תוכנית ג/8670 נצרת
תב"עתכנית מפורטת מס' ג/8670
כללי
נצרת
מחוזית
נצרת
מפורטת
מגורים
57.400 דונם
ועדה מקומית
אדיב דאוד
נצרת
מטרת התוכנית
1. תוספת שטחי בניה ומספר קומות מאשר נקבע בתכנית מס' ג/5476 ללא כל שינוי במספר יחידות הדיור שנקבע בתכנית המקורית 2. קביעת אזורים לשימושים השונים בגבול התכנית. 3. התווית דרכים וסיווגן, הסדרת גישה וחניה לרכב. 4. קביעת הוראות פיתוח לשטחים ציבוריים פתוחים והסדרת השימוש בם. 5. קביעת הוראות בניה למגורים, מבני ציבור ומסחר באזורים המיועדים לכך. 6. הסדרת מגרשים וגבולותיהם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.166 | 52.55% | 27 | 214 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.310 | 0.54% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.980 | 33.07% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.574 | 11.45% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.370 | 2.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 57.400 | 100% | 64 | 0 | 214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1*19 | מגורים א | 1.090 | 6 | ||
| 1*20 | מגורים א | 1.090 | 6 | ||
| 1*21 | מגורים א | 1.130 | 6 | ||
| 1*22 | מגורים א | 1.780 | 11 | ||
| 10 | מגורים א | 0.910 | 4 | ||
| 11 | מגורים א | 0.630 | 4 | ||
| 12 | מגורים א | 1.090 | 6 | ||
| 13 | מגורים א | 0.780 | 4 | ||
| 14 | מגורים א | 0.940 | 5 | ||
| 15 | מגורים א | 0.906 | 5 | ||
| 16 | מגורים א | 1.220 | 6 | ||
| 17 | מגורים א | 0.940 | 5 | ||
| 18 | מגורים א | 1.080 | 6 | ||
| 3 | מגורים א | 1.230 | 7 | ||
| 4 | מגורים א | 1.520 | 6 | ||
| 5 | מגורים א | 1.840 | 10 | ||
| 6 | מגורים א | 1.170 | 5 | ||
| 7 | מגורים א | 1.410 | 8 | ||
| 8 | מגורים א | 0.860 | 5 | ||
| 9 | מגורים א | 0.780 | 3 | ||
| א | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| ב | שטח ציבורי פתוח | 0.370 | |||
| ד | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| ה | שטח ציבורי פתוח | 0.104 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| ח | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2029 | דרך קיימת | 1.670 | |||
| 2030 | דרך קיימת | 1.040 | |||
| 2031 | דרך קיימת | 0.940 | |||
| 2032 | דרך קיימת | 0.800 | |||
| 2033 | דרך או כביש או חנייה | 12.730 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.370 | |||
| 2000 | מסחר | 0.310 | 718 | ||
| 2*14 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 2*15 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2*16 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 2*17 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2*18 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2*19 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2*20 | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
| 2*21 | שביל להולכי רגל | 0.060 | |||
| 2*22 | שביל להולכי רגל | 0.500 | |||
| 2*23 | שביל להולכי רגל | 0.040 | |||
| 2*24 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2*25 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2*26 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 27 | מגורים ב | 1.340 | 18 | ||
| 2 | מגורים ב | 1.470 | 12 | ||
| 1*23 | מגורים ב | 0.786 | 12 | ||
| 1*24 | מגורים ב | 0.394 | 6 | ||
| 1*25 | מגורים ב | 1.190 | 18 | ||
| 1*26 | מגורים ב | 1.220 | 18 | ||
| 1 | מגורים ב | 1.370 | 12 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16577 | 8 , 9 |
| 16578 | 12 , 48 , 49 , 52 , 53 |
| 16756 | 5-68 , 74 , 75 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.12.96 | 4466 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.11.97 | 4592 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/5476 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.04.90 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.