תוכנית ג/4249 נוף הגליל

תב"ע

נצרת עילית

כללי

נוף הגליל
מחוזית
נוף הגליל
מפורטת
מגורים
197.548 דונם
סעיד שחאדה בראנסה
משרד תכנון והנדסה
נצרת עילית

מטרת התוכנית

קביעת יעוד שטח לאזור מגורים, לבניני ציבור, דרכים ושטחים ציבורים פתוחים. יצירת שכונה עירונית בעלת תנאי מגורים מגוונים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 132.754 67.2% 171 85,962 326
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
44/16535 מגורים ג 0.898 889
2034 מגורים ג 0.401 397
2036 מגורים ג 0.725 718
2031 מגורים ג 0.565 559
2032 מגורים ג 0.512 507
43/16535 מגורים ג 0.947 938
2004 מגורים ג 5.006
2042 מגורים ג 0.945 933
2027 מגורים ב 0.928 612 2
1*42/1 מגורים ב 0.380 251 2
1*42/2 מגורים ב 0.460 304 2
1*42/3 מגורים ב 0.444 293 2
1/52 מגורים ב 0.400 264 2
2*42/1 מגורים ב 0.620 409 2
2*42/2 מגורים ב 0.669 442 2
2*42/3 מגורים ב 0.639 422 2
2/52 מגורים ב 0.414 273 2
20/1 מגורים ב 0.344 227 2
20/10 מגורים ב 1.173 774 2
20/11 מגורים ב 0.932 615 2
20/12 מגורים ב 0.929 613 2
20/2 מגורים ב 0.624 412 2
20/3 מגורים ב 0.297 196 2
20/4 מגורים ב 0.330 218 2
20/6 מגורים ב 2.145 1,416 2
20/7 מגורים ב 0.766 506 2
20/8 מגורים ב 0.610 403 2
20/9 מגורים ב 0.599 395 2
2000 מגורים ב 0.232 153 2
2001 מגורים ב 0.375 248 2
2002 מגורים ב 0.699 461 2
2003 מגורים ב 12.359 8,157 2
43/2 מגורים ב 0.744 491 2
2033 מגורים ב 0.522 345 2
2037 מגורים ב 0.381 251 2
2040 מגורים ב 1.841 1,215 2
45/1 מגורים ב 1.063 702 2
49/1 מגורים ב 0.475 314 2
49/16535 מגורים ב 0.857 566 2
49/2 מגורים ב 0.354 234 2
49/3 מגורים ב 0.406 268 2
49/4 מגורים ב 0.378 249 2
49/5 מגורים ב 0.454 300 2
49/א מגורים ב 0.671 443 2
49/ב מגורים ב 0.511 337 2
50/16535 מגורים ב 0.861 568 2
5003 מגורים ב 0.587 387 2
5004 מגורים ב 1.191 786 2
53/17526 מגורים ב 1.828 1,206 2
54/16535 מגורים ב 0.493 325 2
55/16535 מגורים ב 0.897 592 2
56/16535 מגורים ב 1.063 702 2
9/1 מגורים ב 1.252 826 2
9/2 מגורים ב 1.199 791 2
9/3 מגורים ב 0.613 405 2
9/4 מגורים ב 1.262 833 2
9/5 מגורים ב 1.266 836 2
א מגורים ב 0.543 358 2
ב מגורים ב 0.546 360 2
ג מגורים ב 0.538 355 2
ד מגורים ב 0.508 335 2
21/1 מגורים ב 0.897 592 2
21/3 מגורים ב 1.004 663 2
21/4 מגורים ב 1.387 915 2
21/5 מגורים ב 0.879 580 2
23/א-1 מגורים ב 1.772 1,170 2
23/ב מגורים ב 1.499 989 2
23/ג מגורים ב 0.566 374 2
23א-2 מגורים ב 0.737 486 2
23א-3 מגורים ב 0.451 298 2
23א-4 מגורים ב 0.463 306 2
23א-5 מגורים ב 0.395 261 2
23א-6 מגורים ב 0.397 262 2
23א-7 מגורים ב 0.455 300 2
23א-8 מגורים ב 0.426 281 2
23א-9 מגורים ב 0.411 271 2
24/א מגורים ב 0.762 503 2
24/ב מגורים ב 0.378 249 2
24/ג מגורים ב 0.466 308 2
25/א מגורים ב 0.477 315 2
25/ב מגורים ב 0.532 351 2
26א מגורים ב 0.645 426 2
26ב מגורים ב 0.545 360 2
26ג מגורים ב 0.455 300 2
27/א מגורים ב 0.976 644 2
27/ב מגורים ב 1.808 1,193 2
27/ג/1א מגורים ב 0.432 285 2
27/ג/2 מגורים ב 0.683 451 2
27/ד/1 מגורים ב 0.653 431 2
27/ד/2ב מגורים ב 0.445 294 2
28/א מגורים ב 1.295 855 2
28/ב/1 מגורים ב 0.965 637 2
28/ב/2 מגורים ב 0.538 355 2
28/ב/3 מגורים ב 0.439 290 2
28/ב/4 מגורים ב 0.507 335 2
28/ג מגורים ב 0.167 110 2
29/1 מגורים ב 1.236 816 2
29/2 מגורים ב 0.830 548 2
3/1 מגורים ב 0.483 319 2
3/11 מגורים ב 0.677 447 2
3/2 מגורים ב 0.400 264 2
3/3 מגורים ב 1.189 785 2
3/4 מגורים ב 1.127 744 2
3/5 מגורים ב 0.943 622 2
3/52 מגורים ב 0.687 453 2
3/6 מגורים ב 1.103 728 2
3/7 מגורים ב 1.088 718 2
3/8 מגורים ב 1.047 691 2
3/9 מגורים ב 1.108 731 2
32/3 מגורים ב 1.006 664 2
32/4 מגורים ב 0.964 636 2
32/א/1 מגורים ב 0.684 451 2
32/א/2 מגורים ב 0.336 222 2
32/א/3 מגורים ב 0.402 265 2
32/א/4 מגורים ב 0.400 264 2
32/ב/1 מגורים ב 0.415 274 2
41/1 מגורים ב 0.554 366 2
41/2 מגורים ב 0.518 342 2
41/3 מגורים ב 0.574 379 2
41/4 מגורים ב 0.515 340 2
42/10 מגורים ב 0.576 380 2
42/11 מגורים ב 0.468 309 2
42/12 מגורים ב 0.667 440 2
42/13 מגורים ב 0.600 396 2
42/14 מגורים ב 0.614 405 2
42/15 מגורים ב 0.622 411 2
42/16 מגורים ב 0.476 314 2
42/17 מגורים ב 0.497 328 2
42/18 מגורים ב 0.568 375 2
42/19 מגורים ב 0.601 397 2
42/20 מגורים ב 0.569 376 2
42/21 מגורים ב 0.498 329 2
42/22 מגורים ב 0.542 358 2
42/23 מגורים ב 0.637 420 2
42/24 מגורים ב 0.590 389 2
42/25 מגורים ב 0.600 396 2
42/26 מגורים ב 0.601 397 2
42/27 מגורים ב 0.578 381 2
42/28 מגורים ב 0.604 399 2
42/29 מגורים ב 0.562 371 2
42/30 מגורים ב 0.403 266 2
42/31 מגורים ב 0.397 262 2
42/32 מגורים ב 0.415 274 2
42/33 מגורים ב 0.513 339 2
42/34 מגורים ב 0.535 353 2
42/35 מגורים ב 0.547 361 2
42/36 מגורים ב 0.550 363 2
42/37 מגורים ב 0.569 376 2
42/38 מגורים ב 0.586 387 2
42/39 מגורים ב 0.596 393 2
42/4 מגורים ב 0.496 327 2
42/40 מגורים ב 0.639 422 2
42/41 מגורים ב 0.836 552 2
42/42 מגורים ב 0.580 383 2
42/43 מגורים ב 0.593 391 2
42/44 מגורים ב 0.569 376 2
42/45 מגורים ב 0.556 367 2
42/46 מגורים ב 0.537 354 2
42/47 מגורים ב 0.540 356 2
42/48 מגורים ב 0.530 350 2
42/49 מגורים ב 0.526 347 2
42/5 מגורים ב 0.523 345 2
42/50 מגורים ב 0.610 403 2
42/51 מגורים ב 0.928 612 2
42/52 מגורים ב 0.461 304 2
42/53 מגורים ב 0.494 326 2
42/6 מגורים ב 0.593 391 2
42/7 מגורים ב 0.605 399 2
42/8 מגורים ב 0.498 329 2
42/9 מגורים ב 0.488 322 2
43/1 מגורים ב 0.707 467 2
מוסדות ציבוריים 18.338 9.28% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.794
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.940
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.728
2008 מבנים ומוסדות ציבור 14.876
שטח לדרכים 38.484 19.48% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 דרך או כביש או חנייה 11.189
2025 דרך או כביש או חנייה 7.082
2026 דרך או כביש או חנייה 5.645
2016 שביל 1.362
2017 שביל 0.659
2018 שביל 0.232
2019 שביל 3.080
2020 שביל 7.444
2021 שביל 1.572
2022 שביל 0.140
2023 שביל 0.079
אחר 7.972 4.04% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 0.653
2013 שטח ציבורי פתוח 4.203
2014 שטח ציבורי פתוח 1.211
2015 שטח ציבורי פתוח 0.164
2009 מסחר 0.843
2010 שטח פרטי פתוח 0.361
2011 שטח פרטי פתוח 0.537
סה"כ 197.548 100% 193 85,962 326

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 0.653
2013 שטח ציבורי פתוח 4.203
2014 שטח ציבורי פתוח 1.211
2015 שטח ציבורי פתוח 0.164
2024 דרך או כביש או חנייה 11.189
2025 דרך או כביש או חנייה 7.082
2026 דרך או כביש או חנייה 5.645
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.794
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.940
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.728
2008 מבנים ומוסדות ציבור 14.876
2016 שביל 1.362
2017 שביל 0.659
2018 שביל 0.232
2019 שביל 3.080
2020 שביל 7.444
2021 שביל 1.572
2022 שביל 0.140
2023 שביל 0.079
2009 מסחר 0.843
44/16535 מגורים ג 0.898 889
2034 מגורים ג 0.401 397
2036 מגורים ג 0.725 718
2031 מגורים ג 0.565 559
2032 מגורים ג 0.512 507
43/16535 מגורים ג 0.947 938
2004 מגורים ג 5.006
2042 מגורים ג 0.945 933
2010 שטח פרטי פתוח 0.361
2011 שטח פרטי פתוח 0.537
2027 מגורים ב 0.928 612 2
1*42/1 מגורים ב 0.380 251 2
1*42/2 מגורים ב 0.460 304 2
1*42/3 מגורים ב 0.444 293 2
1/52 מגורים ב 0.400 264 2
2*42/1 מגורים ב 0.620 409 2
2*42/2 מגורים ב 0.669 442 2
2*42/3 מגורים ב 0.639 422 2
2/52 מגורים ב 0.414 273 2
20/1 מגורים ב 0.344 227 2
20/10 מגורים ב 1.173 774 2
20/11 מגורים ב 0.932 615 2
20/12 מגורים ב 0.929 613 2
20/2 מגורים ב 0.624 412 2
20/3 מגורים ב 0.297 196 2
20/4 מגורים ב 0.330 218 2
20/6 מגורים ב 2.145 1,416 2
20/7 מגורים ב 0.766 506 2
20/8 מגורים ב 0.610 403 2
20/9 מגורים ב 0.599 395 2
2000 מגורים ב 0.232 153 2
2001 מגורים ב 0.375 248 2
2002 מגורים ב 0.699 461 2
2003 מגורים ב 12.359 8,157 2
43/2 מגורים ב 0.744 491 2
2033 מגורים ב 0.522 345 2
2037 מגורים ב 0.381 251 2
2040 מגורים ב 1.841 1,215 2
45/1 מגורים ב 1.063 702 2
49/1 מגורים ב 0.475 314 2
49/16535 מגורים ב 0.857 566 2
49/2 מגורים ב 0.354 234 2
49/3 מגורים ב 0.406 268 2
49/4 מגורים ב 0.378 249 2
49/5 מגורים ב 0.454 300 2
49/א מגורים ב 0.671 443 2
49/ב מגורים ב 0.511 337 2
50/16535 מגורים ב 0.861 568 2
5003 מגורים ב 0.587 387 2
5004 מגורים ב 1.191 786 2
53/17526 מגורים ב 1.828 1,206 2
54/16535 מגורים ב 0.493 325 2
55/16535 מגורים ב 0.897 592 2
56/16535 מגורים ב 1.063 702 2
9/1 מגורים ב 1.252 826 2
9/2 מגורים ב 1.199 791 2
9/3 מגורים ב 0.613 405 2
9/4 מגורים ב 1.262 833 2
9/5 מגורים ב 1.266 836 2
א מגורים ב 0.543 358 2
ב מגורים ב 0.546 360 2
ג מגורים ב 0.538 355 2
ד מגורים ב 0.508 335 2
21/1 מגורים ב 0.897 592 2
21/3 מגורים ב 1.004 663 2
21/4 מגורים ב 1.387 915 2
21/5 מגורים ב 0.879 580 2
23/א-1 מגורים ב 1.772 1,170 2
23/ב מגורים ב 1.499 989 2
23/ג מגורים ב 0.566 374 2
23א-2 מגורים ב 0.737 486 2
23א-3 מגורים ב 0.451 298 2
23א-4 מגורים ב 0.463 306 2
23א-5 מגורים ב 0.395 261 2
23א-6 מגורים ב 0.397 262 2
23א-7 מגורים ב 0.455 300 2
23א-8 מגורים ב 0.426 281 2
23א-9 מגורים ב 0.411 271 2
24/א מגורים ב 0.762 503 2
24/ב מגורים ב 0.378 249 2
24/ג מגורים ב 0.466 308 2
25/א מגורים ב 0.477 315 2
25/ב מגורים ב 0.532 351 2
26א מגורים ב 0.645 426 2
26ב מגורים ב 0.545 360 2
26ג מגורים ב 0.455 300 2
27/א מגורים ב 0.976 644 2
27/ב מגורים ב 1.808 1,193 2
27/ג/1א מגורים ב 0.432 285 2
27/ג/2 מגורים ב 0.683 451 2
27/ד/1 מגורים ב 0.653 431 2
27/ד/2ב מגורים ב 0.445 294 2
28/א מגורים ב 1.295 855 2
28/ב/1 מגורים ב 0.965 637 2
28/ב/2 מגורים ב 0.538 355 2
28/ב/3 מגורים ב 0.439 290 2
28/ב/4 מגורים ב 0.507 335 2
28/ג מגורים ב 0.167 110 2
29/1 מגורים ב 1.236 816 2
29/2 מגורים ב 0.830 548 2
3/1 מגורים ב 0.483 319 2
3/11 מגורים ב 0.677 447 2
3/2 מגורים ב 0.400 264 2
3/3 מגורים ב 1.189 785 2
3/4 מגורים ב 1.127 744 2
3/5 מגורים ב 0.943 622 2
3/52 מגורים ב 0.687 453 2
3/6 מגורים ב 1.103 728 2
3/7 מגורים ב 1.088 718 2
3/8 מגורים ב 1.047 691 2
3/9 מגורים ב 1.108 731 2
32/3 מגורים ב 1.006 664 2
32/4 מגורים ב 0.964 636 2
32/א/1 מגורים ב 0.684 451 2
32/א/2 מגורים ב 0.336 222 2
32/א/3 מגורים ב 0.402 265 2
32/א/4 מגורים ב 0.400 264 2
32/ב/1 מגורים ב 0.415 274 2
41/1 מגורים ב 0.554 366 2
41/2 מגורים ב 0.518 342 2
41/3 מגורים ב 0.574 379 2
41/4 מגורים ב 0.515 340 2
42/10 מגורים ב 0.576 380 2
42/11 מגורים ב 0.468 309 2
42/12 מגורים ב 0.667 440 2
42/13 מגורים ב 0.600 396 2
42/14 מגורים ב 0.614 405 2
42/15 מגורים ב 0.622 411 2
42/16 מגורים ב 0.476 314 2
42/17 מגורים ב 0.497 328 2
42/18 מגורים ב 0.568 375 2
42/19 מגורים ב 0.601 397 2
42/20 מגורים ב 0.569 376 2
42/21 מגורים ב 0.498 329 2
42/22 מגורים ב 0.542 358 2
42/23 מגורים ב 0.637 420 2
42/24 מגורים ב 0.590 389 2
42/25 מגורים ב 0.600 396 2
42/26 מגורים ב 0.601 397 2
42/27 מגורים ב 0.578 381 2
42/28 מגורים ב 0.604 399 2
42/29 מגורים ב 0.562 371 2
42/30 מגורים ב 0.403 266 2
42/31 מגורים ב 0.397 262 2
42/32 מגורים ב 0.415 274 2
42/33 מגורים ב 0.513 339 2
42/34 מגורים ב 0.535 353 2
42/35 מגורים ב 0.547 361 2
42/36 מגורים ב 0.550 363 2
42/37 מגורים ב 0.569 376 2
42/38 מגורים ב 0.586 387 2
42/39 מגורים ב 0.596 393 2
42/4 מגורים ב 0.496 327 2
42/40 מגורים ב 0.639 422 2
42/41 מגורים ב 0.836 552 2
42/42 מגורים ב 0.580 383 2
42/43 מגורים ב 0.593 391 2
42/44 מגורים ב 0.569 376 2
42/45 מגורים ב 0.556 367 2
42/46 מגורים ב 0.537 354 2
42/47 מגורים ב 0.540 356 2
42/48 מגורים ב 0.530 350 2
42/49 מגורים ב 0.526 347 2
42/5 מגורים ב 0.523 345 2
42/50 מגורים ב 0.610 403 2
42/51 מגורים ב 0.928 612 2
42/52 מגורים ב 0.461 304 2
42/53 מגורים ב 0.494 326 2
42/6 מגורים ב 0.593 391 2
42/7 מגורים ב 0.605 399 2
42/8 מגורים ב 0.498 329 2
42/9 מגורים ב 0.488 322 2
43/1 מגורים ב 0.707 467 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
16535 30 , 31-34 , 36 , 37 , 38 , 39 , 42-44 , 49 , 50 , 53-56 , 69 , 71 , 73 , 75 , 76 , 79 , 81 , 82 , 97 , 110 , 111 , 112-114 , 115 , 116 , 117 , 125 , 127 , 128 , 130 , 132-142
17526 20 , 21 , 22 , 23-32 , 40 , 41 , 42 , 43 , 47 , 48 , 49 , 50 , 52 , 53 , 57 , 62 , 64 , 66 , 68 , 70 , 72 , 75-78
17527 3 , 4 , 15 , 16 , 34 , 40 , 42 , 47 , 52 , 57 , 60 , 76

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 13.05.93 4249

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
ג/12213 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.10.04
ג/5531 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
ג/20872 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.15
212-0539494 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18
212-1267525 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 15.12.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.