תוכנית 407-0977595 נס-ציונה

תב"ע

התחדשות עירונית במתחם הטייסים, נס ציונה

כללי

נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
16.580 דונם
מתחם על רח' הטייסים התחום בגן גרנד קוויל מדרום וממערב, במגרש הטייסים 16 מצפון וברחוב הטייסים ממזרח.

מטרת התוכנית

הקמת מתחם מגורים במסגרת התחדשות עירונית במתווה של "פינוי בינוי" הכולל 387 יח"ד והקצאת שטחים לצרכי ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 11.018 66.45% 2 95,394 387
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים ד 4.256 37,144 152 750
1 מגורים ד 6.762 58,250 235
מוסדות ציבוריים 2.117 12.77% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מבנים ומוסדות ציבור 2.117
שטחים פתוחים 3.238 19.53% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 שטח ציבורי פתוח 2.835
5 שטח ציבורי פתוח 0.403
אחר 0.207 1.25% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שביל 0.207
סה"כ 16.580 100% 6 95,394 387

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 שטח ציבורי פתוח 2.835
5 שטח ציבורי פתוח 0.403
6 מבנים ומוסדות ציבור 2.117
10 שביל 0.207
2 מגורים ד 4.256 37,144 152 750
1 מגורים ד 6.762 58,250 235

גושים וחלקות

גוש חלקה
3845 258
4546 19-25 , 41 , 44 , 58

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 28.03.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16.05.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09.03.23 11173
פרסום להפקדה בעיתונים 24.03.23 מעריב
החלטת אישור 22.11.23 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 23.01.24 12025
פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.24 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/10/1 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
407-0250795 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.