תוכנית ג/2472 נוף הגליל

תב"ע

נצרת עילית

כללי

נוף הגליל
מחוזית
נוף הגליל
מפורטת
218.742 דונם
משרד השכון
אדריכל
נצרת עילית

מטרת התוכנית

יעוד שטחים לאזורי מגורים 3-4 קומות ובנינים רבי קומות, בניני ציבור, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, דרכים וחניות ציבוריות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 95.058 43.46% 70 139,175
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
59 מגורים רב קומות 1.866 4,964
46 מגורים רב קומות 2.000 5,320
2000 מגורים רב קומות 2.500 6,650
65 מגורים רב קומות 1.473 3,918
66 מגורים רב קומות 1.200 3,192
67 מגורים רב קומות 1.183 3,147
68 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
69 מגורים 3-4 קומות 1.700 2,244
7 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
70 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
71 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
72 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
8 מגורים 3-4 קומות 0.500 660
9 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
47 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
5 מגורים 3-4 קומות 0.750 990
50 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
51 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
52 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
53 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
54 מגורים 3-4 קומות 2.000 2,640
55 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
56 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
57 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
58 מגורים 3-4 קומות 2.956 3,902
6 מגורים 3-4 קומות 0.700 924
60 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
61 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
62 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
63 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
64 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
1 מגורים 3-4 קומות 0.900 1,188
1*49 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
10 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
11 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
12 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
13 מגורים 3-4 קומות 0.900 1,188
14 מגורים 3-4 קומות 0.900 1,188
15 מגורים 3-4 קומות 0.750 990
16 מגורים 3-4 קומות 1.400 1,848
17 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
18 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
19 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
2 מגורים 3-4 קומות 0.750 990
2*49 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
20 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
21 מגורים 3-4 קומות 0.600 792
22 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
23 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
24 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
25 מגורים 3-4 קומות 0.700 924
26 מגורים 3-4 קומות 1.900 2,508
27 מגורים 3-4 קומות 2.500 3,300
28 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
29 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
3 מגורים 3-4 קומות 0.800 1,056
30 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
31 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
32 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
33 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
34 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
35 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
36 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
39 מגורים 3-4 קומות 2.000 2,640
4 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
40 מגורים 3-4 קומות 1.280 1,690
41 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
42 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
43 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
44 מגורים 3-4 קומות 0.400 528
מוסדות ציבוריים 21.332 9.75% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
2003 מבנים ומוסדות ציבור 12.265
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.850
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
902 גני-ילדים 0.972
900 גני-ילדים 1.095
2006 גני-ילדים 1.000
שטח לדרכים 55.092 25.19% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2063 דרך או כביש או חנייה 49.279
2067 שביל 0.080
2008 שביל 1.500
2009 שביל 1.200
2010 שביל 0.300
2011 שביל 0.600
2012 שביל 0.060
2013 שביל 0.400
2014 שביל 1.000
2015 שביל 0.170
2016 שביל 0.003
2017 שביל 0.200
2018 שביל 0.200
2019 שביל 0.100
שטחים פתוחים 45.410 20.76% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 שטח ציבורי פתוח 0.450
2021 שטח ציבורי פתוח 1.000
2022 שטח ציבורי פתוח 1.300
2023 שטח ציבורי פתוח 1.300
2024 שטח ציבורי פתוח 1.000
2025 שטח ציבורי פתוח 0.500
2026 שטח ציבורי פתוח 0.500
2027 שטח ציבורי פתוח 0.100
2028 שטח ציבורי פתוח 0.060
2029 שטח ציבורי פתוח 0.450
2030 שטח ציבורי פתוח 0.800
2031 שטח ציבורי פתוח 1.000
2032 שטח ציבורי פתוח 0.450
2033 שטח ציבורי פתוח 0.550
2034 שטח ציבורי פתוח 1.800
2035 שטח ציבורי פתוח 1.600
2036 שטח ציבורי פתוח 0.900
2037 שטח ציבורי פתוח 0.900
2038 שטח ציבורי פתוח 0.550
2039 שטח ציבורי פתוח 0.400
2040 שטח ציבורי פתוח 0.900
2041 שטח ציבורי פתוח 1.000
2042 שטח ציבורי פתוח 0.550
2043 שטח ציבורי פתוח 0.550
2044 שטח ציבורי פתוח 1.100
2045 שטח ציבורי פתוח 1.300
2046 שטח ציבורי פתוח 0.950
2047 שטח ציבורי פתוח 1.450
2048 שטח ציבורי פתוח 1.450
2049 שטח ציבורי פתוח 1.450
2050 שטח ציבורי פתוח 0.550
2051 שטח ציבורי פתוח 0.650
2052 שטח ציבורי פתוח 1.500
2053 שטח ציבורי פתוח 1.500
2054 שטח ציבורי פתוח 1.500
2055 שטח ציבורי פתוח 1.500
2056 שטח ציבורי פתוח 1.500
2057 שטח ציבורי פתוח 1.400
2058 שטח ציבורי פתוח 1.000
2059 שטח ציבורי פתוח 0.900
2060 שטח ציבורי פתוח 0.550
2061 שטח ציבורי פתוח 4.500
2062 שטח ציבורי פתוח 0.600
2065 שטח ציבורי פתוח 0.800
2066 שטח ציבורי פתוח 0.650
אחר 1.850 0.85% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 מסחר 0.850
2064 אזור מסחרי עם חנייה 0.300
2007 אזור מסחרי עם חנייה 0.700
סה"כ 218.742 100% 141 139,175 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 שטח ציבורי פתוח 0.450
2021 שטח ציבורי פתוח 1.000
2022 שטח ציבורי פתוח 1.300
2023 שטח ציבורי פתוח 1.300
2024 שטח ציבורי פתוח 1.000
2025 שטח ציבורי פתוח 0.500
2026 שטח ציבורי פתוח 0.500
2027 שטח ציבורי פתוח 0.100
2028 שטח ציבורי פתוח 0.060
2029 שטח ציבורי פתוח 0.450
2030 שטח ציבורי פתוח 0.800
2031 שטח ציבורי פתוח 1.000
2032 שטח ציבורי פתוח 0.450
2033 שטח ציבורי פתוח 0.550
2034 שטח ציבורי פתוח 1.800
2035 שטח ציבורי פתוח 1.600
2036 שטח ציבורי פתוח 0.900
2037 שטח ציבורי פתוח 0.900
2038 שטח ציבורי פתוח 0.550
2039 שטח ציבורי פתוח 0.400
2040 שטח ציבורי פתוח 0.900
2041 שטח ציבורי פתוח 1.000
2042 שטח ציבורי פתוח 0.550
2043 שטח ציבורי פתוח 0.550
2044 שטח ציבורי פתוח 1.100
2045 שטח ציבורי פתוח 1.300
2046 שטח ציבורי פתוח 0.950
2047 שטח ציבורי פתוח 1.450
2048 שטח ציבורי פתוח 1.450
2049 שטח ציבורי פתוח 1.450
2050 שטח ציבורי פתוח 0.550
2051 שטח ציבורי פתוח 0.650
2052 שטח ציבורי פתוח 1.500
2053 שטח ציבורי פתוח 1.500
2054 שטח ציבורי פתוח 1.500
2055 שטח ציבורי פתוח 1.500
2056 שטח ציבורי פתוח 1.500
2057 שטח ציבורי פתוח 1.400
2058 שטח ציבורי פתוח 1.000
2059 שטח ציבורי פתוח 0.900
2060 שטח ציבורי פתוח 0.550
2061 שטח ציבורי פתוח 4.500
2062 שטח ציבורי פתוח 0.600
2065 שטח ציבורי פתוח 0.800
2066 שטח ציבורי פתוח 0.650
2063 דרך או כביש או חנייה 49.279
2001 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
2003 מבנים ומוסדות ציבור 12.265
2004 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.850
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
2067 שביל 0.080
2008 שביל 1.500
2009 שביל 1.200
2010 שביל 0.300
2011 שביל 0.600
2012 שביל 0.060
2013 שביל 0.400
2014 שביל 1.000
2015 שביל 0.170
2016 שביל 0.003
2017 שביל 0.200
2018 שביל 0.200
2019 שביל 0.100
903 מסחר 0.850
902 גני-ילדים 0.972
900 גני-ילדים 1.095
2006 גני-ילדים 1.000
59 מגורים רב קומות 1.866 4,964
46 מגורים רב קומות 2.000 5,320
2000 מגורים רב קומות 2.500 6,650
65 מגורים רב קומות 1.473 3,918
66 מגורים רב קומות 1.200 3,192
67 מגורים רב קומות 1.183 3,147
68 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
69 מגורים 3-4 קומות 1.700 2,244
7 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
70 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
71 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
72 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
8 מגורים 3-4 קומות 0.500 660
9 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
47 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
5 מגורים 3-4 קומות 0.750 990
50 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
51 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
52 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
53 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
54 מגורים 3-4 קומות 2.000 2,640
55 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
56 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
57 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
58 מגורים 3-4 קומות 2.956 3,902
6 מגורים 3-4 קומות 0.700 924
60 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
61 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
62 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
63 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
64 מגורים 3-4 קומות 1.300 1,716
1 מגורים 3-4 קומות 0.900 1,188
1*49 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
10 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
11 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
12 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
13 מגורים 3-4 קומות 0.900 1,188
14 מגורים 3-4 קומות 0.900 1,188
15 מגורים 3-4 קומות 0.750 990
16 מגורים 3-4 קומות 1.400 1,848
17 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
18 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
19 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
2 מגורים 3-4 קומות 0.750 990
2*49 מגורים 3-4 קומות 1.600 2,112
20 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
21 מגורים 3-4 קומות 0.600 792
22 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
23 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
24 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
25 מגורים 3-4 קומות 0.700 924
26 מגורים 3-4 קומות 1.900 2,508
27 מגורים 3-4 קומות 2.500 3,300
28 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
29 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
3 מגורים 3-4 קומות 0.800 1,056
30 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
31 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
32 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
33 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
34 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
35 מגורים 3-4 קומות 1.800 2,376
36 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
39 מגורים 3-4 קומות 2.000 2,640
4 מגורים 3-4 קומות 0.850 1,122
40 מגורים 3-4 קומות 1.280 1,690
41 מגורים 3-4 קומות 1.000 1,320
42 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
43 מגורים 3-4 קומות 1.500 1,980
44 מגורים 3-4 קומות 0.400 528
2064 אזור מסחרי עם חנייה 0.300
2007 אזור מסחרי עם חנייה 0.700

גושים וחלקות

גוש חלקה
16554 42-45 , 51 , 57 , 60
16555 17 , 29 , 33 , 147 , 149 , 153 , 154 , 156 , 160 , 162 , 164 , 168 , 169
17832 80
17834 2-55 , 57-60
17835 2-30 , 32-81

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.77 2295

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7218 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.92
212-0454520 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.