תוכנית ג/9914 נצרת
תב"עשינוי שטח חקלאי לשטח לפארק תעשייה
כללי
נצרת
מחוזית
נצרת
מפורטת
תעשיה ומלאכה
231.497 דונם
משרד המסחר והתעשיה
הרי ברנד אדריכל
כביש 79 בצומת הכניסה לנצרת
מטרת התוכנית
1. שינוי שטח חקלאי לשטח לפארק תעשיה על כל מרכיביו וחלוקתו למגרשים וקביעת הוראות בניה. 2. יעוד שטח למרכז מסחרי שירותים ומתקנים הנדסיים. 3. קביעת הוראות לפתוח השטח, טיפול נוי וגינון. 4. קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. 5. קביעת הוראות לאכלוס, תפעול ואחזקה בשטח. 6. התווית דרכים, חניות ואזורי פריקה וטעינה. 7. איחוד וחלוקה מחדש. 8. קביעת הנחיות לבינוי אכלוס וניהול מרכז מלאכה המיועד לקלוט שימושים חורגים מתוך העיר ובלבד ויעמדו בדרישות הסביבתיות והאדריכליות של התכנית. 9. פיתוח אזור בניה ייצוגי לעיר נצרת. 10.הקמת אזור תעסוקה לדוגמא מבחינת תנאים סביבתיים ומופע אדריכלי. 11.הקלה מקו בנין מדרך 79.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 106.387 | 45.96% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 76.193 | 32.91% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 4.971 | 2.15% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 34.273 | 14.8% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.673 | 4.18% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 231.497 | 100% | 39 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.854 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 25.880 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.960 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.368 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.645 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.275 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.457 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.471 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.286 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.594 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.483 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 51.130 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 1.117 | |||
| 2013 | דרך מאושרת | 17.720 | |||
| 603 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.062 | |||
| 604 | חניה ציבורית | 6.226 | |||
| 202 | תעשיה | 1.389 | 2,788 | ||
| 203 | תעשיה | 1.286 | 2,582 | ||
| 204 | תעשיה | 1.864 | 3,742 | ||
| 205 | תעשיה | 2.213 | 4,444 | ||
| 300 | תעשיה | 11.469 | 32,234 | ||
| 301 | תעשיה | 6.276 | 17,640 | ||
| 302 | תעשיה | 6.440 | 18,099 | ||
| 303 | תעשיה | 6.768 | 19,020 | ||
| 400 | תעשיה | 9.202 | 25,766 | ||
| 401 | תעשיה | 6.952 | 19,466 | ||
| 500 | תעשיה | 12.252 | 34,306 | ||
| 501 | תעשיה | 14.204 | 39,771 | ||
| 600 | תעשיה | 4.592 | 12,858 | ||
| 601 | תעשיה | 5.826 | 16,374 | ||
| 201 | תעשיה | 1.422 | 2,856 | ||
| 100 | תעשיה | 2.537 | 4,567 | ||
| 101 | תעשיה | 2.576 | 4,653 | ||
| 102 | תעשיה | 2.507 | 4,527 | ||
| 103 | תעשיה | 3.672 | 6,610 | ||
| 104/1 | תעשיה | 1.918 | 3,452 | ||
| 104/2 | תעשיה | 1.022 | 2,248 | ||
| 105 | תחנת תדלוק | 4.611 | |||
| 200 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 4.971 | 9,445 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17507 | 24-29 , 31-33 , 35 , 36 , 38 , 40 , 42 , 48 |
| 17610 | 1 , 4-9 , 11 , 12 , 17 , 23 , 27 , 31 , 33 , 36-76 |
| 17826 | 83 , 93 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.08.02 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.09.02 | 5114 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.07.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.08.03 | 5213 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נצ/מק/1101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.08 |
| ג/18274 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11 |
| ג/11561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13 |
| נצ/מק/1173 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
| ג/20002 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.13 |
| ג/20252 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.