תוכנית ג/4618 נצרת

תב"ע

קביעת יעודי קרקע

כללי

ועדת התכנון: נצרת

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נצרת

סיווג התוכנית: מתאר/מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 98.758 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: מוחמד מוסא יזבק-נצרת

מקום התוכנית: נצרת

מטרת התוכנית

יעוד מגרשים למטרות שונות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

37.628

38.1%

54,183

252

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.563	811	4
22	מגורים א	0.413	595	4
24	מגורים א	0.404	582	4
25	מגורים א	0.402	579	4
26	מגורים א	0.557	802	4
27	מגורים א	0.469	675	4
28	מגורים א	0.449	647	4
29	מגורים א	0.488	703	4
3	מגורים א	0.559	805	4
30	מגורים א	0.523	753	4
31	מגורים א	0.529	762	4
32	מגורים א	0.486	700	4
32/1	מגורים א	1.876	2,701	4
32/2	מגורים א	0.516	743	4
32/3	מגורים א	0.654	942	4
32/4	מגורים א	0.478	688	4
32/5	מגורים א	0.512	737	4
32/6	מגורים א	0.313	451	4
1	מגורים א	0.663	955	4
10	מגורים א	1.664	2,396	4
11	מגורים א	1.418	2,042	4
19	מגורים א	0.525	756	4
2	מגורים א	0.545	785	4
20	מגורים א	0.536	772	4
33	מגורים א	0.442	636	4
34	מגורים א	0.423	609	4
35	מגורים א	0.504	726	4
36	מגורים א	0.469	675	4
37	מגורים א	0.438	631	4
38	מגורים א	0.467	672	4
39	מגורים א	0.480	691	4
4	מגורים א	0.784	1,129	4
40	מגורים א	0.444	639	4
41	מגורים א	0.597	860	4
42	מגורים א	0.460	662	4
43	מגורים א	0.469	675	4
46	מגורים א	0.403	580	4
47	מגורים א	0.538	775	4
48	מגורים א	0.466	671	4
49	מגורים א	0.516	743	4
5	מגורים א	0.611	880	4
50	מגורים א	0.543	782	4
51	מגורים א	0.501	721	4
54	מגורים א	0.479	690	4
55	מגורים א	0.501	721	4
56	מגורים א	0.486	700	4
57	מגורים א	0.545	785	4
58	מגורים א	0.539	776	4
59	מגורים א	0.542	780	4
6	מגורים א	0.699	1,007	4
60	מגורים א	0.525	756	4
63	מגורים א	0.598	861	4
64	מגורים א	0.479	690	4
65	מגורים א	0.557	802	4
66	מגורים א	0.485	698	4
67	מגורים א	0.673	969	4
68	מגורים א	0.634	913	4
7	מגורים א	0.509	733	4
70A	מגורים א	0.589	848	4
70B	מגורים א	0.688	991	4
8	מגורים א	1.105	1,591	4
86	מגורים א	0.419	603	4
9	מגורים א	1.479	2,130	4

מגורים מסחר ומשרדי

4.078

4.13%

5,872

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
44	מגורים ומסחר	0.635	914	3
45	מגורים ומסחר	0.656	945	3
69	מגורים ומסחר	0.730	1,051	3
61	מגורים ומסחר	0.483	696	3
62	מגורים ומסחר	0.414	596	3
52	מגורים ומסחר	0.666	959	3
53	מגורים ומסחר	0.494	711	3

מסחר ומשרדים

11.411

11.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
71	מסחר	1.715	2,572
76/1	מסחר	2.159	3,238
76/2	מסחר	2.434	3,651
77	מסחר	5.103	7,654

תיירות ונופש

7.634

7.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
75	בתי-מלון הארחה וקיט	7.634			18,322

שטח לדרכים

33.428

33.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2012	דרך מוצעת	1.357
2006	דרך מוצעת	0.340
2007	דרך מוצעת	0.551
2009	דרך מוצעת	16.001
2010	דרך מוצעת	4.994
2001	דרך מוצעת	0.006
2003	דרך מוצעת	0.046
2004	דרך מוצעת	0.021
2014	דרך מאושרת	2.918
2018	דרך מאושרת	5.780
2011	שביל להולכי רגל	0.197
2008	שביל להולכי רגל	0.593
2005	שביל להולכי רגל	0.095
2002	שביל להולכי רגל	0.155
2000	שביל להולכי רגל	0.128
32/7	שביל להולכי רגל	0.246

אחר

4.579

4.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
78	שטח ציבורי פתוח	0.533
79	שטח ציבורי פתוח	0.384
74	שטח ציבורי פתוח	1.043
72	מבנים ומוסדות ציבור	0.896
73	מבנים ומוסדות ציבור	1.723

סה"כ

98.758

100%

60,055

273

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.563	811	4
22	מגורים א	0.413	595	4
24	מגורים א	0.404	582	4
25	מגורים א	0.402	579	4
26	מגורים א	0.557	802	4
27	מגורים א	0.469	675	4
28	מגורים א	0.449	647	4
29	מגורים א	0.488	703	4
3	מגורים א	0.559	805	4
30	מגורים א	0.523	753	4
31	מגורים א	0.529	762	4
32	מגורים א	0.486	700	4
32/1	מגורים א	1.876	2,701	4
32/2	מגורים א	0.516	743	4
32/3	מגורים א	0.654	942	4
32/4	מגורים א	0.478	688	4
32/5	מגורים א	0.512	737	4
32/6	מגורים א	0.313	451	4
1	מגורים א	0.663	955	4
10	מגורים א	1.664	2,396	4
11	מגורים א	1.418	2,042	4
19	מגורים א	0.525	756	4
2	מגורים א	0.545	785	4
20	מגורים א	0.536	772	4
33	מגורים א	0.442	636	4
34	מגורים א	0.423	609	4
35	מגורים א	0.504	726	4
36	מגורים א	0.469	675	4
37	מגורים א	0.438	631	4
38	מגורים א	0.467	672	4
39	מגורים א	0.480	691	4
4	מגורים א	0.784	1,129	4
40	מגורים א	0.444	639	4
41	מגורים א	0.597	860	4
42	מגורים א	0.460	662	4
43	מגורים א	0.469	675	4
46	מגורים א	0.403	580	4
47	מגורים א	0.538	775	4
48	מגורים א	0.466	671	4
49	מגורים א	0.516	743	4
5	מגורים א	0.611	880	4
50	מגורים א	0.543	782	4
51	מגורים א	0.501	721	4
54	מגורים א	0.479	690	4
55	מגורים א	0.501	721	4
56	מגורים א	0.486	700	4
57	מגורים א	0.545	785	4
58	מגורים א	0.539	776	4
59	מגורים א	0.542	780	4
6	מגורים א	0.699	1,007	4
60	מגורים א	0.525	756	4
63	מגורים א	0.598	861	4
64	מגורים א	0.479	690	4
65	מגורים א	0.557	802	4
66	מגורים א	0.485	698	4
67	מגורים א	0.673	969	4
68	מגורים א	0.634	913	4
7	מגורים א	0.509	733	4
70A	מגורים א	0.589	848	4
70B	מגורים א	0.688	991	4
8	מגורים א	1.105	1,591	4
86	מגורים א	0.419	603	4
9	מגורים א	1.479	2,130	4
78	שטח ציבורי פתוח	0.533
79	שטח ציבורי פתוח	0.384
74	שטח ציבורי פתוח	1.043
2012	דרך מוצעת	1.357
2006	דרך מוצעת	0.340
2007	דרך מוצעת	0.551
2009	דרך מוצעת	16.001
2010	דרך מוצעת	4.994
2001	דרך מוצעת	0.006
2003	דרך מוצעת	0.046
2004	דרך מוצעת	0.021
2014	דרך מאושרת	2.918
2018	דרך מאושרת	5.780
72	מבנים ומוסדות ציבור	0.896
73	מבנים ומוסדות ציבור	1.723
71	מסחר	1.715			2,572
76/1	מסחר	2.159			3,238
76/2	מסחר	2.434			3,651
77	מסחר	5.103			7,654
2011	שביל להולכי רגל	0.197
2008	שביל להולכי רגל	0.593
2005	שביל להולכי רגל	0.095
2002	שביל להולכי רגל	0.155
2000	שביל להולכי רגל	0.128
32/7	שביל להולכי רגל	0.246
75	בתי-מלון הארחה וקיט	7.634			18,322
44	מגורים ומסחר	0.635	914	3
45	מגורים ומסחר	0.656	945	3
69	מגורים ומסחר	0.730	1,051	3
61	מגורים ומסחר	0.483	696	3
62	מגורים ומסחר	0.414	596	3
52	מגורים ומסחר	0.666	959	3
53	מגורים ומסחר	0.494	711	3

גושים וחלקות

גוש	חלקה
16562	25 , 31-35 , 39
16563	24 , 30 , 34 , 35
16564	1-3 , 19 , 20

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	18.12.94	4268
פרסום לתוקף ברשומות	01.12.98	4706

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2634	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.02.86

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/13830	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06
ג/15535	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11
211-1165752	שינוי	עמידה בתנאי סף/קליטה 25.11.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.