תוכנית ג/13551 נצרת
תב"עהקמת שכ' מגורים
כללי
נצרת
מחוזית
נצרת
מפורטת
מגורים
173.643 דונם
רמ'י
אריה רחמימוב
נצרת
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' מגורים, אזור תעשיה נקיה ופונקציות ציבוריות נוספות ע"י קביעת יעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה. 2. הקצאת קרקע למגורים, לתעסוקה, למבני ציבור, מוסדות חינוך, דרכים ושטחים ציבוריים. 3. שיקום נופי ואורבני למחצה של המחצבה בתחום נצרת כחלק מתכנית כוללת לשיקום כל המחצבה הנמצאת בתחום נצרת ונצרת עילית. 4. יצירת כניסה לנצרת מכביש 60. 5. קבלת הקלה מתמא/3 לרטחב דרך וקווי בנין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.702 | 8.47% | 3 | 28,905 | 169 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 26.411 | 15.21% | 5 | 59,841 | 331 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 10.113 | 5.82% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.967 | 32.23% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 41.235 | 23.75% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.759 | 10.8% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.456 | 3.72% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 173.643 | 100% | 37 | 88,746 | 500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 1.144 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 3.205 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 1.554 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.498 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 1.172 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.786 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 4.637 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.624 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 1.466 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 1.240 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 2.433 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 36.138 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 0.331 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 19.291 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 0.207 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.873 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.583 | |||
| 114 | מגורים ב | 6.603 | 13,005 | 76 | |
| 115 | מגורים ב | 3.770 | 7,350 | 43 | |
| 116 | מגורים ב | 4.329 | 8,550 | 50 | |
| 202 | שטח למוסד | 4.087 | 12,086 | ||
| 203 | שטח למוסד | 3.995 | 11,850 | ||
| 204 | שטח למוסד | 2.031 | 5,920 | ||
| 113 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 9.510 | 16,620 | 90 | |
| 108 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 3.920 | 10,155 | 55 | |
| 109 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.989 | 12,762 | 72 | |
| 110 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.552 | 11,565 | 65 | |
| 111 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 3.440 | 8,739 | 49 | |
| 304 | מסחר ותעשיה | 3.939 | 12,433 | ||
| 305 | מסחר ותעשיה | 3.528 | 11,191 | ||
| 306 | מסחר ותעשיה | 4.010 | 12,600 | ||
| 307 | מסחר ותעשיה | 8.993 | 27,405 | ||
| 308 | מסחר ותעשיה | 3.863 | 18,845 | ||
| 309 | מסחר ותעשיה | 3.954 | 13,083 | ||
| 310 | מסחר ותעשיה | 4.241 | 13,083 | ||
| 311 | מסחר ותעשיה | 3.245 | 9,625 | ||
| 312 | מסחר ותעשיה | 5.462 | 19,663 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16557 | 1 , 37 , 38 |
| 16558 | 2-4 , 9-12 , 15 , 16 , 34-75 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.12.06 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.01.07 | 5621 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.08.08 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.09.08 | 5846 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נצ/מק/1160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14 |
| 211-0594085 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.