תוכנית ג/12199 נצרת
תב"עשינוי יעוד מחקלאי למגורים
כללי
נצרת
מחוזית
נצרת
מפורטת
מגורים
16.286 דונם
רמ'י
דויירי אברהים אדריכל
נצרת
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים א' ולאזור בניה רוויה מדורגת. 2. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים. 3. התוויית דרכים. 4. חלוקת מגרשים. 5. הריסת מבנים מיותרים. קביעת הוראות בניה - מרווחי בניה גובה בניינים. 6. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכליים. 7. קביעת הנחיות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.142 | 49.99% | 16 | 12,352 | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.572 | 34.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.572 | 15.79% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 16.286 | 100% | 23 | 12,352 | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/1/1 | מגורים א | 0.693 | 901 | 1 | |
| 22/1/2 | מגורים א | 0.675 | 878 | 1 | |
| 22/1/3 | מגורים א | 0.674 | 876 | 1 | |
| 22/12 | מגורים א | 0.365 | 474 | 1 | |
| 22/8/1 | מגורים א | 0.404 | 525 | 1 | |
| 22/8/2 | מגורים א | 0.405 | 526 | 1 | |
| 22/9/1 | מגורים א | 0.383 | 498 | 1 | |
| 22/9/2 | מגורים א | 0.430 | 559 | 1 | |
| 40/1 | מגורים א | 0.462 | 598 | 1 | |
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.823 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 1.125 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.079 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.545 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 4.186 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 1.297 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.089 | |||
| 22/13 | מגורים מיוחד | 0.542 | 867 | 3 | |
| 22/3 | מגורים מיוחד | 0.389 | 622 | 3 | |
| 22/4 | מגורים מיוחד | 0.385 | 616 | 3 | |
| 22/5 | מגורים מיוחד | 0.401 | 642 | 3 | |
| 22/6 | מגורים מיוחד | 0.402 | 643 | 3 | |
| 22/7 | מגורים מיוחד | 0.405 | 648 | 3 | |
| 22/2 | מגורים בניה רוויה | 1.127 | 2,479 | 15 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16582 | 20 , 22 , 27 , 37 , 40 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.12.01 | 5038 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.08.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.09.02 | 5114 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/10701 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.05.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נצ/מק/1198 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.14 |
| 211-0717025 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.