תוכנית ג/20449 נצרת
תב"עמתחם 14 - מתחם תעסוקה עירוני
כללי
נצרת
מחוזית
רינה, צפורי, נצרת
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
603.850 דונם
ועדה מקומית
אדר' ערן מבל
מצפון לעיר נצרת. בצמוד ומצפון לדרך 79
מטרת התוכנית
א. פיתוח אזור תעסוקה, מסחר ובילוי - לצרכי תושבי העיר נצרת, היישוב ריינה וכלל יישובי האזור. ב. תכנון פארק ציבורי נחל ציפורי - לרווחת הציבור לצרכי פנאי ונופש. ג. תכנון והסדרת שכונת המגורים הקיימת -
תכלול עד 100 יח"ד לכל היותר. ד. תכנון והתאמת מערכת התשתיות (מים, ביוב,ניקוז)-ליעודי ושימוש הקרקע החדשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.990 | 6.29% | 1 | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 6.280 | 1.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 103.758 | 17.18% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 198.326 | 32.84% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 65.645 | 10.87% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 49.907 | 8.26% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 123.124 | 20.39% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 18.820 | 3.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 603.850 | 100% | 53 | 0 | 100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 37.990 | 100 | ||
| 700 | שטח ציבורי פתוח | 2.853 | |||
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 5.091 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 0.668 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 1.005 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 41.693 | |||
| 705 | שטח ציבורי פתוח | 0.367 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 0.873 | |||
| 707 | שטח ציבורי פתוח | 0.710 | |||
| 708 | שטח ציבורי פתוח | 0.829 | |||
| 709 | שטח ציבורי פתוח | 4.841 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 0.603 | |||
| 711 | שטח ציבורי פתוח | 0.862 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 1.532 | |||
| 713 | שטח ציבורי פתוח | 1.054 | |||
| 715 | שטח ציבורי פתוח | 1.501 | |||
| 716 | שטח ציבורי פתוח | 7.708 | |||
| 901 | דרך מוצעת | 24.341 | |||
| 902 | דרך מוצעת | 23.595 | |||
| 903 | דרך מוצעת | 0.022 | |||
| 904 | דרך מוצעת | 1.136 | |||
| 905 | דרך מוצעת | 1.569 | |||
| 906 | דרך מוצעת | 7.409 | |||
| 907 | דרך מוצעת | 3.976 | |||
| 908 | דרך מוצעת | 14.554 | |||
| 800 | דרך מאושרת | 18.806 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 0.142 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 28.827 | |||
| 500 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.820 | |||
| 300 | מסחר | 6.280 | 1,256 | ||
| 740 | שטח פרטי פתוח | 23.670 | |||
| 211 | תעשיה | 2.889 | 6,645 | ||
| 211A | תעשיה | 9.388 | 21,592 | ||
| 212 | תעשיה | 24.766 | 56,962 | ||
| 212A | תעשיה | 15.489 | 35,625 | ||
| 213 | תעשיה | 18.996 | 43,691 | ||
| 214 | תעשיה | 11.290 | 25,967 | ||
| 215 | תעשיה | 5.017 | 11,539 | ||
| 216 | תעשיה | 7.167 | 16,484 | ||
| 217 | תעשיה | 8.756 | 20,139 | ||
| 950 | מסילת ברזל מאושרת | 2.458 | |||
| 951 | מסילת ברזל מאושרת | 62.716 | |||
| 952 | מסילת ברזל מאושרת | 2.514 | |||
| 953 | מסילת ברזל מאושרת | 2.263 | |||
| 954 | מסילת ברזל מאושרת | 3.998 | |||
| 750 | נחל/תעלת נחל | 24.757 | |||
| 751 | נחל/תעלת נחל | 2.507 | |||
| 200 | מסחר ותיירות | 9.038 | 3,615 | ||
| 201 | מסחר ותיירות | 8.867 | 3,547 | ||
| 202 | מסחר ותיירות | 13.380 | 5,352 | ||
| 210 | מסחר ותיירות | 18.622 | 7,449 | ||
| 220 | תעשיה ומשרדים | 54.968 | 54,968 | ||
| 221 | תעשיה ומשרדים | 10.677 | 10,677 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17507 | 1-18 , 20-23 , 25-27 , 30 , 31 , 42 , 44 , 46 , 48 |
| 17510 | 1 |
| 17534 | 2-7 , 21 , 25 , 26 , 29-44 , 58 |
| 17606 | 11 |
| 17611 | 7 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.07.15 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.08.15 | 7089 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.09.16 | 7349 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.09.16 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/733 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.67 |
| ג/3214 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 23 שינוי 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01 |
| משצ/100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| ג/11810 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.09 |
| ג/18951 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11 |
| ג/11561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13 |
| ג/20805 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.13 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 211-0769745 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 09.09.20 |
| 257-0586263 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.22 |
| 211-1144955 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 11.05.23 |
| 257-0893610 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.