תוכנית ג/11456 נצרת
תב"עהסדרת כניסה
כללי
נצרת
מחוזית
נצרת
מפורטת
תיירות ונופש
112.880 דונם
רמ'י
ערן מבל
מתחם הר הקפיצה, ממזרח לכביש מס' 60
מטרת התוכנית
1. הסדרת הכניסה למתחם מלונאות ומגורים מכביש 60. 2. שינוי ביעודי הקרקע ממלונאות למגורים ולגן תעשיה. 3. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות ללא הסכמת בעלים. 4. קביעת ופירוט התכליות המותרות בכל יעוד קרקע. 5. קביעת הוראות בניה הנוגעות לקו גובה אחוזי בניה ומרווחי בניה. 6. קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני והנחיות בינוי. 7. קביעת הנחיות בדבר תשתיות, נוף ופיתוח שטח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.642 | 22.72% | 7 | 40,725 | 256 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 27.315 | 24.2% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 13.339 | 11.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.461 | 31.41% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.484 | 9.29% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.639 | 0.57% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 112.880 | 100% | 26 | 40,725 | 256 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 3.412 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.808 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 1.537 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 1.654 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.507 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 4.753 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 16.929 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 7.795 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 1.280 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 4.704 | |||
| 2007 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.167 | 267 | ||
| 104 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 13.873 | 22,197 | ||
| 105 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 4.762 | 7,619 | ||
| 106 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 8.513 | 13,621 | ||
| 2013 | שטח פרטי פתוח | 0.463 | |||
| 2014 | שטח פרטי פתוח | 0.852 | |||
| 2015 | שטח פרטי פתוח | 1.251 | |||
| 108 | תעשיה | 13.339 | 38,416 | ||
| 110 | מגורים ב | 2.899 | 4,632 | 29 | |
| 112 | מגורים ב | 3.011 | 4,813 | 31 | |
| 2000 | מגורים ב | 0.182 | |||
| 100 | מגורים ב | 8.708 | 13,933 | 88 | |
| 101 | מגורים ב | 3.762 | 6,019 | 32 | |
| 102 | מגורים ב | 1.255 | 2,008 | 18 | |
| 103 | מגורים ב | 5.825 | 9,320 | 58 | |
| 2001 | קרקע חקלאית | 0.639 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16564 | 4 , 8 , 10 , 13 , 14 , 18 , 24 , 32 , 34 , 64-68 |
| 16565 | 1 , 2 , 6 , 8 , 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.02.05 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.03.05 | 5379 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.03.07 | 5647 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.08.07 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/20510 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13 |
| ג/17597 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.13 |
| ג/17304 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.13 |
| נצ/מק/1195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.14 |
| נצ/מק/1177 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.14 |
| 211-0535336 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.