תוכנית נס/126/א נס-ציונה

תב"ע

"לב העיר" מערב

כללי

נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
110.937 דונם
ועדה מקומית
ג. קרטס-ש. גרואג אדר'
משני צדי חלקו הדרומי של רח' ויצמן

מטרת התוכנית

פיתוח של מרכז העיר החדש סביב למרכז ההיסטורי של נחלת ראובן ממע' לרח' ויצמן ופיתוח אזורי תעסוקה, מסחר, שטחי ציבור וכד' ממזרח לרח' ויצמן שינוי יעוד וקביעת הוראות לבניה ולפיתוח סביבתי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 18.930 17.06% 7 31,234 203
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים מיוחד 3.580 5,907 39
6 מגורים מיוחד 4.110 6,782 54
29 מגורים מיוחד 2.080 3,432 16
15 מגורים מיוחד 2.000 3,300 15
19 מגורים מיוחד 1.490 2,458 11
2 מגורים מיוחד 4.260 7,029 58
12 מגורים מיוחד 1.410 2,326 10
מסחר ומשרדים 15.130 13.64% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25 מסחר ומשרדים 1.900 4,275
21 מסחר ומשרדים 6.120 13,770
23 מסחר ומשרדים 1.950 4,388
16 מסחר ומשרדים 0.520 858
13 מסחר ומשרדים 0.770 1,270
10 מסחר ומשרדים 2.040 3,366
20 מסחר ומשרדים 0.450 742
30 מסחר ומשרדים 1.380 2,277
מוסדות ציבוריים 7.050 6.35% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 מבנים ומוסדות ציבור 2.710
18 מבנים ומוסדות ציבור 4.340
מגורים ונופש 4.700 4.24% 1 7,755
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים ותיירות 4.700 7,755
שטח לדרכים 43.997 39.66% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 13.497
2001 דרך מוצעת 0.488
2003 דרך או כביש או חנייה 0.177
102 דרך או כביש או חנייה 25.027
2002 שביל להולכי רגל 0.193
14 שביל להולכי רגל 0.472
7 שביל להולכי רגל 1.239
28 שביל להולכי רגל 2.176
3 שביל להולכי רגל 0.728
מסחר,תעסוקה ותחבור 4.670 4.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מסחר ותחבורה 3.820 13,179
27 מסחר ותחבורה 0.850 1,062
שטחים פתוחים 12.610 11.37% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 12.340
9 שטח ציבורי פתוח 0.270
אחר 3.850 3.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 מרכז תחבורה 3.850
סה"כ 110.937 100% 32 38,989 203

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 12.340
9 שטח ציבורי פתוח 0.270
2000 דרך מוצעת 13.497
2001 דרך מוצעת 0.488
2003 דרך או כביש או חנייה 0.177
102 דרך או כביש או חנייה 25.027
17 מבנים ומוסדות ציבור 2.710
18 מבנים ומוסדות ציבור 4.340
2002 שביל להולכי רגל 0.193
14 שביל להולכי רגל 0.472
7 שביל להולכי רגל 1.239
28 שביל להולכי רגל 2.176
3 שביל להולכי רגל 0.728
5 מגורים מיוחד 3.580 5,907 39
6 מגורים מיוחד 4.110 6,782 54
29 מגורים מיוחד 2.080 3,432 16
15 מגורים מיוחד 2.000 3,300 15
19 מגורים מיוחד 1.490 2,458 11
2 מגורים מיוחד 4.260 7,029 58
12 מגורים מיוחד 1.410 2,326 10
26 מסחר ותחבורה 3.820 13,179
27 מסחר ותחבורה 0.850 1,062
24 מרכז תחבורה 3.850
25 מסחר ומשרדים 1.900 4,275
21 מסחר ומשרדים 6.120 13,770
23 מסחר ומשרדים 1.950 4,388
16 מסחר ומשרדים 0.520 858
13 מסחר ומשרדים 0.770 1,270
10 מסחר ומשרדים 2.040 3,366
20 מסחר ומשרדים 0.450 742
30 מסחר ומשרדים 1.380 2,277
4 מגורים ותיירות 4.700 7,755

גושים וחלקות

גוש חלקה
3842 20 , 21 , 22 , 25-27 , 28 , 29-31 , 32 , 33 , 40-42 , 65 , 71 , 84
3849 4 , 5-7 , 104 , 105 , 108-143
3850 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.10.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.04 5350
פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.12 העיר ערים
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 6404

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/99 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.88
נס/1/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.91
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92
נס/מק/6/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01
נס/2/1/ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/126/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.18
414-0946061 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.