תוכנית נס/126/ב נס-ציונה
תב"עשינוי שימושים ופיתוח האזור
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
201.179 דונם
ועדה מקומית
אדר' ג. קרטס, ש. גרואג
אזור תעשיה א' והשטח הגובל בו מדרום.
מטרת התוכנית
שינוי שימושים באזור תעשייה א' הקיים בפיתוח אזורי תעסוקה, מסחר, שטחי ציבורי וכד' ממזרח לרחוב ויצמן. שינוי ייעוד, קביעת הוראות בניה ופיתוח סביבתי בהתאם למפורט להלן: 1. מתחם צפוני - מתחם א': שינוי יעוד שטח מאזור תעשיה תחנת דלק ושצ"פ לאזור תעסוקה, דרכים, שצ"פ ומגרש מיוחד. 2. מתחם דרומי - מתחם ב': שינוי יעוד שטח מאור חקלאי לאזור משרדים ומסחר, מבני ציבור, מבנה חניה, דרכים ושצ"פ. 3. קביעת תנאים למתן היתרים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 38.720 | 19.25% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.788 | 32.2% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 82.849 | 41.18% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.792 | 5.36% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.030 | 2% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 201.179 | 100% | 80 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 | שטח ציבורי פתוח | 5.900 | |||
| 216 | שטח ציבורי פתוח | 1.260 | |||
| 223א | שטח ציבורי פתוח | 1.309 | |||
| 47א | שטח ציבורי פתוח | 1.290 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.663 | |||
| 226א | שטח ציבורי פתוח | 0.370 | |||
| 35ט | דרך מוצעת | 3.746 | |||
| 225ה | דרך מוצעת | 1.710 | |||
| 226 | דרך מוצעת | 0.704 | |||
| 24ב | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 47ב | דרך מוצעת | 1.734 | |||
| 223ב | דרך מוצעת | 0.288 | |||
| 224א | דרך מוצעת | 0.696 | |||
| 179א | דרך מוצעת | 0.165 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.854 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.391 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.541 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 1.682 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.169 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.265 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.086 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.535 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 1.199 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.051 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.036 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.053 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 1.413 | |||
| 25 | דרך מאושרת | 16.527 | |||
| 225 | דרך מאושרת | 5.184 | |||
| 87 | דרך מאושרת | 8.684 | |||
| 88 | דרך מאושרת | 3.497 | |||
| 89 | דרך מאושרת | 0.829 | |||
| 90 | דרך מאושרת | 3.367 | |||
| 91 | דרך מאושרת | 7.368 | |||
| 224 | דרך מאושרת | 1.612 | |||
| 24 | דרך מאושרת | 0.038 | |||
| 224ב | מבנים ומוסדות ציבור | 0.480 | |||
| 223ג | מבנים ומוסדות ציבור | 3.550 | |||
| 25ה | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
| 94 | תעסוקה | 0.157 | 236 | ||
| 98 | תעסוקה | 5.840 | 8,760 | ||
| 99 | תעסוקה | 2.300 | 3,450 | ||
| 102 | תעסוקה | 3.730 | 7,274 | ||
| 103 | תעסוקה | 0.815 | |||
| 49 | תעסוקה | 3.220 | 6,232 | ||
| 50 | תעסוקה | 8.080 | 15,799 | ||
| 51 | תעסוקה | 3.025 | 5,866 | ||
| 52 | תעסוקה | 3.170 | 6,182 | ||
| 53 | תעסוקה | 2.433 | 4,781 | ||
| 54 | תעסוקה | 5.270 | 10,487 | ||
| 55 | תעסוקה | 1.710 | 3,395 | ||
| 56 | תעסוקה | 0.460 | 897 | ||
| 57 | תעסוקה | 3.150 | 6,142 | ||
| 58 | תעסוקה | 1.071 | 2,042 | ||
| 59 | תעסוקה | 4.100 | 7,995 | ||
| 60 | תעסוקה | 1.680 | 3,276 | ||
| 61 | תעסוקה | 2.970 | 5,792 | ||
| 62 | תעסוקה | 2.130 | 4,154 | ||
| 63 | תעסוקה | 1.170 | 2,418 | ||
| 64 | תעסוקה | 4.330 | 8,689 | ||
| 65 | תעסוקה | 1.840 | 3,588 | ||
| 66 | תעסוקה | 2.490 | 4,856 | ||
| 69 | תעסוקה | 1.270 | 2,603 | ||
| 70 | תעסוקה | 1.080 | 2,164 | ||
| 71 | תעסוקה | 2.350 | 4,582 | ||
| 72 | תעסוקה | 2.560 | 4,992 | ||
| 73 | תעסוקה | 1.620 | 3,334 | ||
| 74 | תעסוקה | 2.150 | 4,337 | ||
| 75 | תעסוקה | 2.880 | 5,688 | ||
| 76 | תעסוקה | 2.920 | 5,694 | ||
| 82 | תעסוקה | 0.878 | |||
| 224ג | מסחר ומשרדים | 4.080 | 9,588 | ||
| 225א | מסחר ומשרדים | 2.130 | 5,006 | ||
| 225ב | מסחר ומשרדים | 1.840 | 4,140 | ||
| 25א | מסחר ומשרדים | 9.310 | 20,948 | ||
| 25ב | מסחר ומשרדים | 3.790 | 8,528 | ||
| 25ג | מסחר ומשרדים | 8.840 | 19,890 | ||
| 25ד | מסחר ומשרדים | 6.880 | 15,480 | ||
| 24א | מסחר ומשרדים | 0.120 | 270 | ||
| 25ו | אזור מסחרי עם חנייה | 1.730 | 7,612 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3850 | 19 , 24 , 25 , 47 , 49-67 , 69-76 , 82-84 , 87-91 , 94 , 98-103 , 179 , 186 , 216 , 223-227 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.12.04 | 5350 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.05.16 | 7272 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.06.16 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
| נס/78 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.88 |
| נס/1/1999 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.91 |
| נס/2/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92 |
| נס/מק/1/1/126 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.00 |
| נס/מק/6/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
| נס/123 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.02 |
| נס/2/1/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03 |
| נס/123/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.03.05 |
| נס/מק/2/126 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.08 |
| נס/123/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10 |
| מח/173 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.11 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/מק/6/126 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.