / גן ציבורי 1.703
801 פארק / גן ציבורי 0.226
802 פארק / גן ציבורי 1.857
803 פארק / גן ציבורי 1.335
804 פארק / גן ציבורי 1.999
805 פארק / גן ציבורי 3.476
806 פארק / גן ציבורי 1.285
807 פארק / גן ציבורי 1.130
808 פארק / גן ציבורי 2.479
809 פארק / גן ציבורי 3.752
810 פארק / גן ציבורי 0.492
811 פארק / גן ציבורי 3.526
700 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.093
701 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.898
702 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.925
703 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.307
704 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.404
705 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.203
706 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.336
600 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.383
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.280

גושים וחלקות

גוש חלקה
16532 135-137 , 139 , 190
16576 1 , 8
16579 4 , 17 , 36 , 39
16580 2 , 4-11 , 12 , 13-15 , 17-23
16581 1 , 2
16582 1-6 , 9 , 30-34 , 41-45 , 49
16583 1-13
17924 1
17925 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 07.09.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12.10.15 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 23.11.16 7385
פרסום להפקדה בעיתונים 23.11.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 11.01.18 7670
פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.18 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.18 מעריב- מקומו

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.05.84
ג/2634 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.86
ג/4721 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86
ג/9504 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.98
ג/7348 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.12.99
ג/10701 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.07
ג/5587 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.07
ג/7907 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.07
ג/16012 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08
ג/16480 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09
ג/11810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.09

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
211-0877167 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 07.11.21
211-0881011 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.23
211-0950337 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 22.07.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.