תוכנית נס/3/96 נס-ציונה
תב"עפינוי בינוי
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
44.559 דונם
ועדה מקומית
אדר'
שכ' יד אליעזר
מטרת התוכנית
1. שיקום השכונה באמצעות פינוי מבנים ובינוי מחדש. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א'-3 לאזור מגורים מיוחד. 3. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה בסמכות ועדה מקומית והוראות בדבר 4. קביעת הנחיות לאיחוד וחלוקה בכפוף לאישור תכנית בינוי. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתרי בניה. 6. קביעת שטחים לשימוש הציבור - דרכים שטח ציבורי פתוח. 7. קביעת זיקות הנאה לציבור. 8. קביעת זכויות בניה לרבות האפשרויות להגדלתן כפחף לאישור תכניות בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.687 | 59.89% | 18 | 121,361 | 415 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.475 | 23.51% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.397 | 16.6% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 44.559 | 100% | 33 | 121,361 | 415 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.312 | |||
| 135 | שטח ציבורי פתוח | 0.907 | |||
| 136*1 | שטח ציבורי פתוח | 5.010 | |||
| 136*2 | שטח ציבורי פתוח | 0.747 | |||
| 142 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 143 | שטח ציבורי פתוח | 0.107 | |||
| 144 | שטח ציבורי פתוח | 0.015 | |||
| 148 | שטח ציבורי פתוח | 0.213 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.134 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.069 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.334 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.228 | |||
| 145 | דרך מוצעת | 1.232 | |||
| 149 | דרך מאושרת | 7.215 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 0.263 | |||
| 146 | מגורים מיוחד | 5.427 | 16,170 | 57 | |
| 70 | מגורים מיוחד | 0.775 | 3,723 | 12 | |
| 71 | מגורים מיוחד | 0.816 | 3,723 | 12 | |
| 72 | מגורים מיוחד | 0.823 | 3,723 | 12 | |
| 73 | מגורים מיוחד | 0.862 | 3,723 | 12 | |
| 74 | מגורים מיוחד | 0.818 | 3,723 | 12 | |
| 75 | מגורים מיוחד | 1.449 | 7,113 | 25 | |
| 76 | מגורים מיוחד | 1.575 | 7,113 | 25 | |
| 77 | מגורים מיוחד | 1.521 | 7,113 | 25 | |
| 78 | מגורים מיוחד | 1.327 | 7,113 | 25 | |
| 79 | מגורים מיוחד | 1.598 | 7,113 | 25 | |
| 80 | מגורים מיוחד | 1.827 | 7,113 | 25 | |
| 81 | מגורים מיוחד | 2.402 | 11,113 | 37 | |
| 82 | מגורים מיוחד | 2.025 | 11,113 | 37 | |
| 83 | מגורים מיוחד | 0.827 | 7,113 | 25 | |
| 84 | מגורים מיוחד | 0.863 | 7,113 | 25 | |
| 89 | מגורים מיוחד | 0.887 | 3,723 | 12 | |
| 91 | מגורים מיוחד | 0.865 | 3,723 | 12 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3634 | 17 |
| 3636 | 20 |
| 3641 | 69-84 , 89 , 91 , 135 , 136 , 142-145 , 146 , 148-152 , 419 , 420 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.07 | 5647 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.04.07 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.07.10 | 6105 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.07.10 | מקור ראשון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
| נס/96 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.87 |
| נס/2/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92 |
| נס/מק/2/96 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/מק/8/96 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13 |
| נס/מק/6/96 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 23.02.14 |
| נס/מק/7/96 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 23.02.14 |
| נס/מק/5/96 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 02.09.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.